关于印发《西藏自治区住房保障管理暂行办法》等8个保障性

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1、关于印发《西藏自治区住房保障管理暂行办法》等8个保障性住房政策文件的通知为便于西藏人民群众及时准确的通过网络查询了解西藏自治区住房保障相关政策，现将已实施的住房保障相关政策依法进行公开。关于调整廉租住房实物配租入住对象条件的通知各地（市）住房城乡建设局、财政局、民政局：为进一步解决城镇低收入家庭住房困难问题，逐步扩大廉租住房保障范围，根据《关于切实解决城镇低收入家庭住房困难的实施意见》（藏政办发〔2008〕140号）和《关于进一步加强我区保障性安居工程建设和管理的实施意见》（藏政办发〔2012〕21号）精神，结合各地（

2、市）廉租住房实物配租入住情况和廉租住房房源情况，经研究，对我区廉租住房实物配租入住对象条件做进一步调整。现就有关事宜通知如下：一、实物配租家庭条件凡享受廉租住房实物配租的家庭应同时符合以下条件：（一）收入条件。廉租住房家庭人均月收入低于自治区人民政府批转自治区人力资源社会保障部门公布的2012年城镇最低工资标准1200元/月，家庭年收入不超过5万元。（二）住房条件。家庭人均住房建筑面积低于13平方米（含13平方米）。（三）户口条件。家庭成员均具有当地城镇非农业户口并且实际居住，其中至少有1人取得当地城镇非农业户口3年以

3、上。（四）家庭成员关系条件。家庭成员之间有法定的赡养、扶养或者抚养关系。廉租住房实物配租家庭成员人数原则上应不少于3人，符合以上规定条件的国有企业职工家庭或者孤、老、病、残、烈属、丧失劳动能力以及见义勇为人员等特殊困难家庭，可优先申请实物配租。对符合以上条件的烈军属、伤残人员、丧失劳动能力（丧偶或丧子）以及见义勇为人员的2人户家庭，各地市、县根据房源情况可安排入住小户型廉租住房。廉租住房实物配租和租赁住房补贴不得同时享受；对符合廉租住房实物配租条件的，一户家庭只能配租一套廉租住房。二、工作要求（一）廉租住房实物配租是各

4、级党委、政府解决城镇低收入群众最关心、最直接和最现实住房困难问题的重要方式，各地（市）要严格按当地廉租住房房源情况，按照“先低保、后低收入，分期分批、逐步扩面”的原则合理确定分配入住条件，加快审核安排入住，尽快发挥廉租住房的投资效益和社会效益。（二）严格廉租住房申请、审核程序，严格公示制度，除在当地居委会、单位和居民住地进行张榜公示外，还应在当地公众媒体向社会进行公示，张榜公示时间不得少于10日。严禁擅自突破入住条件安排入住。（三）各地（市）要进一步加强廉租住房政策宣传和培训力度，使各级住房保障行政管理部门和相关部门以

5、及社会各界全面掌握和了解廉租住房政策规定，明确廉租住房实物配租和租赁住房补贴家庭条件，防止出现违反规定的行为发生。（四）各地市于2012年11月30日前将分配入住情况报自治区住房城乡建设厅备案。西藏自治区住房和城乡建设厅西藏自治区人民政府办公厅关于进一步加强我区保障性安居工程建设和管理的实施意见各行署、拉萨市人民政府，自治区各委、办、厅、局：为了贯彻落实党中央、国务院关于大力实施保障性安居工程的重大决策部署，进一步完善全区住房保障体系，加大保障性安居工程建设力度，加强和规范保障性住房管理，加快解决中低收入家庭的住房困难

6、，促进住有所居目标的实现，根据《国务院办公厅关于保障性安居工程建设和管理的指导意见》（国办发[2011]45号）精神，结合我区实际，现提出如下实施意见。一、总体要求、基本原则和工作目标（一）总体要求。以中央第五次西藏工作座谈会精神为指导，贯彻落实自治区第八次党代会精神，把住房保障作为各级人民政府公共服务的重要内容和调结构、促发展、惠民生的重要工作，优化经济社会发展软环境，切实落实建设资金、土地供应、金融信贷支持、税费优惠等各项政策措施，完善住房保障配套政策，加快项目建设，强化工程质量管理，确保公平分配，逐步建立具有中国

7、特色、西藏特点的住房保障体系。（二）基本原则。我区住房保障工作要坚持从区情出发，满足基本住房需要；坚持政府主导、政策扶持，引导社会参与；坚持因地制宜、统筹规划、分步实施，量力而行、适度保障；坚持加大公共财政的投入，积极争取国家资金，同时发挥市场机制的作用；坚持经济、适用、安全、环保，确保工程质量；坚持分配过程公开透明，分配结果公平公正；坚持规范管理，不断完善住房保障制度。（三）工作目标。建立和完善以“四房三改”（“四房”是指廉租住房、周转住房、公共租赁住房和经济适用住房；“三改”是指棚户区改造、周转住房维修改造和农村危

8、房改造）为重点，“两补一金”（“两补”是指干部职工按月住房补贴和廉租住房租赁住房补贴；“一金”是指住房公积金）为基础，以覆盖城乡房屋服务管理信息平台为抓手，符合西藏特点的、多层次的城乡住房保障体系。力争到“十二五”末，全区所有城镇低收入住房困难家庭实现“应保尽保”，城镇中等偏下收入家庭住房困难问题得到基本解决，外来务工人员住房条件