主题公园发展探讨

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1、主题公园发展探讨作者：宋剑概述概述——公园的分类我国主题公园的主要类型我国主题公园的经营模式成功的典范开发商国外主题公园发展初探一、国外主题公园发展概况二、国外发达国家主题公园经营现状三、国外主题公园发展经验探讨1．选址的重要性2．充分展现主题3．强调游客参与4．娱乐与教育相结合5．主题公园与零售业相结合6．价格策略多元化7．完善的服务系统8．经营规模化中国主题公园产业发展策略一、主题公园产业特性分析1．高投入高成本2．明显的生命周期性3．主题产品衍生产业尚未形成4．客源市场集中在国内和亚洲文化圈二、中国主题公园企业取得竞争优势的要素1．准确的主题选择2．恰当的园址选择3．独特

2、的主题创意4．深度的主题产品开发5．灵活的营销策略概述概述——公园的分类1.自然风光。如各种森林公园2.文物古迹。如故宫、颐和园3.人造景观。如各类主题公园我国主题公园的主要类型目前我国主题公园按主题类别划分，大致可分为以下几种：主题类别典型例子民俗风情民俗文化村（深圳、海南、云南、桂林、西安、北京）主题公园发展探讨作者：宋剑概述概述——公园的分类我国主题公园的主要类型我国主题公园的经营模式成功的典范开发商国外主题公园发展初探一、国外主题公园发展概况二、国外发达国家主题公园经营现状三、国外主题公园发展经验探讨1．选址的重要性2．充分展现主题3．强调游客参与4．娱乐与教育相结合5

3、．主题公园与零售业相结合6．价格策略多元化7．完善的服务系统8．经营规模化中国主题公园产业发展策略一、主题公园产业特性分析1．高投入高成本2．明显的生命周期性3．主题产品衍生产业尚未形成4．客源市场集中在国内和亚洲文化圈二、中国主题公园企业取得竞争优势的要素1．准确的主题选择2．恰当的园址选择3．独特的主题创意4．深度的主题产品开发5．灵活的营销策略概述概述——公园的分类1.自然风光。如各种森林公园2.文物古迹。如故宫、颐和园3.人造景观。如各类主题公园我国主题公园的主要类型目前我国主题公园按主题类别划分，大致可分为以下几种：主题类别典型例子民俗风情民俗文化村（深圳、海南、云南

4、、桂林、西安、北京）自然生态青青世界（深圳）、野生动物园（深圳）、水族馆（北京）、海洋公公园（香港）未来科技未来时代（深圳）、未来世界（杭州）、天河航天奇观（广州）历史文化三国城、水浒城（无锡）、宋城（杭州）、太平天国城（南海）缩景观锦绣中华（深圳）、世界之窗（深圳）、老北京微缩景园（北京）康乐休闲水上乐园（深圳）、夏宫（沈阳）、欢乐谷（深圳）我国主题公园的经营模式我国的主题公园经营模式可以分为两种“广东模式”与“江苏模式”1.“广东模式”以深圳及广州为代表，典型作品有：锦绣中华，中华民俗文化村，世界之窗，世界大观等，其成功的关键是区位优势和市场优势。本身有巨大的客源市场：富裕

5、的珠江三角洲居民及打工移民，及比邻的港澳台及东南亚游客。其自然旅游资源及历史人文旅游资源十分贫乏。在这种情况下，采用移植国外的人文景观，及国内的文化风俗，借助其优越的市政设施及接待能力，经营得非常成功。可以说广东模式的主要特征是移植。2.江苏模式以挖掘地方文化而成功。吴文化园就是其典型代表，依托吴学研究所，挖掘吴国的建筑，饮食，歌舞，蚕桑，纺织，水利，舟桥等传统地方文化来吸引游客。成功的典范中国主题公园从无到有，已经涌现出一批成功的范例。其中佼佼者，当推华侨城旗下的“锦绣中华”、“中华民俗村”、“世界之窗”和“欢乐谷”，其他还有北京的“世界公园”、江苏的“苏州乐园”、杭州的“宋

6、城”、昆明的“世界园艺博览园”、三亚的“南山文化旅游区”、桂林的“乐满地”、哈尔滨的“松花江冰雪大世界”等。开发商杭州宋城——宋城集团是中国最大的民营旅游投资集团，国际游乐公园景点协会首席会员。其投资方向以旅游休闲业和景观房产为主，包括主题公园、大型休闲社区、生态旅游、农业观光、度假酒店等，同时涉及教育、科技、文化传播等领域，涵盖了旅游休闲"吃住行游购娱"全部要素。集团资产规模超过40亿元。目前，宋城集团开发项目已经从单一主题公园向多元化的大型休闲社区发展，从单一区域向跨区域整体延伸，旅游休闲业是21世纪最具发展潜力的产业，它和以高科技为代表的新兴产业，构筑成了新世纪新经济

7、的框架。华侨城——大型国有企业和经济开发区。华侨城集团旅游业是在没有任何旅游资源的情况下，从兴建中国第一个主题公园--锦绣中华微缩景区起步，相继成功开发建设了锦绣中华、中国民俗文化村、世界之窗、欢乐谷等四大主题公园以及深圳湾大酒店、海景酒店、威尼斯水景主题酒店、何香凝美术馆、暨大中旅学院、华夏艺术中心、欢乐干线高架单轨车、华侨城生态广场、华侨城高尔夫俱乐部、华侨城雕塑走廊、华侨城燕含山郊野公园等一批旅游文化项目设施，控股经营深圳航空公司，形成一个集旅游、文化、购物、娱乐、体育、休闲于一体的，