招远市尚水花园住宅小区11#～19#楼工程施工组织设计

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1、招远市尚水花园住宅小区11#～19#楼工程施工组织设计第121页施工组织设计建设单位：烟台天健置业有限公司施工单位：烟建集团第三建筑安装公司设计单位：招远市建筑设计院有限公司监理单位：山东泰和建设管理有限公司质量监督单位：招远市建筑工程质量监督站计划开竣工日期：2009年06月05日～2009年12月05日1、编制依据1.1招远市尚水花园住宅小区11#～19#楼工程施工招标文件、投标施工组织设计、投标报价及施工合同。1.2招远市尚水花园住宅小区11#～19#楼工程建筑、结构图、设计说明、设计变更、图纸会审及本工程岩土工程勘察报告。1.3施工现场水、电、道路情况及周边环境调查资料。1.4

2、《建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001》等国家现行有关技术规范、标准、技术规程、建筑法规及规章制度，行业规定；《山东省建筑工程施工工艺规程DBJ14-032-2004》等各种地方规定及相关政府文件；“Q-S-E/YJ2801～2824-2004体系文件”等公司各种技术资料、管理制度及管理体系文件。1.5预算工程量、成本数据。1.6公司技术力量和机械设备供应情况。1.7项目质量策划记录，项目管理目标责任书。招远市尚水花园住宅小区11#～19#楼工程施工组织设计第121页2、工程概况2.1工程特点2.1.1工程的性质和作用本工程为招远市尚水花园住宅小区11#～19#楼工程，

3、一层为小棚和车库，二层以上为住宅，建筑投资约2231万元，施工总工期为183天。2.1.2建筑、结构设计特征招远市尚水花园住宅小区11#～19#楼工程，位于招远市建平路以北，罗峰路以东，地形较平坦。本工程由招远市建筑设计院有限公司设计，总建筑面积为32723平米（11#、12＃住宅楼4214平方米，13＃住宅楼3576平方米，14＃、15#住宅楼3153平方米，16＃住宅楼2887平方米，17＃住宅楼1949平方米，18＃住宅楼4768平方米，19＃住宅楼4989平方米，），本工程建筑等级为三级；防火等级为二级；屋面防水等级为二级；建筑物抗震设防类别为丙类，抗震等级为三级，抗震设防烈度

4、为七度设防。建筑层数：11、12#楼为6+1层，13～19#楼为5+1层。建筑物东西方向轴长及南北方向轴长分别为：11#、12#、13#楼44.90米*14.00米；14#、15#楼37.10*15.90米；16#楼39.85米*12.50米；17#楼26.90米*12.50米；18#楼60.05米*14.00米；19#楼64.85米*13.80米。11#～16#楼分为3个单元；17#楼分为2个单元；18#、19#楼分为4个单元，一梯两户，屋面防水为SBS防水卷材，保温层为70厚挤塑聚苯保温板，屋面挂灰色鲁红瓦。2.1.3结构特征本工程为框架结构，基础为独立柱基基础（14、15#楼局部

5、为筏板基础），围护结构±0.00以下为灰砂砖砌体，±0.00以上内、招远市尚水花园住宅小区11#～19#楼工程施工组织设计第121页外墙为加气混凝土块，结构安全等级为二级，框架抗震等级为三级，地基基础等级为丙级，设计基准期为50年。本工程设计采用HPB235级、HRB335级和HRB400级钢筋，基础垫层为C15素砼，基础砼为C30。柱、梁、板、楼梯、砼构件等强度等级根据设计不同分为C30、C25。14、15#楼±0.00以下为抗渗砼。2.2建设地点及环境特征本工程位于招远市建平路以北，罗峰路以东，地形较平坦。根据烟台金宇岩土有限责任公司12#、16#、17#、18#、19#楼总体工程

6、《岩土工程地质勘察报告》（勘察编号：烟金勘第2009-006号）和招远市建筑设计院有限公司提供的招远市尚水花园住宅小区11#、13#、14#、15#楼《岩土工程勘察报告》（勘察编号：ZK2009023）,本工程场地土自上而下特征为：第1层：耕土层，该层场区普遍分布，结构松散，稍湿。厚度为0.40-1.30m。第2层：砾砂层，主要成分为长石和石英，厚度2.00-4.80m。在该层有砾砂夹层和粉质粘土夹层。第3层：角砾层，稍密，饱和，主要成分为长石和石英，厚度为0.30-2.20m。第4层：强风化斜长角闪岩层，黄褐色，主要成分为长石和石英，软岩。本工程采用第二层作为基础持力层，地耐力特征值

7、按170Kpa考虑。2.3施工条件本工程“三通一平”由甲方负责，供水总管及供电总线均拉到现场（见施工平面布置图），达到施工条件。本工程钢筋、砼、水泥等主要材料及招远市尚水花园住宅小区11#～19#楼工程施工组织设计第121页其它材料、构件、加工品均由我公司固定的合格分供方供应，各种机械、设备均由我单位租赁公司提供，能够满足本工程需要。根据工程施工安排，我单位配备优秀的管理人员和技术人员，以保证工程施工技术、质量和管理水平；从劳务公司中选派高素质