外墙翻新技术方案

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1、编制说明本施工组织设计作为主导施工的依据，编制时对目标工期、工程质量、项目管理机构设置、劳动力组织、施工进度计划控制、机械设备及周转材料配备、主要分部分项工程施工方法、安全保证措施、文明施工及环境保护措施、降低成本措施等诸多因素尽可能充分考虑，突出科学性及可行性。本施工组织设计依据以下几项编制：1、该项目外墙实际情况及甲方的要求。2、该项目外墙立面及平面设计施工图。3、现行国家有关外墙涂料施工规范、标准和规程。4、广东省及深圳市有关文件及规定。工程简介本工程位于深圳市福田区兴华宾馆后，是一幢28层90余米高的商住大楼，已建成并投入使用1年时间。外墙面原先采用瓷片进行装饰、防护。目前，因材料

2、粘结等原因，部分墙面瓷片出现开裂、脱落，我司拟采用搭设脚手架施工的方法，对大厦外墙面进行涂料翻新。该项目处于深圳市中心区，人流密集，由于施工期间，大厦内部照常进行办公，车辆人员进出频繁，为维护楼内正常的办公秩序，保障往来人员的安全，我们准备在大楼主要出入口用钢管搭设安全通道并用竹模板及安全网进行围护；在大厦一楼四周，我们将用钢管搭设防护蓬，防止施工中的高空坠物伤人。一、脚手架搭设方案第一章工程概况和编制依据第一节工程概况本工程主体结构全高接近（+0.000以上）28米,框架剪力墙结构,由于工期较紧,在园柱处拟搭设落地双排钢管外脚手架（具体详见脚手架搭设详图）；。在脚手架中部每10层卸荷一次

3、，一共分2次卸荷，第一次于标高30m处。在附楼处拟搭设落地双排钢管外脚手架（具体详见脚手架搭设详图）；。在脚手架中部每3层卸荷一次，一共分2次卸荷，第一次于标高7m处卸荷方式有两种：1）、在墙体植筋，焊接成圆环状，并用12#钢丝绳拉起架子（具体详见标准层钢筋绳拉接点分布图）；2）、并在剪力墙上用专业打孔机械打洞，再从洞内用钢管悬挑，起到卸荷和拉接作用。1、在大厦主要出入口搭设人行通道和安全通道口，并在约楼层四层高的地方悬挑三米并设置二层防护棚（具体详见一层通道防护及疏解图）。第一层防护用安全网由外到内铺网；第二层用九合板封闭；（详见下页大样）。2、围绕一楼脚手架用波形瓦做一道防护（与业主协

4、商，具体留出必要出口），与室外通道隔离。3、位于附楼顶面有八个空调主机，所以必须搭设防护栅，确保上方施工期间物体掉落碰坏。第二节编制依据1、赤湾大厦工程部现场堪踏2、《建筑安装工程安全技术规程》3、《建筑施工安全评分标准》（JGJ59-88）4、《建筑施工高处作业安全技术规范》（JGJ80-91）第一章材料选用第一节材料规格1、钢管：采用外径48、壁厚3.5的焊接钢管；2、扣件：采用JGJ22-8《钢管脚手架扣件》的规定；第二节材质要求1、钢管材质必须符合国家现行标准，要具备产品质量合格证和机械性能试验报告。对旧钢管要重点检查其锈蚀程度，如锈蚀严重则严禁使用。2、脚手架扣件不应有裂缝、气孔

5、；也不应有疏松、砂眼或影响使用功能的铸造缺陷；扣件的螺栓要求完整，不得有滑丝现象。第二章脚手架的搭设与构造第一节脚手架的基本构造1、本工程脚手架直接坐落在楼板面上的必须在架杆底部铺设50×300×1500mm垫木，注意内外立杆要求架设在同一垫木上；另外在圆柱处的脚手架要通过钢丝绳并植筋来固定。2、脚手架的立杆间距b=0.8m,立杆纵距l=1.5m，内立杆距外墙b1=250mm，脚手架步距h=1.8m，小横杆间距0.75m；3、设置焊接钢脚手板六层（主体施工其间）；4、立杆接头相临杆要求错开，并布置在不同步距内，其接头距大横杆的距离不应大于600；5、立杆的垂直偏差不大于架高的1/400～1

6、/500，同时全高不大于100mm；6、同一排大横杆的水平偏差不大于该片架总长的1/300且不大于50mm；7、剪刀撑须沿脚手架两端和转弯处设置外，每隔7～9根立杆要设置一道，且每片架不少于3道；8、剪刀撑沿高度方向要连续设置，并在相邻两道剪刀撑之间，沿竖向每间隔10～15米高加设一组长剪刀撑，并将各道剪刀撑联结成整体；1、连墙杆设置沿垂直方向距离3.6m、水平方向6m(四个跨间)拉顶连接；2、沿高度方向每三层结构层采用旧模板密封一道；3、铺脚手板的操作层上要求设置护栏和挡脚板，栏杆的高度为0.9～1.0米,挡脚板的高度不低于180；4、每步架均要求满挂安全网。第二节脚手架的搭设方法1、垫

7、木应铺设平稳，不能有悬空。2、严格遵守搭设顺序：摆放扫地杆→逐根树立立杆并与扫地杆扣紧逼→装扫地小横杆并与立杆和扫地杆扣紧→装第一步大横杆并与各立杆扣紧→安装第一步小横杆→安装第二步大横杆→安装第二步小横杆→加设临时斜撑→安装第三、四步大横杆和小横杆→安装连墙杆→接立杆→加设剪刀撑→铺钢脚手板→绑扎防护栏杆及挡脚板，并加挂安全网。3、搭设时要及时与结构拉结，并随搭随校正杆件的税制度和平整度，同时适度拧紧扣件，螺栓的杆件要