2018年造价工程师考试《计价控制》讲义完整版

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1、2018造价工程师《计价控制》讲义第一章第一节3月10日2018造价工程师《计价控制》讲义第一章第一节一、世界银行工程造价的构成世界银行对项目的总建设成本(相当于我国的工程造价)作了统一规定，工程项目总建设成本包括直接建设成本、间接建设成本、应急费和建设成本上升费。【考点】区分直接建设成本成间接建设成本，记忆间接成本(总部管理费、行政性费用、地方税、运费和保险费)【考点】区分应急费成成本上升费、未明确项目的准备金和不可预见准备金(一)项目直接建设成本如：场外设施费用、仪器仪表费、服务性建筑费用、车辆费等等(二)项目间接建设成本：(1)

2、项目管理费(2)开工试车费(3)业主的行政性费用(4)生产前费用(5)运费和保险费(6)地方税(三)应急费(1)未明确项目的准备金：包括在做成本估算时因为缺乏完整、准确和详细的资料而不能完全预见和不能注明的项目，并且这些项目是必须完成的，或它们的费用是必定要发生的。【不是为了支付工作范围以外可能增加的项目，不是用以应付天灾、非正常经济情况及罢工等情况，也不是用来补偿估算的任何误差】(2)不可预见准备金：用于估算达到到一定的完整性并符合技术标准的基础上，由于物质、社会和经济的变化，导致估算增加的情况。此种情况可能发生，也可能不发生。(四

3、)建设成本上升费用补偿直至工程结束时的未知价格增长。我国造价构成中1)基本预备费也称不可预见费，指量的变化预留2)涨价预备费指价的变化预留。【历年真题】(04年)世界银行关于不可预见准备金的表述，正确的是(B)。A.支付估算时不可能明确的潜在项目费用B.支付由于物质、社会和经济的变化而导致估算增加的费用C.支付建设成本上升费用D.专为建筑材料价格上涨所设定的费用(05年)根据世界银行规定，下列各项中可以计入项目直接建设成本的是(B)。A.前期研究费B.临时公共设施费C.开工试车费D.地方税(10年)按世界银行工程造价的构成，下列费用中

4、属于项目间接建设成本的是(C)A.土地征购费B.场外设施费C.生产前费用D.未明确项目准备金(08年)下列费用中，不属于工程造价构成的是(C)。A.用于支付项目所需土地而发生的费用B.用于建设单位自身进行项目管理所支出的费用C.用于购买安装施工机械所支付的费用D.用于委托工程勘察设计所支付的费用(11年)关于我国现行建设项目投资构成的说法中，正确的是(C)A.生产性建设项目总投资为建设投资和建设期利息之和B.工程造价为工程费用、工程建设其他费用和预备费之和C.固定资产投资为建设投资和建设期利息之和D.工程费用为直接费、间接费、利润和税

5、金之和(07)某建设项目建筑工程费2000万元，安装工程费700万元，设备购置费1100万元.工程建设其他费450万元，预备费180万元，建设期贷款利息120万元，流动资金500万元，则该项目的工程造价为(C)万元。A.4250B.4430C.4550D.5050工程费(2000+700+1100)+工程建设其他费450+预备费180=建设投资建设投资+建设期利息=工程造价2018造价工程师《计价控制》讲义第一章第二节3月11日2018造价工程师《计价控制》讲义第一章第二节计价原理1、工程造价信息的内容，主要包括价格信息、工程造价指数

6、和已完工程信息2、工程清单计价编制方法，①分部(分项)工程费=Σ(分部(分项)工程量X相应分部(分项)综合单价);②措施项目费=Σ各措施项目费用;③单位工程报价=分部(分项)工程费+措施项目费+其他项目费+规费+税金;④单项工程报价=Σ单位工程报价;⑤建设项目总报价=Σ单项工程报价;⑥其他项目费=暂列金额+暂估价+计日工+总承包服务费。3、工程量清单是工程量清单计价的基础，应作为编制招标控制价、投标报价、计算工程量、支付工程款、调整合同价款、办理竣工结算以及工程索赔等的依据之一。4、考核分部(分项)工程单价确定的步骤，具体是：确定计算

7、基础;分析每一清单项目的工程内容;计算工程内容的工程数量与清单单位的含量;分部(分项)工程人工、材料、机械费用的计算;计算综合单价。5、国有资金投资的工程建设项目包括：①使用各级财政预算资金的项目;②使用纳入财政管理的各种政府性专项建设资金的项目;③使用国有企事业单位自有资金，并且国有资产投资者实际拥有控制权的项目。“使用国家政策性贷款的项目”和“国家特许的融资项目”属于国家融资资金的工程建设项目。国有资金为主的工程建设项目是指国有资金占投资总额50%以上，或虽不足50%但国有投资者实质上拥有控股权的工程建设项目。6、企业定额的内容，

8、企业定额在企业内部使用，是企业综合素质的一个标志。企业定额一般应高于国家现行定额，才能满足生产技术发展、企业管理和市场竞争的需要。在工程量清单计价方式下，企业定额作为施工企业进行建设工程投标报价的计价依据，正发挥着越来越