南京某高层框架综合楼施工组织设计

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1、拟建中的阜阳市中国XXXX国际服装城依托中国XX国际服装城，拟建成为皖西北地区规格最高、规模最大、商务及功能最优的现代化、国际化服装专业市场，建设规模占地约128亩，建筑面积约25万平方米，项目总投资约5亿元人民币。经过1--2年的开发建设，能达到正常运营期的中国XX.XX国际服装城将吸纳全国和世界各地的经销商、代理商企业物流总部等500—1000家，预计年交易额实现68亿元人民币，每年实现税收8000—10000万元人民币，每年实现利润1.68亿元人民币，实现就业和创业人员约2万以上。****商业街****大厦工程施工组织设计编制

2、单位:南京****建设集团有限公司编制日期:二〇二一年六月二十五日经济增长：在优化结构、提高效益和降低消耗的基础上，“十一五”期市GDP年均增长12%以上（现14%以上），2010年达到650亿元以上，人均GDP力争1000美元；财政收入达到80亿元；规模以上工业销售达到550亿以上；全社会固定资产投资年均长20%，五年累计1000亿元；社会消费品销售额260亿元，年均增长20%，外贸进口总额2.5亿美元，年均增长15%；五年累计招商引资突破500亿元，力争达到600亿元目录1工程概况11.1工程概述11.1.1结构概况11.1.2

3、建筑概况11.1.3安装概况11.2工程特点11.2.1工期紧11.2.2质量要求高21.2.3结构较复杂21.2.4工程特殊部位处理22工程管理目标32.1质量管理目标32.2安全生产管理目标32.3文明施工管理目标32.4环保管理目标33施工部署43.1项目组织机构设置43.1.1成立项目部组织机构43.1.2项目管理部主要人员岗位职责43.1.3项目经理43.1.4主要部门岗位责任63.2施工顺序73.2.1施工段划分73.2.2施工顺序73.3资源配备73.3.1劳动力组织73.3.2机械设备配备83.3.3工艺质量检测设备

4、103.3.4周转材料配备113.3.5成品、半成品加工与组织114施工准备124.1技术准备124.1.1图纸会审124.1.2施工方案和施工组织设计124.1.3质量保证策划124.2物资准备124.2.1编制材料计划124.2.2材料供应商选择124.2.3材料进场124.2.4材料检验124.3设备准备134.3.1编制设备需用计划134.3.2设备组织134.3.3设备保证措施134.4现场准备145施工总进度计划155.1施工工期155.2施工进度计划(见图)155.3制定工期控制点155.44进度保证措施155.4.1

5、组织保证措施155.4.2劳动力保证措施165.4.3机械设备保证措施165.4.4技术保证措施165.4.5周转工具保证措施165.5进度计划动态控制措施165.5.1三级计划控制体系165.5.2进度计划细化165.5.3进度动态循环控制165.5.4进度计划的监督管理176节假日、农忙期间保证措施186.1法定假期间保证措施186.2农忙期间保证措施187施工平面布置197.1布置原则197.2生活区临时设施布置197.3办公区布置207.4临时生产设施布置207.4.1搅拌站设置207.4.2钢筋车间207.4.3其它生产设

6、施207.4.4辅助设施207.5施工临时用电207.5.1配电线路207.5.2TN-S接地接零保护系统217.5.3防雷系统217.5.4配电装置217.5.5负荷计算及设计227.6施工临时用水247.6.1现场布置247.6.2管道安装257.6.3管道的保护257.7临时排水257.7.1雨水及生产污水排水257.7.2生活污水258协调、配合及服务268.1协调、配合268.1.1与设计院的协调配合268.1.2与监理的协调配合268.1.3与业主协调配合268.1.4与质监站的协调配合268.1.5与公安部门的协调配合

7、278.1.6与业主指定分包单位的协调配合278.1.7与社会各界的协调278.2服务279土建工程施工方法289.1施工测量289.1.1测量仪器的选用289.1.2测量内业计算289.1.3控制点布设299.1.4测量方法299.1.5沉降观测299.2基础及地下室结构施工309.2.1工艺流程309.2.2基坑支护309.2.3土方开挖309.2.4截桩及余桩处理319.2.5基础模板319.2.6基础及地下室钢筋329.2.7基础及地下室混凝土349.2.8基础砌砖359.2.9土方回填369.3主体结构施工379.4379

8、.4.1主体模板工程379.4.2主体钢筋工程389.4.3混凝土工程419.4.4主体砌体工程429.5装饰装修工程施工439.5.1室内抹灰工程439.5.2室外抹灰工程449.5.3门窗工程459.5.4楼地面施工469.5.5