一、现有设备保养清单

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1、一、现有设备保养清单序号设备名称设备型号制造单位层站数设备数量载重KG速度（m/s）1医用电梯GPS-BII上海三菱电梯有限公司15316001.752乘客电梯GPS-II上海三菱电梯有限公司15110001.753乘客电梯DL1-PA15-C0105大连星玛电梯有限公司16110001.754医用电梯DL1-BA15-2S105大连星玛电梯有限公司15110001.755客梯TKJ1000/1.0-JXW潍坊朗格尔电梯有限公司61100016客梯NBVF-1000*6/6-2S60上海永大机电有限公

2、司61100017客梯GPS-BIII上海三菱电梯有限公司6318001.58乘客电梯M1000D10R-CO苏州江南嘉捷电梯股份有限公司3119医用电梯HOPE-IIB上海三菱电梯有限公司41110乘客电梯XSQ115-09上海永大设备有限公司211000111乘客电梯EIQ-B上海三菱电梯有限公司311600112医用电梯Newway-B上海三菱电梯有限公司24418001.7513医用电梯Newway-B上海三菱电梯有限公司271114医用电梯Newway-B上海三菱电梯有限公司25118001

3、.7515乘客电梯Newway-CR上海三菱电梯有限公司26210501.7516医用电梯Newway-B上海三菱电梯有限公司26118001.7517医用电梯Newway-B上海三菱电梯有限公司25118001.7518医用电梯ELENESSA上海三菱电梯有限公司7116001.619乘客电梯UAY3-P上海永大电梯设备有限公司611600120乘客电梯Vans-B永大电梯设备（中国）有限公司3116001基本要求1、电梯的维保分为半月、季度、半年、年度维保，维保单位应根据电梯维保标准要求，并且根据

4、所保养电梯的使用特点，制定合理的保养计划与方案，保证所有电梯正常运行。2、派专业人员每隔15天按照行业安全运行标准对所有电梯设备提供维护保养，其中包括对设备机件的安全及功能检查、清洁、调整、润滑、底坑排水等，并负责建立每部电梯的维保记录；若由于在维保过程中损坏电梯部件，维保单位必须免费恢复原样；3、维保单位负责协助电梯年检工作，并保证电梯年检合格，报检费用由招标单位负责；4、每年度至少进行一次自行检查，自行检查在特种设备检验检测机构进行定期检验之前进行，自行检查项目不少于电梯年度维保和电梯定期检验规定

5、的项目及内容，并且向使用单位出具有自行检查和审核人员的签字、加盖维保单位公章的自行检查记录。5、24小时紧急修理服务服务单位须派专人提供24小时驻点服务，招标人若发现电梯设备发生紧急故障或有不正常运行现象、或有乘客困于电梯内时，维保单位必须承诺在15分钟内到达现场进行处理；在非正常工作时间内进行保养服务时，不得加收其它费用。6、招标方有活动或其它需要时，投标方需派维修技术人员到达现场，免费提供全程监护服务；7、根据招标方实际需要，提供电梯操作的系统培训，对承担维保的作业人员进行安全教育与培训，并做好培

6、训考核记录存档备查；负责每季度组织一次电梯应急演练；8、维保单位每次执行维保任务时，必须填写维保工作联系单，经招标人签字确认后，作为合同考核及付款凭证。9、承包形式：为半包，所有日常维修、小修换件（200元以内的零部件材料费）、照明灯具等包含在维保范围以内。10、服务要求及标准：A、服务标准和依据①电梯使用管理与维修保养规则TSGT5001-2009②山东省电梯维修保养安全管理规范③电梯维修规范GB/T18775-2002④电梯安装使用维护说明书⑤维保合同b、检验标准：①电梯监督检验和定期检验规则TS

7、G7001-2009C、法律法规：电梯维修保养符合《特种设备安全法》、《电梯使用管理与保养规则》等法律法规。11具体要求11.1.有严格的电梯维保方案，并信守服务承诺。11.2每隔十五天保养一次，保养符合行业安全运行标准，每次保养完毕后，需将保养报告书交有关部门签字确认，每次决算以保养报告书为准。11.3自配工作所需的工具和设备，保养时必须设置规范的安全警示标志。11.4确保完成电梯的正常年检。11.5对电子板原因的故障应在普遍认可的合理时间内解决。记录电梯的运行状态、故障次数，修理次数等重要数据，为

8、保养电梯建立运行档案。技术人员通过对数据的分析，全面了解电梯的运行情况。11.6若发生下列情况，结算时扣除当月全部设备维保服务费的5%：①未完成保养任务；②电梯故障，未按要求的时间内到达现场；③电梯非正常运行或因故障连续停止1天以上。11.7当用户有重大活动时，派专业人员到达现场，免费提供全程监护服务。11.8承担所维修电梯发生的非人为因素引起的一切事故责任。11.9对更换下来的电子器件应由采购人保管或由采购人与维保单位共同销毁。11.10如因使用不当造