基于旧城保护的复兴策略研究

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1、基于旧城保护的复兴策略研究  PostBy：2009-12-149:56:52[只看该作者]　　摘要：旧城的保护不能脱离经济的发展与城市的复兴。基于旧城保护与复兴的原理，结合旧城复兴的实际案例，从空间、文化、经济三个层次提出了旧城复兴策略，并归纳出旧城的复兴要尊重城市的历史，旧城的保护要以城市的再发展为立足点，基于旧城保护的复兴，其根本特色就是凸显以空间整合为路径、历史人文为本位、以经济发展为杠杆的城市改造思路。   关键词：旧城保护，旧城复兴，策略   旧城相对于城市新区而言，是城市化过程中的产物，是随着城市经济、技术、文化以及政治的演变发展而形成的。旧城在地理环境与文化形

2、态环境两方面客观要素共同作用下形成比较独特的多样类型；它的形成与发展不能脱离城市形态发生及演变的运动规律。在城市不断向外扩张的同时，旧城仍以其优越的地理位置，深厚的人文蕴涵成为城市建设的焦点。对于旧城的建设，我们应采取非常谨慎的态度，既要做好对其资源的保护，又要采取措施复兴，使之价值重新回归。   1 概念   1.1旧城保护　　所有的城市都是由一定的特性复合而成，这些特性表现在土地、建筑物以及它们的使用功能等方面。从城市基本特性复合的观点出发，我们将保护对象分为三个层次。第一层次是保护的基本要素，它包括：城市结构、城市构成主要要素、行政区划或街区、街道和轴线、市场和覆盖的商

3、业区域等；第二层次是保护的特定要素，它包括：城市特殊部分（包括历史、文化等）、文化纪念物、特别行政区域、历史建筑等；第三层次是自然要素，它包括地形、河流、湖泊和海滩、公园等。对于任何一个旧城保护的对象，可以从这三个层次的要素及所反应出的特性加以归纳，通过保护规划得以最大程度的保护。　　1.2旧城复兴　　从生物学角度来看，再生或复生指的是失落或损伤组织的重新生长，或者是指系统恢复原状。对于城市来说，也是如此。城市复兴涉及到已经失去的经济活力的再生或振兴；恢复已经部分失效的社会功能；处理未被关注的社会问题；以及恢复已经失去的环境质量或改善生态平衡等等，旧城复兴更着眼于对现有城区的

4、管理和规划，而不是对新城市化运动的规划和开发。　　1992年，伦敦规划顾问委员会将“城市复兴”定义为：用全面及融汇的观点与行动为导向来解决城市问题，以寻找一个地区在经济、物质环境、社会及自然环境条件上的持续改善。1970年代中期的《英国大都市计划》提出了“城市复兴”概念，今天它的定义被阐述为“用全面及融汇的he"governingforthepeople","Nomattertheinterestsofthemasses"conceptunderstandingisnotinplace.Thespecificworktreatswiththedeployment,afewle

5、adingcadrescomplainthatworkistoocomplicated,toomuchresponsibility,thepressureistoolarge,toomuchemphasisonthedifficultyofthework.Forexample,noncoalmine观点与行动来解决城市问题，寻求一个地区在经济、物质环境、社会及自然环境条件上的持续改善”。   1.3基于旧城保护的复兴　　基于保护的复兴是“重新使用（Kinvented）”，从旧城的构成要素到历史建筑以至城市内地形地貌，都发掘出适用于今天的新功能。　　对历史遗产的保护不是简单的保

6、护，而是要使历史文化遗产恢复昔日光彩，同时也要使旧城内的产业注入新鲜活力，使旧城获得再生。即注重再发展的策略成为历史建筑、街区与地段保护的最重要的基础理念，是保护的出发点。　　旧城的复兴要尊重城市历史，应谨慎处理好新旧城区、新旧建筑间的关系，使城市整体形态丰富、完整而统一。并做到：旧城功能定位要准确，旧城区应与城市其他部分构成完整的统一体；旧城应保留与社会文化生活密切相关的物质元素，同时增加时代发展内涵。   2 基于旧城保护的复兴案例研究　　在经历了1950-1960年代旧区改建的负面影响后，西方发达国家已意识到现代化带来的危机，逐渐从唯利的盲目拆建，转向了以保护性改造为主

7、的旧区开发，并命名为：城市复兴。以下3个城市有着在空间环境的改善，传统文化的传承及城市经济的促进等层面不同的复兴方案，最终目标都在于汇聚人气，“人”的行走、休闲和消费是复兴过程中最被看重的主题。　　2.1美国密尔沃基市完善基础设施及公共环境，带动商业区及周边地区的更新与复兴（空间层面）　　1970年代，密尔沃基市由于城市规划发展控制不当，滨河区的中心位置出现了强烈的逆城市化倾向，大量的市区居住者外迁至郊区，相应的商业、商务、娱乐全面衰落。当时该区的3个主要物业功能区为：凯悦酒店区、辉煌大道商务商业区（区