杭淮学校建设项目可行性研究报告

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1、.杭淮学校建设项目可行性研究报告..目录一、总论4（一）建设单位概况4（二）项目概况4（三）可行性研究报告编制依据及范围5（四）经济技术指标6二、项目建设的背景及必要性7（一）项目建设的背景7（二）项目建设的必要性11三、校址选择及建设条件13（一）校址选择的原则13（二）用地要求13（三）项目选址14（四）建设条件14四、建设规模与建设方案23（一）建设规模23（二）总体规划设计23（三）建筑设计30（四）结构设计38（五）给、排水及消防39（六）供配电40五、节能节水措施43杭淮学校建设项目可行性研究报告

2、.（一）节能措施43（二）节水措施44六、环境影响评价45（一）项目环境保护执行的法规、标准45（二）环境现状45（三）环境影响分析45七、劳动安全保护与消防51（一）劳动安全51（二）消防措施53八、组织机构与人力资源配置55（一）组织机构55（二）人力资源配置55九、项目实施进度57（一）建设工期57（二）实施进度安排57十、投资估算与资金筹措58（一）投资估算58（二）资金筹措59十二、效益分析60（一）评价依据及说明60（二）运营收入估算60杭淮学校建设项目可行性研究报告.（三）运营成本估算60（四）

3、利润估算61（五）评价指标61（六）不确定分析61（七）财务评价结论62（八）社会效益62十三、工程招标63（一）概述63（二）发包方式63（三）招标组织形式64（四）招标方式及范围64十四、结论与建议66（一）结论66（二）建议66杭淮学校建设项目可行性研究报告.一、总论（一）建设单位概况1、项目名称：**杭淮学校建设项目2、承办单位：**杭淮学校3、项目负责人：4、联系人：联系电话：5、建设单位简介**杭淮学校是**市唯一一所小班化教学的九年一贯制的民办学校。学校座落在某开发区境内，交通便利，风景优美；校

4、园占地30亩，在校师生800余人。**杭淮学校坐落在某，是由杭州知名教育集团在**县经济开发区投资兴办的一所封闭式、寄宿制私立学校，是**县教育局招商引资重点项目。（二）项目概况1、建设地点：杭淮学校建设项目，位于**县经济开发区溪河社区濉永路北侧。2、建设规模及内容项目总占地9250.66平方米，合13.88亩，共建设各类建筑物面积2997平方米。项目建成后办学规模为16个班，在校学生为800人。杭淮学校建设项目可行性研究报告.主要建设内容有：教学楼、办公楼、食堂、阅览室、电脑房、住宿楼等共计2997平方米

5、，以及配套的其它辅助建筑和设施、运动场、道路、绿化工程等。3、项目总投资项目总投资为2000万元。全部投资为建设单位自筹。4、建设工期项目建设工期为11个月。（三）可行性研究报告编制依据及范围1、可行性研究报告编制依据（1）国家《义务教育法》（2）国家《教育事业发展中长期规划》（3）安徽省学校工程建设有关政策（4）《安徽省教育事业“十二五”和2020年发展规划》（5）**市和**县《经济社会发展“十二五”规划》（6）**市和**县《统计年鉴》2011（7）编制可行性研究报告的委托书2、可研报告的研究范围杭淮学

6、校建设项目可行性研究报告.本可研报告的研究范围如下：项目建设背景和建设的必要性分析；建设场址和建设条件分析；建设规模和建设方案论证；环境保护、节能节水措施研究；组织机构与项目管理；招标方式；投资估算和资金筹措方案；财务分析和项目效益评价；可行性研究结论与建议。（四）经济技术指标主要技术经济指标序号项目名称单位数量1占地面积m29250.662总建筑面积m229972.1教学楼m215002.2综合楼m210002.3食堂宿舍m24973办学规模人8004容积率0.335建筑密度%13.76总投资万元20007

7、年收入万元3208年总成本费用万元152.49年利润万元167.610利润率%8.3811投资回收期（含建设期）年12.83杭淮学校建设项目可行性研究报告.二、项目建设的背景及必要性（一）项目建设的背景1、**县经济社会发展概况**县位于安徽省北部，是**市唯一市辖县，县城依市而建，全县辖11个乡镇和一个省级经济开发区，面积1987平方公里，人口106万。**承东启西，区位优越，地处苏、鲁、豫、皖四省交界处，是淮海经济区和徐州经济圈重要组成部分。**环境优越，交通便捷。市、县连为一体的城市建设格局，热、电、气

8、一体化的能源供应，以及更加优惠的投资政策，为国内外客商提供了大展宏图的空间。举全县之力打造的省级开发区一**经济开发区，“七通一平”全面实现，服务配套设施已经完成。一个以开发区为主体，乡镇工业集中区和创业园区为两翼的投资载体和开放平台已经构建。“一条龙”服务制度、“一站式”审批制度、县级领导联系协调制度、投诉举报监督制度和投资优惠政策日臻完善。符夹、青阜、青芦三条铁路穿境而过，北接陇海线，东连京沪线