常见问题及错误示例

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1、常见问题及错误示例一、发改委（价格）窗口常见咨询问题：1、写字楼物业费需要进行备案吗？答：根据厦价房[2008]153号文“商场、工业厂房、写字楼、别墅、酒店式公寓和已成立业主委员会的住宅物业服务实行市场调节价”，写字楼物业服务费可以不用备案。2、机动车停车场收费审批什么时候需要提供委托授权材料？答：当停车场所有者和经营者不同的，需要提供委托授权材料；当停车场所有者和经营者一致时，不需要提供委托授权材料。3、入住住宅调整物业费需要多少位业主同意？答：根据《福建省物业服务收费管理办法》，如要调整收费标准，则必须经过双过半业主（即物业管理区域内

2、专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主）同意，由物业服务企业与业主在公布的指导价范围内重新约定”。4、实行政府定价的停车场有几种类型？答：实行政府定价的停车场有五类:一类是政府全额或参与投资建设的专业停车场；二类是机场、车站、码头、殡仪馆、公交枢纽站及轨道交通换乘站、医疗机构、学校、博物馆、图书馆、青少年宫、体育场馆配建的停车场所；三类是游览参观点、物流园区、专业市场等配建停车场所；四类是依法施划的道路停车泊位;五类是未成立业主大会的住宅小区停车场所。实行市场调节价的停车场有三类：一类是写字楼、商场、宾馆酒店、娱乐场所等配

3、建的停车场；二类是专业停车场(政府全额或参与投资兴建的除外)；三类是单位的专用停车场在节假日或夜间向社会开放的。1、在建住宅进行前期物业服务费备案需要准备什么材料？答：根据《中华人民共和国价格法》、《厦门市物业服务收费管理办法》、《厦门市发展和改革委员会政府定价和政府指导价项目价格审定实施办法》，需要准备以下材料：1、书面备案报告原件；2、《物业服务收费告知性备案表》原件；3、房屋预售许可证复印件；4、物业服务合同复印件；5、经办人身份证复印件。二、发改委窗口常见咨询问题：1、窗口上班时间从几点到几点?答、具体的上班时间为周一至周五早上9:

4、00-12:00，下午13:00-17:00,取号时间截止至下午16:50。2、窗口的具体位置在哪里？答：窗口的具体位置在厦门市湖里区云顶北路842号市行政服务中心三楼B厅2号窗口。3、窗口咨询电话是多少？答：窗口的咨询电话为0592-7703782。4、复印件需要盖公章吗？答：　根据办事指南，复印件均需加盖公章，并需提供原件进行核对。5、办理分布式光伏发电项目备案需要企业法人代表亲自来吗？答：只需准备齐全相应申请材料即可，无需企业法人代表亲自来。三、错误示例根据我市新机构改革方案，厦门市物价局已并入厦门市发展和改革委员会。但由于部分企业未

5、知悉，申请调定价建议中抬头仍错误的填写为厦门市物价局。如下：