吕梁市保障性住房建设策略研究论文

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1、太原科技大学华科学院毕业论文太原科技大学华科学院毕业论文摘要自2007年以来，我国保障性住房建设日益受到关注与重视。保障性住房政策的推动对于缓解地区住房供需矛盾、改善城镇居民居住条件及推动城市化建设起着至关重要的作用。吕梁市把保障性住房建设作为惠民工程，放在首要地位，加大了保障性住房建设的力度，取得了一定的成绩，但是，由于土地限制，资金紧缺等诸多因素的影响，保障性住房的实际建设现状仍然不太乐观。本文在分析研究吕梁市保障性住房制度和现状的基础上，提出吕梁市在保障性住房建设实施当中存在的问题，并对其做出分析。然后通过吸取我国先进地区保障性住房的经验，总结归纳出吕梁市保障性住房建设发展的对策和建议

2、。关键词：吕梁市；保障性住房；现状及对策研究太原科技大学华科学院毕业论文AbstractSince2007,China’saffordablehousingconstructionisincreasinglyattention.Affordablehousingpolicytoalleviatethecontradictionbetweensupplyanddemandofhousinginthearea,toimprovethelivingconditionsofurbanresidentsandpromotethecityconstructionplaysavitalrolein.Lvl

3、iangcitycarriedouttheconstructionofaffordablehousingashummingengineering,inthefirstposition,weintensifiedtheeffortsonaffordablehousingconstruction,andhasobtainedcertainachievement,however,duetolandconstraints,shortageoffunds,theactualsituationofaffordablehousingisstillnottoooptimistic.Basedontheana

4、lysisoftheLvliangcityaffordablehousingsystemandthestatusquo,onthebasisofLvliangcityisputforwardintheproblemsoftheimplementationofaffordablehousingconstruction,andmakeanalysisforits.Thendrawtheexperienceoftheadvancedareasofaffordablehousinginourcountry,summarizedtheLvliangcityhousingconstructiondeve

5、lopmentcountermeasureandthesuggestion.Keywords:Lvliangcity;affordablehousing;presentsituationandcountermeasureresearch第Ⅱ页共Ⅱ页太原科技大学华科学院毕业论文目录1引言12保障性住房的概况22.1保障性住房的含义及分类22.2我国保障性住房建设历程23.1吕梁市保障性住房政策回顾43．2吕梁市保障性住房建设状况54吕梁市保障性住房中存在的问题及原因分析84.1保障性住房总量供给及覆盖范围小，供需不平衡84.2保障性住房建设资金缺口较大84.3住房保障体系缺乏统筹安排和长远规划

6、95我国先进地区保障性住房建设的经验与启示105.1我国先进地区保障性住房建设的经验105.2我国先进地区做法对给吕梁市保障性住房建设的启示116吕梁市保障性住房建设的对策与建议136.1建立以公共租赁房为主的住房保障体系136.2多渠道筹集资金136.3加强保障性住房监督管理146.4完善保障性住房相关的制度14结论16参考文献17致谢1811引言住房是保障民生的重要环节，每个家庭都希望能够拥有属于自己的住房。然而，近些年来我国大多数地区存在房价居高不下、飞速上涨的现象，房价过高成牵动着人们的神经、影响社会经济发展经济的一个重要问题，因此，我国政府高度重视住房问题把它放在民生问题的首要，态

7、度坚决，努力抑制房价的过快上涨，积极推进保障性住房建设，努力解决群众的住房问题，让我们每个人民定有所居，居者有其屋。在2008年下半年，我国房地产市场陷入低迷，曾一度出现房价下跌的现象。2009年第二季度以后，房价不仅开始大幅度的回升，而且超过了2008年前的最高价。2009年我国商品住宅平均价格涨幅达24．7％，远超过居民收入8．8％的增幅。我国部分大城市房价与收入的比例超过10，房价与租金比例低至1：50