锦绣豪庭住宅工程质量通病专项治理措施

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1、菏泽市古园小区7#8#楼质量通病治理实施方案山东鲁杰建工集团有限公司施工方案审核表鲁JJ—004工程名称菏泽市古园小区7#8#楼日期2012年5月1日现报上下表中的技术管理文件,请予以审核申报简述:菏泽市古园小区7#8#楼质量通病治理实施方案已编制完毕，现报上，请审批申报部门(分包单位或项目部)山东鲁杰建工集团有限公司第十一项目部申报人：总承包单位审核意见:□有□无附页总承包单位名称:山东鲁杰建工集团有限公司审核人:审核日期：年月日监理单位审批意见:审批结论:□同意□修改后报□重新编制审批部门（单位）菏泽市建设监理公司审批人： 审批日期：年月日注:附施工组织设计、施工方案.山东省

2、建设工程质量监督总站监制建筑工程质量通病治理措施一、主体工程1、模板工程常见的质量通病有：爆模、未起拱、缝隙大等。治理质量通病措施有：1.1、模板支撑（架）应有足够的强度，刚度和稳定性，支撑（架）应能承受新浇筑砼的重量，模板重量、侧压力以及施工荷载。1.2、砼梁≥4m时应按规定起拱。1.3、木模板应弹线修力，安装拼板应严格控制缝隙。1.4、砼浇筑前，木模湿润水要足够。1.5、旧模板翻转使用时板上的灰疙瘩应消除干净。2、钢筋工程：常见的质通病有：钢筋表面锈蚀，柱子外伸钢筋错位，绑扎节点松脱、钢筋保护层不足，梁抗震135º箍筋漏弯、钢筋对焊接头弯折和偏心、钢筋搭接焊不符焊接规定、板的

3、负弯筋没有设马凳或被踩弯等。治理质量通病措施有：2.1、钢材采购符合要求的厂家。2.2、对锈蚀严重、带有颗粒状或片状的老锈钢筋不得使用。2.3、浇筑砼前对伸出板面的柱筋认真核对位置，并至少绑有两个箍筋固定，以防错位。2.4、铁丝绑扎尽量选用不易松脱的绑扎形式，台节点松脱时重新绑牢。2.5、搭接焊的钢筋的预弯应保证两钢筋的轴线在一直线上，再行施焊。2.6、钢筋的保护层数量满足需要，板的负弯筋用垫层保护，安装预埋管线或浇筑砼时，不得踩踏板的负弯筋。3、钢筋混凝土现浇楼板裂缝：常见的质量通病有：表面损伤如蜂窝、露筋、孔洞、夹渣，成型规格偏差如板面不平、歪斜、凹凸，内部缺陷如强度偏低、匀

4、质性差、现浇板易产生贯通性裂缝；现浇板外角部位易产生斜裂缝；现浇板沿预埋线管易产生裂缝。治理质量通病措施有：3.1、浇筑时认真振捣、严防漏振。3.2、施工缝处夹有木屑、水泥浆块等杂物消除干净。3.3、模板安装完后测量板面标高，并做板厚的控制点。3.4、为防楼板裂缝，主体结构工程备有足够模板供周转使用。3.5、预埋塑料管如有两根塑料管重叠处应适当加筋，以防因塑料管与砼握裹力差面产生板裂缝。3.6、管线应尽量布置在梁内，梁楼板内需埋置管线时，管线必须布置在上下钢筋网片之间，且不宜立体交叉穿越，确需立体交叉的不应超过二层管线。丝管在敷设时交叉布线处采用线平行排列，以确保线管底部的混凝土

5、浇筑顺利且振捣密实。当两根以上管并行时，沿管方向增加ф4＠150宽500mm的钢筋网片，做到在应力集中部位有双层布筋。3.7、加强对现浇楼板负弯矩钢筋位置的控制。控制负弯矩钢筋位置设置足够强度、风度的通长钢筋马镫，马镫底部有防锈措施。双层上排钢筋应设置钢筋小马镫，每平方米不得少于2只。3.8、在混凝土浇筑时，对裂缝易发生部位和负弯矩筋受力最大区铺设临时性活动跳板。3.9、预拌混凝土根据工程不同总位和环境提出对混凝土性能的明确技术要求，掺合料总掺量不大于水泥用量的30%。3.10、预拌混凝土在运输，浇筑过程中，严禁随意加水。3.11、现浇板浇筑时，应振捣充分，在混凝土终凝前应进行二

6、次压抹，压抹后及时覆盖和浇水养护。3.12、现浇板养护期间，当混凝土强度小于1.2Mpa时，不得进行后续施工，当混凝土强度小于10Mpa，不宜在现浇板上吊运、堆放重物。吊运、堆放重物时，采取有交措施，减轻冲击。3.13、主体验收前，应对现浇楼板进行检查，发现裂缝立即处理，并形成记录。二、填充墙裂缝常见的质量通病有：不同基体材料交接部位易生生裂缝；填充墙临时施工洞口周边易产生裂缝；填充墙内暗敷线管处易产生裂缝。治理质量通病措施有：1、蒸压（养）砖、混凝土小型空心砌块、蒸压加气混凝土砌块类的墙体材料至少养护28d后方可用于砌贡。2、严格控制砌块的含水率和融水深度。墙体材料现场存放时应

7、设置可靠的防潮、防雨淋措施。3、不同基体材料交接处采取钉钢丝等抗裂措施。钢丝网与不同基体材料的搭接宽度每边不小于100mm。钢丝网片的网孔尺寸不大于20mm×20mm，其钢丝直径不小于1.2mm，应采用热镀锌电焊钢丝网，并采用先成网后镀锌的后热镀锌电焊网。钢丝网用钢钉加铁片固定，间距不大于300mm。4、在填充墙上剔凿设备孔洞、槽时，先用切割锯沿边线砌开，后将槽内砌块剔除，应轻凿，保持砌块完整，如有松动或损坏，应进行补强处理。剔槽深度应保持线管管壁外表面距墙面基层15mm，并用M