美丽田园25#~28#小区楼施工设计方案.doc

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1、美丽田园25#~28#小区楼施工方案一、工程概况工程名称美丽田园25#~28#小区楼地理位置建设单位设计单位建筑设计有限责任公司监督单位市农垦总局质量安全监督站监理单位工程监理有限公司施工单位县房产住宅建筑工程有限公司合同范围施工图中全部投资性质自筹质量目标合格合同性质中标价加设计变更及经济签证合同工期总工期160天；计划开工日期：2009年5月20日；计划竣工日期：年月日1.建筑设计概况建筑面积6659m2檐高16.58m层数5层±0.00相对高程1209m层高2.9m层高及建筑物功能层数2～5层层高2.8m功能住宅建筑防火设计建筑物耐火等级为二级。建筑防水设计屋面防水设防等级为三级，防

2、水耐用年限10年。装饰装修、屋面外墙保温采用100厚EPS板墙体，表面刷高弹性外墙涂料；外窗、阳台窗为单框中空玻璃塑钢窗，进户门采用防盗门，单元门采用三防门，住宅楼面为地热辐射采暖。屋面防水层为1.5mm厚防水卷材。保护层20厚1：3水泥砂浆，保温层双层60厚挤塑苯板纵横向错缝叠铺，找平层采用20厚1：3水泥砂浆，隔气层采用1.0mm厚防水卷材。472.结构设计概况地质情况建筑勘测设计院提供的《美丽田园小区岩土工程勘察报告》基础设计本工程基础采用混凝土条形基础抗震设防建筑抗震设防烈度为6度。建筑设计使用年限50年，工程等级为三级基础结构部位砼强度等级基础圈梁C30基础红砖砌筑砂浆C30MU

3、10M10水泥砂浆主体结构部位砼强度等级楼梯C20板、圈梁、过梁C20梁、阳台、雨篷C30构造柱C20主体结构（砌体部分）层数红砖砌筑砂浆一～三层MU10M10混合砂浆四～顶层MU10M7.5混合砂浆3.管理目标工期目标：计划总工期为160天，其中基础结构25天，主体结构45天，装饰、装修及安装90天。安全管理目标：杜绝重大伤亡事故，将轻伤事故控制在2‰以内；文明施工管理目标：确保达标化现场，争创市级文明工地；科技创新目标：创新技术、新工艺应用示范工程。现场管理组织体系建立和原则：建立健全项目管理的组织机构和各项制度以及约束机制，全面实现项目的综合管理目标。4.施工任务明确47（1）消防、

4、地辐射采暖由专业队伍承包；（2）三防门、防火门由厂家安装；（3）除以上项目以外，建筑、结构及水暖电安装工程由佳木斯恒泰建筑安装工程有限公司施工。5.施工顺序根据本工程特点在施工工序安排上要体现工序紧，忙而不乱，充分利用可以利用的空间和时间，总的主导方向“先地下，后地上”、“先土建后安装”、先主体，后围护“、先结构，后装修”，但在各专业及工序之间一定要在确保工程质量的原则下，相互配合穿插施工，逐步拓宽各专业的工作面。定位放线→基槽开挖→基槽验收→条形基础→基础圈梁→±0.00以下结构→主体结构→主体结构验收→门窗及屋面工程→内外装修→室外工程→竣工验收结构分三步进行验收，分别为：基础结构为第

5、一次、主体结构1～5层为第二次、主体结构～出屋面结构为第三次。每次结构验收合格后及时插入粗装修及专业管线安装等施工。计划单位工程竣工验收日期为2009年10月25日。根据工程特点，划分为基础、主体、门窗、楼地面、屋面、内外装修六个阶段。由于本工程工期要求紧，为了加快工程进度平衡劳动力提高工效，六个阶段要相互衔接，平行流水，立体交叉作业。6.装饰装修阶段施工流水段划分根据工程特点，结构施工总体划分：以1～7轴、7～13轴、1/13～19轴、19～26轴四个流水段。二、施工方案选择（一）土方工程施工方案1.土方开挖工程（1）先施好坡顶线、坡底线、经复测及验收合格后开始开挖；（2）表层土方开挖前

6、，应洒水降尘，基槽挖土及铲运土方扬尘高度低于0.5m；（3）挖土平均深度1.61m，机械挖土一次开挖，预留20cm土层人工清理；（4）采用正向开挖，侧向卸土法：反铲后退方向挖土，土堆放至槽北面作为场地及临时道路回填用，剩于土方放至槽南面作为基槽回填用；47（5）采用顺铲开挖法：反铲挖掘机铲斗由南向北再从西向东循环进行，一斗挨一斗地顺序开挖，每次挖土增加一个自由面，使阻力减小，易于开挖，（6）施工人员同时做清理预留土层及边坡修整；在开挖至距离坑底约20cm时，测量人员抄出50cm水平线，在槽帮上钉水平标高小木楔，在基坑内抄若干个基准点，拉通线找平；（7）施工中对平面控制桩、水准点、用钢管打入

7、土中搭设三角架加以保护；（8）为防止地下水及雨水浸泡槽底，沿基坑边40cm外预留30cm×30cm（宽×深）临时排水沟，且在转角处及住宅楼伸缩缝处设临时积水坑(600×600×500=长×宽×深)，每一坑内配备一台抽水泵，随时抽出坑内积水；2.土方回填工程（1）填土前必须将基槽清理到基础底面标高，将回落的松散垃圾、砂浆、石子等杂物清除干净。（2）检验回填土的质量有无杂物，粒径是否符合规定，以及回填土的含水量是否在控制的范