广州天河区政务服务中心工程

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1、广州市天河区政务服务中心工程施工监理交易文件建设单位：广州市天河区项目建设办公室招标代理单位：/日期：2014年1月78目录第一章、交易须知3一、交易须知前附表3二、交易须知修改表5三、交易须知通用条款5（一）交易文件7（二）报名及报名资料递交8（三）摇珠及合同签定9第二章摇珠办法12一、摇珠办法修改表12二、摇珠办法13第三章合同条款16第四章技术条件、图纸及勘察资料76第五章监理发包价计算表7778第一章、交易须知一、交易须知前附表声明：本交易须知前附表使用GZZB交易文件范本，与范本不同之处均以下

2、划线标明，所有标明下划线部分属于本表的组成部分，同其他部分具有同等效力。对范本《交易须知通用条款》和《摇珠办法》可选择部分的选择使用，均已在本表中注明，通用条款可选择部分中未被本交易须知前附表选择的部分无效。项目内容说明与要求1定义建设单位（即发包人）：广州市天河区项目建设办公室招标代理：/设计单位：广东珠荣工程设计有限公司2工程名称广州市天河区政务服务中心工程施工监理3建设地点天河软件园高唐新建区4建设规模本项目是在天河软件园高唐新建区孵化二期综合办公楼E栋1-4层改建而成，该建筑土建结构及部分公共部

3、位地面铺设、天花吊顶等装修工程已建成，公共水电及卫生设备已完成。本工程包括政务中心平面功能与装饰设计与施工、相关结构改造工程、水电配套工程、室内景观绿化工程及其他附属工程。5工程概算项目总投资为2182万元，建安费约1783.9万元。6监理目标投资控制目标：不超过工程概算进度控制目标：施工工期为业主下达开工令或开工报告审批之日起按施工进度要求控制。质量控制目标：合格。7交易范围及内容包括施工准备阶段、施工阶段、竣工结算决算阶段以及缺陷责任期（保修期）全过程监理。8监理服务期从监理人收到发包通知书或参加由

4、建设单位组织的第一次进场动员会之日起算，至所有工程保修期结束且办妥竣工结算止（此处竣工结算指政府终审部门进行的竣工结算）,包括本工程的施工准备期、施工期、工程收尾期（包括但不限于竣工验收、整改、工程移交及实物移交、工程结算等）及工程质量保修阶段等全过程监理服务。9资金来源区财政资金10承包意向人资质要求按交易公告要求。7811监理人员专业配套要求(据实配备)（1）总监理工程师：必须具有建设部2006年4月1日后颁发的中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书，且其注册专业为房屋建筑工程，注册执业单位为本公

5、司。（2）总监办公室下设监理部，监理部专业监理人员最低配置要求：人数最低4人：工民建1名、给排水1名、电气安装1名、监理员1人。监理人员应取得监理培训证或上岗证，并满足主要工程监理旁站要求。施工各阶段配置的监理人员须经过监理业务培训和持证上岗。本工程的建设监理单位应具备齐全的本工程建设监理所需的通讯、办公、检测设备、车辆等。12报名资料收取方式报名时建设单位收取报名资料，并进行资料核对，双方签字确认结果。13报价方式本项目监理服务费暂定价为39.13万元，以上述金额作为本项目的中标价，结算时以经财局审批

6、的最终工程结算造价为计费额，按照国家发展改革委、国家建设部(发改价格[2007]670号)文件所规定的计价方式下浮20%计算监理服务费。14承包意向有效期90日历天（从递交报名资料截止之日计起）15踏勘现场时间：自2014年月日起具备现场踏勘条件；方式：建设单位不集中组织，由承包意向人自行踏勘；现场详细地点：天河软件园高唐新建区孵化二期综合办公楼E栋16报名资料的组成报名资料由资格文件、《监理服务承诺及声明函》、提交交易保证金凭证三部分组成。17报名资料份数一份。18报名的时间和地点1.地点：广州公共资

7、源交易中心室。2.开始接收报名资料时间：2014年月日时；截止时间：2014年月日时3.上述时间及地点是否有改变，请密切留意交易答疑纪要的相关信息。19摇珠开始时间和地点1.摇珠开始时间：2014年月日时分2.地点：广州公共资源交易中心室。3.上述时间及地点是否有改变，请密切留意交易答疑纪要的相关信息。20履约担保/21其他1、报名资料语言：汉语。2、建设单位对本次交易结果将不负任何解释责任。78二、交易须知修改表声明：本交易须知使用GZZB交易文件范本的交易须知通用条款，与该通用条款不同之处，均在本表

8、中列明，并以现文为准，原文不再有效。本交易文件中不再转录交易须知通用条款，请承包意向人自行到广州市建设工程招标管理办公室网站（网址：http://www.gzzbb.gz.cn）下载查阅。条款号：3.1修改类型：修改原文：3.1报名资料由资格文件、《承包意向承诺及声明函》、提交交易保证金凭证三部分组成。现文：3.1报名资料由资格文件、《监理服务承诺及声明函》、提交交易保证金凭证三部分组成。条款号：3.3修改类型：修改原文：3.3《承包意向承