绍兴永业房地产有限公司

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1、绍兴市永业房地产有限公司中成大厦建设项目环境影响报告表（简要本）绍兴市环保科技服务中心二○一二年八月1目录一、总论11.1项目由来11.2环境保护目标1二、建设项目概况22.1建设项目工程概况22.2公用工程22.3项目营运期污染源汇总3三、环境质量现状及影响评价43.1水环境质量现状评价43.2环境空气质量现状评价43.3声环境质量现状评价4四、环境影响评价54.1施工期环境影响分析结论54.2营运期环境影响分析结论6五、污染防治措施75.1项目营运期污染防治措施汇总7六、总量控制96.1总量控

2、制9七、项目建设必要性分析107.1选址布局合理性分析107.2环保审批原则符合性分析11八、结论与建议128.1环评总结论128.2建议121绍兴市永业房地产有限公司中成大厦建设项目简本总论一、总论1.1项目由来绍兴永业房地产有限公司是浙江中成控股集团有限公司旗下一子公司，于2011年8月25日在绍兴市国土资源局依法竞得镜湖新区凤林西路1号地块的国有建设用地使用权。为适应绍兴市经济社会发展的需要，更好地完善绍兴大城市的功能和城市布局，提升绍兴的城市品位，绍兴市永业房地产有限公司决定投资26800

3、万元，在该地块实施中成大厦建设工程。根据中华人民共和国主席令第77号《中华人民共和国环境影响评价法》和国务院令第253号《建设项目环境保护管理条例》的有关规定及环保管理部门的意见，该项目应进行环境影响评价。我单位受建设单位委托，承担本项目的环境影响评价工作。在现场踏勘、收集有关资料和向市环保管理部门汇报的基础上，根据环评技术规范，结合项目工程特点和污染特征分析，编制了本环境影响报告表报请审查，以作为建设单位环境管理和管理部门决策的依据。1.2环境保护目标表1.21主要环境保护目标序号名称方位距离

4、（m）规模敏感性描述保护级别1泗汇头东、西、北相邻河宽至少180m对废水敏感水环境：Ⅲ类2泗汇江安置小区南87663户对废气、噪声敏感噪声：2类空气：2级3寺庙南48——4曹娥江大闸管委会西南230——5绍兴进出口产品检验中心（在建）西相邻——6绍兴市交通局西220——7梅山江西586河宽至少186m1绍兴市永业房地产有限公司中成大厦建设项目简本建设项目概况一、建设项目概况1.1建设项目工程概况(1)建设地点：绍兴市镜湖新区凤林西路1号地块。东至泗汇头，南至凤林西路，西至绍兴进出口产品检验中心（在

5、建），北至泗汇头。(2)建设规模及周期：项目规划总用地面积9920平方米，总建筑面积48712平方米。本项目为地下二层地上主楼24层裙房2层建筑。主楼建筑和裙房相互连接，规划总用地面积为9920m2，总建筑面积为48712m2，其中地上建筑面积35712m2，地下建筑面积13000m2。(3)只要经济技术指标见表2.11。表2.11项目主要技术经济指标序号项目单位数量备注1规划总用地面积平方米99202总建筑面积平方米48712其中地上建筑面积平方米35712地下建筑面积平方米13000地下车

6、库面积为9326平方米3建筑占地面积平方米2218.094容积率3.65建筑密度%22.366绿地率%25.17总机动车位辆215其中地面机动车位辆12地下停车位辆203其中无障碍车位8位8非机动车位辆19289建筑高度米98.9(4)劳动定员与生产班制项目共有工作人员500人，年工作300天，昼间上班。1.2公用工程(1)给水：本工程用水由凤林西路上市政给水管网提供，室外给水生活与消防合用管网。(2)排水-12-绍兴市永业房地产有限公司中成大厦建设项目简本建设项目概况室外雨水、污水分流，室内采用

7、污废分流排水体制。室内污水经化粪池（采用国家合流化粪池标准图）处理，食堂废水经隔油池后与其他生活污水一起经化粪池处理后排入后墅路城市排污管网。地下室污水先排至污水坑然后经潜水排污泵进行提升地面污水管网内。(1)供电：项目设地下变电所1处，由市政引两路10KV高压电缆到变电所，内设SCB10-800kVA/10KV/0.4KV型及内设SCB10-1000kVA/10KV/0.4KV型干式变压器各2台。(2)食宿项目设有职工食堂，安排职工中午在单位就餐。1.1项目营运期污染源汇总项目营运期污染源产生情

8、况汇总见表2.31。表2.31项目主要污染物产生及排放情况内容类型排放源污染物名称处理前处理后产生浓度产生量排放浓度排放量*废水综合废水废水量58t/d（10468t/a）COD300mg/L3.14t/a100mg/L1.05t/a氨氮35mg/L0.366t/a15mg/L0.157t/a废气燃料废气SO20.29×10-3t/a0.29×10-3t/a烟尘4.80×10-3t/a4.80×10-3t/aNO238.4×10-3t/a38.4×10-3t/aCO9.6×10