县生态养殖基地项目可行性研究报告

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1、拟建中的阜阳市中国XXXX国际服装城依托中国XX国际服装城，拟建成为皖西北地区规格最高、规模最大、商务及功能最优的现代化、国际化服装专业市场，建设规模占地约128亩，建筑面积约25万平方米，项目总投资约5亿元人民币。经过1--2年的开发建设，能达到正常运营期的中国XX.XX国际服装城将吸纳全国和世界各地的经销商、代理商企业物流总部等500—1000家，预计年交易额实现68亿元人民币，每年实现税收8000—10000万元人民币，每年实现利润1.68亿元人民币，实现就业和创业人员约2万以上。第一章总论1.1项

2、目单位概况1.1.1项目名称：***利民生态养殖示范园项目1.1.2项目单位基本情况***利民农业物资有限公司于2008年8月在***工商行政管理局注册登记，住所为***南大街5号，法定代表人刘奇明，注册资本为210万元整，经营范围：各种农作物种子的销售；玉米的种植、加工；化肥、农药（不含鼠药）、农药器械、饲料的销售；农膜生产、销售；农资配送、仓储；政策允许的农副产品、中药材购销。公司是由下岗职工刘奇明、朱晓燕、杨书民、吴振建等投资组建的股份制企业，现有员工50人，总资产300万元。公司以“以质立信、开拓

3、创新”为宗旨，以“提高单产、优化结构、改善品质”为出发点，在全县下设20多个乡镇农资服务网点，为农民提供优质的农资产品。公司下属1.1.3财务状况陕西知信会计师事务所审计，截止2009年底，***利民农业物资有限公司资产总额726万元，固定资产万元，流动资产万元，负债总额为零，所有者权益万元，实收资本万元，营业收入万元，净利润258万元，营业利润率，净资产收益率，投资报酬率，资产负债率零，流动比率，速动比率。截止2010年底，***经济增长：在优化结构、提高效益和降低消耗的基础上，“十一五”期市GDP年均

4、增长12%以上（现14%以上），2010年达到650亿元以上，人均GDP力争1000美元；财政收入达到80亿元；规模以上工业销售达到550亿以上；全社会固定资产投资年均长20%，五年累计1000亿元；社会消费品销售额260亿元，年均增长20%，外贸进口总额2.5亿美元，年均增长15%；五年累计招商引资突破500亿元，力争达到600亿元拟建中的阜阳市中国XXXX国际服装城依托中国XX国际服装城，拟建成为皖西北地区规格最高、规模最大、商务及功能最优的现代化、国际化服装专业市场，建设规模占地约128亩，建筑面积

5、约25万平方米，项目总投资约5亿元人民币。经过1--2年的开发建设，能达到正常运营期的中国XX.XX国际服装城将吸纳全国和世界各地的经销商、代理商企业物流总部等500—1000家，预计年交易额实现68亿元人民币，每年实现税收8000—10000万元人民币，每年实现利润1.68亿元人民币，实现就业和创业人员约2万以上。利民农业物资有限公司资产总额726万元，固定资产万元，流动资产万元，负债总额为零，所有者权益万元，实收资本万元，营业收入万元，净利润258万元，营业利润率，净资产收益率，投资报酬率，资产负债率

6、零，流动比率，速动比率。企业财务运营状况良好。1.1.4法人代表基本情况公司法定代表人-***，男，45岁，中共党员，工程师职称，毕业于***企业学院营销专业，先后在商州市铁合金厂、商山水泥厂担任车间主任、供销科长，2001年被***秦丰种业公司聘任为***分公司经理，2008年8月创办***利民农业物资有限公司。刘奇明从事农资行业多年，具有丰富的企业管理经验，诚实守信，规范经营，开拓进取，锐意创新,社会形象良好，无破产、无拖欠银行贷款等不良信用记录，为***畜牧业发展做出了重大贡献。1.2项目投资结构及

7、资金来源1、项目建设地点：***富水镇茶坊村，总占地面积46亩。2、项目建设规模与内容：本项目拟建设一个标准化生态繁育及育肥养猪场，主要建设内容包括猪舍、辅助生产设施以及办公设施。养猪场总建筑面积20085m2。正常年年出栏绿色瘦肉型育肥猪11812头，出售种猪2088头。3、总投资与融资方案：本项目总投资1672.87万元，其中：（1）建设投资：经测算，本项目的建设投资(不含建设期利息)为1416.83万元，其中：建筑工程费698.59万元；设备购置安装费510.20万元；其他费用147.06万元；基本

8、预备费60.98万元。（2）建设期利息：根据中国人民银行总行颁布的现行金融机构贷款利率，本项目取年利率8%，经测算，本项目的建设期利息为40万元。经济增长：在优化结构、提高效益和降低消耗的基础上，“十一五”期市GDP年均增长12%以上（现14%以上），2010年达到650亿元以上，人均GDP力争1000美元；财政收入达到80亿元；规模以上工业销售达到550亿以上；全社会固定资产投资年均长20%，五年累计1000亿元；社会消费品