市场调查-洋房市场调查分析报告(ppt 117页)

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1、中铁国际生态城问卷调查重庆区2015年5月目录Part1问卷调查整体分析Part215-30万收入客户分析Part330万以上收入客户分析此次问卷调查共计320份，主要针对客户居住地、职业、年龄、家庭结构、家庭收入、居住情况及对旅游地产相关信息进行了详细的数据采集。问卷中以重庆客户居多，占比96%；男比比例均衡，其中男性占比52%，女性占比为48%。Part1问卷调查整体分析职业调查中，自由职业的客户居多，占比25%；其次为私营企业主，占比19%；私企管理人员占比9%，事业单位人员占比10%。Part1问卷调查整体分析客户职业数量百分比私营企

2、业主6219%国企管理人员299%私企管理人员4414%公务员62%贸易103%金融证券124%事业单位3310%自由职业者8025%其他4414%合计320100%客户年龄调查中，26-30岁年龄段客户居多，占比28%；其次为31-35岁年龄段客户，占比19%；14%的客户年龄在36-40岁；9%的客户年龄在41-50岁。市场客户中，26-50岁客户共占比77%，市场依旧以中壮年客户为主。Part1问卷调查整体分析年龄段数量百分比22-253210%26-309128%31-356219%36-404514%41-45309%46-5023

3、7%51-55206%56-60103%61以上72%合计320100%调查者中，家庭结构多为三口之家，占比为40%，多为夫妻孩子共同居住；其次为四口及以上的结构，占比32%，四口之家的多为三代同堂。Part1问卷调查整体分析家庭结构数量百分比个人278%两口5818%三口12940%四口及以上10232%其他41%合计320100%客户与小孩居住的家庭占比最多，为31%；其次为三代同堂，与小孩及老人共同居住的客户，占比为28%。Part1问卷调查整体分析家庭情况数量百分比与小孩及老人共同居住8928%与小孩居住10131%与老人居住4815

4、%其他8226%合计200100%经调查，客户家庭年收入在15万以下的客户较多，占比48%；其次为年收入在15-30万的客户，占比为33%；受调客户年收入处于社会中等水平。具有项目购买力的客户为年收入在15万以上的客户，占比共为52%。Part1问卷调查整体分析家庭年收入数量百分比15万以下15448%15-30万10533%30-50万4414%50-100万103%100万以上72%合计320100%客户居住多为购置商品房，占比74%；其次为租房居住，占比13%。市场客户主要依托商品房居住。Part1问卷调查整体分析居住情况数量百分比自建

5、房屋279%购置商品房23674%租房居住4313%其他144%合计320100%客户居住物业主要以高层为主，占比58%；其次为多层，占比24%；市场主流产品为高层产品。Part1问卷调查整体分析居住物业类型数量百分比别墅41%花园洋房4113%多层（6-7）7624%高层18558%其他144%合计320100%客户日常休闲活动主要为朋友聚会及在家休息，占比分别为19%及20%；其次为运动健身及逛街购物，占比分别为19%及17%。客户日常休闲活动比较局限。Part1问卷调查整体分析日常休闲活动数量百分比在家休息10120%运动健身9419%

6、逛街购物8517%文化娱乐5912%朋友聚会9719%陪家人5411%其他122%合计502100%调查客户中，偶尔外出旅游的客户较多，占比57%；其次为经常外出旅游的客户，占比27%。总体来说外出旅游客户多余很少出游客户，旅游地产有发展潜力。Part1问卷调查整体分析经常外出旅游数量百分比经常8727%偶尔18157%很少5216%合计320100%大多客户对旅游地产尚不了解，市场空白较大，有较大市场客群可开拓。调查客户中，仅有小部分客户比较熟悉或听说过旅游地产，总占比为46%；多数客户表示不了解或不清晰。Part1问卷调查整体分析旅游地产

7、了解情况数量百分比不了解7624%听说过10633%一般9730%比较熟悉4113%合计320100%客户对旅游地产的了解多位通过朋友介绍的途径，占比为34%；其次为网络途径，占比为25%；广告牌也有一定作用，占比为15%。客户获知途径单一，主要以朋友介绍为主，客户圈层营销较为重要；渠道需要多元化、深化。Part1问卷调查整体分析渠道了解数量百分比网络9225%报纸257%广告牌5515%朋友介绍12534%电视349%其他4111%合计372100%调查显示，对于居住区域以外的项目，55%的客户表示愿意考虑外地项目；44%的客户表示不会考虑

8、。客户对省外置业抗性较小，在项目区域以外也有较大客源市场。Part1问卷调查整体分析外地项目考虑数量百分比会考虑8855%不会考虑7144%暂不考虑21%合计161