桂平市房产管理所责任清单

《桂平市房产管理所责任清单》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在行业资料-天天文库。

1、14.桂平市房产管理所责任清单部门主要职责登记表序号主要职责具体工作事项备注1贯彻执行国家《城市房地产管理法》及有关房地产法律、法规、规章，制定地方性住房制度与房地产业管理工作的具体规定和实施意见，监管并组织实施。贯彻执行国家《城市房地产管理法》及有关房地产法律、法规、规章。制定地方性住房制度与房地产业管理工作的具体规定和实施意见，监管并组织实施。2负责全市房屋登记、商品房预（销）售合同登记备案、预告登记管理等工作。房屋登记商品房预（销）售合同登记备案3负责全市房屋产权登记调查和初审等工作，落实房地产市场调控相关政策，及房地产测

2、绘成果确认、房屋产籍规范化管理工作。房屋产权登记调查和初审房地产测绘成果确认房屋产籍规范化管理84负责房地产市场监管、房地产开发、房地产交易、转移、变更、抵押、更正、异议登记管理。房地产交易、转移、变更、抵押、更正、异议登记5负责住宅物业管理和房屋修缮管理工作。物业专项维修资金的监管管理，物业管理市场的监督管理。前期物业管理服务合同备案业主委员会成立备案（包括成立情况备案、业主大会议事规则、业主公约及业主委员会委员名单等）6负责直管公房维护和经费管理。直管公房维护和经费管理7承办市人民政府和住建局交办的其他事项。廉租住房申请的审

3、核登记8与相关部门的职责边界登记表序号管理事项相关部门职责分工相关依据案例理顺意见1无无无无无2…8公共服务事项登记表序号服务事项主要内容承办机构联系电话备注1无无无无2……8事中事后监管制度（共3项）第一项：廉租住房申请的审核登记监督检查一、监督检查对象桂平市申请廉租住房实物配租的家庭二、监督检查内容监督申请人按程序依法如实申请。检查申请人提供的申请材料是否齐全、真实的。三、监督检查方式对申请廉租住房实物配租家庭进行抽样入户调查，与社区和单位沟通了解申请户情况。认真细致审核申请人提供的材料。四、监督检查措施不定期进行入户抽查，

4、了解已进行实物配租户的家庭情况。五、监督检查程序加强实地入户调查工作，进一步强化调查工作的监管责任。同时不定期对工作人员进行业务培训，不断提高监督检查工作水平。六、监督检查处理8申请人提供虚假信息、申请材料骗取廉租房的，取消申请人的廉租住房保障资格，已经取得廉租住房的，收回已配租的廉租住房，五年内不再对其进行廉租住房保障。工作人员弄虚作假、违规审查材料帮助申请人骗取廉租住房的，依据有关法律法规对当事人进行处理，提请相关部门追究有关责任人的责任。第二项：房屋权属登记信息查询结果证明监管一、监督检查对象全市个人房屋权属登记信息查询。

5、二、监督检查内容监督检查个人房屋权属登记信息查询是否符合《房屋权属登记信息查询暂行办法》及相关法律法规、规范性文件的有关规定。三、监督检查方式对房屋权属登记信息查询证明进行不定期的抽样检查，同时还要对房屋查询人的身份进行审查，是否符合房屋查询相关规定。四、监督检查措施8规范工作程序，规范工作行为，按规定的职责和权限进行查询，提供优质、高效、文明的服务。对申办材料齐全、符合受理条件的，必须当场受理，并在规定时限内办结。对申报材料不齐全或不符合受理条件的，必须将应具备的资格、条件和办理程序等一次性告知申办对象，并出具书面证明。五、监

6、督检查程序加强房屋查询的督查工作。定期对查询工作进行督查,进一步强化查询工作的监管责任。同时不定期对查询人员进行业务培训,不断提升服务水平。六、监督检查处理工作人弄虚作假、吃拿卡要、违法违规进行查询的，依据有关法律法规对当事人进行党纪政纪处理，提请相关部门追究有关责任人责任。第三项前期物业招投、中标监管一、监督检查对象全市前期物业的招标人、投标人、招标代理机构、评标专家委员会。二、监督检查内容招标范围、招标方式、招标组织形式、招标的条件、投标人资格条件、评标办法、公告发布、评标委员会组建、开评标地点、开评标活动、确定中标人、合同

7、签订等情况。三、监督检查方式8招标人取得招标事项核准后选择招标代理机构（自行招标除外）编制招标文件并在相应的平台发布招标文件。按照招标文件确定的时间在规定的招投标交易平台进行开标、评标，依法组建评标委员会进行评标，确定中标候选人。按规定公示中标候选人，在规定时间内确定中标人并签订合同。四、监督检查措施对招投标活动全过程进行监督管理，接受有关的投诉举报。五、监督检查程序监督检查招标条件审查，招标文件审查，开标前监督，开标评标现场监督，招标投标工作报告监督，中标通知书监督，开标后检查。六、监督检查处理发现问题，责令改正，提请相关部门

8、作出行政处罚，宣布中标无效，责令重新招标，追究有关责任人责任。8