天津市建设工程合同备案管理规范

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1、天津市合同备案管理规范天津市建设管理委员会建筑业管理办公室天津市建设工程合同管理站5.1-9,,services,andmakethecitymoreattractive,strengtheningpublictransportinvestment,establishedasthebackboneoftheurbanrailtransitmulti-level,multi-functionalpublictransportsystem,thusprotectingtheregionalpositionandachi

2、eve31目录第一章总则3第二章术语3第三章合同备案管理分工5第四章合同备案管理内容64.1一般规定64.2合同订立74.3合同变更84.4合同终止94.5合同结算10第五章合同备案内容要求115.1一般规定115.2项目管理服务合同115.3委托监理合同135.4勘察合同145.5设计合同155.6桩基检测合同175.7施工合同185.8设备采购安装合同24第六章合同备案管理要求256.1合同报备时间256.2合同报备方式256.3报备所需资料266.4备案审核要求296.5对未办理备案的合同当事人的处理296.

3、6备案异议处理29第七章备案合同纠纷调解29第八章依据30第九章引用的标准和示范文本315.1-9,,services,andmakethecitymoreattractive,strengtheningpublictransportinvestment,establishedasthebackboneoftheurbanrailtransitmulti-level,multi-functionalpublictransportsystem,thusprotectingtheregionalpositionanda

4、chieve31第一章总则1.0.1为了提高建设工程合同管理水平,促进建设工程合同管理的科学化,规范化和法制化,适应市场经济发展的需要,保障建设工程合同当事人的合法权益,制定本规范。1.0.2本市行政区域内的建设工程合同备案管理适用本规范。1.0.3本规范所称建设工程为房屋建筑工程和市政基础设施工程。1.0.4建设工程合同包括但不限于：与建设工程相关的项目管理服务合同、委托监理合同、勘察合同、设计合同、桩基检测合同、施工合同、装饰装修合同、设备采购安装合同等。1.0.5建设工程合同备案管理工作遵循合法、合理、公平、

5、公开、效率的原则。第二章术语2.0.1房屋建筑工程：是指各类房屋建筑及其附属设施和与其配套的线路、管道、设备安装工程及室内外装修工程。2.0.2市政基础设施工程：是指城市道路、公共交通、桥梁、隧道、地铁、轻轨、供水、排水、燃气、热力、园林、环卫、污水处理、垃圾处理、地下公共设施及附属设施的土建、管道、设备安装工程。2.0.3建设工程合同：是指合同双方当事人为完成约定的建设工程项目，明确相互权利、义务关系而订立的各类合同。2.0.4建设工程项目管理：是指从事工程项目管理的企业（以下简称工程项目管理企业）,受工程项目业

6、主方的委托，在资质等级许可范围内对工程建设的全过程或分阶段进行专业化管理和提供咨询服务的活动。2.0.55.1-9,,services,andmakethecitymoreattractive,strengtheningpublictransportinvestment,establishedasthebackboneoftheurbanrailtransitmulti-level,multi-functionalpublictransportsystem,thusprotectingtheregionalposi

7、tionandachieve31监理：是指建设工程监理，是由具有法定资质条件的工程监理单位，根据发包人的委托，依照法律、行政法规及有关的建设工程技术标准、设计文件和建设工程合同，对承包人在施工质量、建设工期和建设资金使用等方面，代表发包人对工程建设过程实施监督的专门活动。2.0.6勘察：是指工程勘察，是根据建设工程和法律法规的要求，查明、分析、评价建设场地的地质地理环境特征和岩土工程条件，编制建设工程勘察文件的活动。2.0.7设计：是指工程设计，是根据建设工程和法律法规的要求，对建设工程所需的技术、经济、资源、环境

8、等条件进行综合分析、论证，编制建设工程设计文件，提供相关服务的活动。2.0.8桩基检测：是指根据建设工程和法律法规及规范的要求，对桩基进行测试评价的程序和过程。2.0.9发包人：是指在建设工程合同中约定，具有发包主体资格和支付工程价款义务的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。2.0.10承包人：是指在建设工程合同中约定，被发包人接受的具有工程承包主体资格