工程施工总结-景瑞曦城一期一标段施工总结

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1、景瑞曦城一期一标段（土建部分）项目经理：陈敏烨常州第一建筑工程公司第十二项目部二ＯＯ八年十二月三日景瑞曦城一期一标段施工总结景瑞•曦城一期一标段由三幢18层住宅及一幢2层商铺组成，由常州景申置业有限公司建设，常州市建筑设计研究院有限公司设计，常州东方建设监理有限公司监理，常州一建第十二项目部土建施工，宜兴市设备安装公司水电安装。框剪结构（商铺为框架结构），建筑面积约41000平方米。工程于2007年6月7日开工，2007年10月25日基础验收，2008年4月21日主体验收并早报市优质主体结构后经市优质结构领导小组复查，2008年12月3日竣前检查，2008年1

2、2月12日竣工验收。1.基础主体、结构主体为框剪结构地下一层地上十八层。工程均采用商品砼，强度等级均为C30混凝土；钢筋采用Ⅰ级钢和新Ⅲ级钢，钢筋纵筋（d≥10）均采用电渣压力焊连接，梁钢筋（d≥20）采用镦粗直螺纹连接；填充墙体外墙为200厚MU5.0轻集料混凝土空心砌块，内墙体为200(或100)厚A3.5轻质加气混凝土砌块，M5.0混合砂浆砌筑，构造柱、圈梁、压顶及门窗套按设计要求设置并符合《住宅工程质量通病控制标准》要求。2.屋面、装饰、楼地面、门窗上人屋面隔汽层上做MLC混凝土找坡后水泥砂浆找平，专业防水单位铺贴APP改性沥青防水卷材一层,刷保护材料

3、，铺30厚挤塑保温板，水泥砂浆找平抹光，表面为50厚细石混凝土刚防层；不上人屋面面层为20厚1：2.5水泥砂浆，为防止裂缝，水泥砂浆收面前满铺抗碱纤维网格布，表面干透后刷银色反光涂料。室内装饰中内墙采用混合砂浆粉刷，墙、平顶均白水泥批嵌，厨房、卫生间部位墙面仅水泥砂浆括糙，公共楼梯间、门厅、雨篷、阳台刷内墙涂料一底二面（地下车库为防霉防潮白色内墙乳胶漆二度）。外装饰按设计要求采用干挂石材、外墙面砖、外墙涂料组合装饰，柱、梁、剪力墙与墙体结合处均铺贴钢丝网，砼、墙表面进行界面处理后水泥砂浆找平，保温层由专业分包单位施工。外墙面砖粘结剂粘贴，使用专用勾缝剂勾缝，外

4、墙涂料在水泥批嵌后均滚涂封底漆，并刷外墙涂料2~3度。室内楼面均为25厚C20细石混凝土浇筑，楼梯采用水泥砂浆粉刷，大堂、开敞外廊、电梯门厅贴地砖。厨房、卫生间、空中花园部位均做聚氨酯防水层。门窗均采用深色断热单框中空窗、中空玻璃，四周外侧打黑色玻璃胶，由专业分包单位施工。阳台、平台走廊拦板所用玻璃采用12厚钢化夹胶玻璃，由专业分包单位施工。第3页共3页1.水电安装由专业施工单位单独总结2.分包情况本工程门窗、外墙保温、护栏、防水由分包专业单位施工，其余土建由常州一建第十二项目部施工，水电安装由宜兴设备安装公司施工。3.甲供材料情况本工程中使用的外墙面砖、外墙

5、涂料、瓷砖、地砖均由业主提供，其余由施工单位采购。4.施工简介该工程参与施工的主要单位、人员详见下表：单位职务姓名证号备注常州市金桥房地产开发公司甲方代表周子伟土建代表水电代表总监土建监理水电监理取样见证常州一建第五项目部项目经理李金兴技术负责人陈敏烨主工长袁国安质检员储玮材料员潘示放资料员许华阳安全员王焕林取样员陈敏烨常州一建水电项目经理张勇电气工长水暖工长该工程主体施工采用三台塔吊作为垂直运输机械，装饰阶段安装三台人货电梯垂直运输。模板均使用多层夹板、木方龙骨、钢管加固。混凝土为“材供”商品混凝土，除结平采用泵送外，其余均采用塔吊运输人工浇筑。竖向构件刷养

6、护液养护，水平构件浇水覆盖养护，混凝土构件承重架拆除均有同条件养护试块作为依据。柱筋和通长梁筋采用电渣压力焊连接和闪光对焊，设计和规范中规定的绑扎搭接符合要求。砖墙为梅花丁砌筑，墙柱接结筋采用后置锚固法。内外装饰在主体验收、基层处理后粉刷，饰面及做法按业主提供的装饰要求和施工方案施工。材料试验及质保资料本工程质保资料齐全，共8项，经核查全部符合要求，占混凝土、水泥、砌筑砂浆、砖、防水卷材按规范要求全部见证检测，材料全部合格。其中C15混凝土5组，最高试压强度33.4Mpa，最低试压强度17.6Mpa，评定合格；C30混凝土274组，最高试压强度56.8Mpa，

7、最低试压强度25.3Mpa，评定合格；M10水泥砂浆10组，M5混合砂浆53组，评定合格；水泥复试11次均合格，钢筋共14品种规格，见证取样48组全部合格，砖见证取样复试28组全部合格。5.分部项评定本工程共九个分部，地基与基础分部含9分项，分部评定为合格；主体结构分部含5分项，分部评定为合格；建筑装饰装修分部含12分项，分部评定为合格；建筑屋面分部含3分项，分部评定为合格；建筑给排水及采暖分部含7分项，分部评定为合格；建筑电器分部含15分项，分部评定为合格；智能建筑分部含7分项，分部评定为合格。通风与空调分部含5分项，分部评定为合格。建筑节能分部含3分项，分

8、部评定为合格。评定内容和表识按GB50