德和国际4栋施工组织设计

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1、施工组织设计施工组织设计一、工程概况1二、施工组织结构4三、施工准备工作计划5四、施工部署7五、施工方案101、主要分部分项工程施工方法102、关键部位施工方法31六、季节性施工措施34七、质量保证措施37八、工程安全防护及文明施工保证措施50九、劳动力、材料及机械设备投入计划及其保证措施59十、施工进度计划及保证措施62十一、建筑业十项新技术应用计划65十二、施工平面布置和临设布置66（附：施工平面布置图）67十三、施工现场采取环保、消防、降噪音、文明等施工技术措施68十四、项目所需配备的监视和

2、测量装置71十五、成本控制措施72十六、提高工程质量、保证工期、降低造价的合理化建议72十七、施工进度网络计划图73（附：施工进度网络计划图）74施工组织设计本施工组织设计依据临汾春秋房地产开发有限公司施工招标文件和澄清答疑文件、提供的设计图纸及国家、行业及山西省现行有关技术规范、规程及标准、我公司《质量、环境及职业健康安全管理手册》、《质量、环境及职业健康安全管理程序文件汇编》编制。（按招标文件要求：主要做法以1栋为准，施工组织设计以1栋住宅楼编制）一、工程概况：1、工程性质及建设地点：本工程是

3、临汾春秋房地产开发有限公司开发的德和国际花园---住宅1栋、4栋，由海南元正建筑设计咨询有限责任公司设计，该工程位于临汾市向阳西路以北，南临24米规划道路。2、工程描述：2.1、综述：本工程为框架剪力墙结构，其中1栋：地下1层，地上15层，建筑面积7405㎡;4栋：地下1层，地上12层，建筑面积11922.86㎡。2.2、建筑工程2.2.1、建筑类别：丙类建筑2.2.2、耐火等级：二级2.2.3、抗震设防烈度：8度2.2.4、场地类别为三类2.2.5、防水等级：地下防水为一级，屋面防水为二级。2.

4、2.6、建筑层高：标准层层高均为3.0米。2.2.7、装饰工程：楼地面:卫生间、生活阳台水泥砂浆楼面，公共楼梯间地砖楼面，其余均为石屑砼楼面。内墙面：卫生间、厨房、生活阳台水泥砂浆墙面，公共楼梯间混合砂浆抹面，乳胶漆两遍，其余均为混合砂浆墙面。顶棚：卫生间、生活阳台水泥砂浆顶棚，公共楼梯间混合砂浆抹面，乳胶漆两遍，其余均为混合砂浆顶棚。屋面：设计有上人缸砖屋面及不上人涂料保护层屋面。保温层均为聚苯乙烯泡沫塑料板，防水层为SBS防水卷材。2.3、结构工程2.3.1、地基处理：采用CFG桩，桩径400

5、㎜，间距1200㎜，梅花型布置。2.3.2、结构形式：住宅楼结构体系为钢筋混凝土剪力墙结构，楼盖结构为现浇楼盖，基础形式为筏形基础。主体结构混凝土强度等级为：基础为C35，基础顶—三层顶剪力墙C40、梁板为C35，四层—八层顶剪力墙为C35、梁板为C30；九—十四层顶剪力墙为C30、梁板为C25，十五层及以上以上剪力墙及梁、板均为C25。砌体：-0.900m以下MU10机制机粘土实心砖，M5.0水泥砂浆；-0.900以上MU3.0蒸压加气砼砌块，M5.0混合砂浆。2.4、安装工程包括生活给水系统、

6、生活污废水系统、消防消火栓系统、采暖系统、电气照明系统、防雷接地系统、等电位联结系统等。2.4.1、给排水系统：生活给水分区供给，管材采用PPR铝稳态管材及管件，热熔连接；生活排水采用污废水合流制，管材采用管采用螺旋消音排水管，胶粘连接。消火栓系统采用热镀锌钢管，管径DN≥100的沟槽连接；管径DN≤80的螺纹连接。2.4.2、采暖系统：热源为城市供热管网。采暖系统采用共用立管，分户独立系统。共用干管采用焊接钢管，焊接连接；支管采用热镀锌钢管，螺纹连接；散热器采用无砂型单面定向对流TDD1-6-5

7、铸铁散热器，无足片挂装。2.4.3、消防系统：消防消火栓系统采用热镀锌无缝钢管，工程直径≤DN80的采用螺纹连接；工程直径>DN80的采用沟槽连接。消防喷淋系统采用热镀锌钢管，工程直径≤DN70的采用螺纹连接；工程直径>DN70的采用沟槽连接。消防通风防排烟系统采用镀锌钢板制作风管，法兰连接。2.4.4、电气照明及接地系统：电源由地下室配电间采用电缆沿桥架敷设引接。低压主干线采用阻燃电缆、支线采用铜芯绝缘电线。防雷接地系统：屋面采用Φ10镀锌圆钢做接闪器，利用柱内Φ16主筋做引下线，基础内主筋通长

8、焊接做接地体，进出建筑的金属管道、电缆外皮均与防雷接地做可靠连接，竖直敷设的金属管道及金属物顶端和底端均与防雷接地做可靠连接，接地采用TN-S型式，电源进线在总配电箱处做重复接地，并与保护接地，防雷接地，弱电系统接地共用接地体组成共同接地装置要求接地电阻≤1欧姆。所有电气设备正常不带电外露金属部分均应可靠接PE线。等电位联结：配电室设总等电位联结端子箱，将PE线、基础接地、建筑物内金属管道等金属构件与等电位端子箱可靠连接，每户卫生间做局部等电位联结。二、施工组织机构：根据本工程特点