电信楼施工组织设

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1、一、工程概况1.1工程简介1、本工程为福州市电信局厂巷电信大楼，性质为通信机房楼。建设单位：福州市电信局设计单位：福建省建筑设计研究院监理单位：福州闽教建设监理公司施工单位：福建六建建工集团公司2、福州市电信局厂巷电信大楼位于福州市鼓楼区东街口邮电大楼东南侧，东邻厂巷，南侧为花巷。建筑物层数为地上九层（建筑平面50m×30m）、地下二层（建筑平面60m×30m）；总建筑面积为14975m2，其中地下室3183m2，地上11792m2。建筑室外地面到屋面的高度为36.550m。室内±0.000相当于罗零标高9.550m，室外地面标高相当于罗零标高9.

2、100m。一层层高为3.9m，三层层高为4.45m，七层层高为4.0m，八层、九层层高为4.5m，十层层高为3.6m，其余层层高均为3.8m。地上建筑平面呈“一”型，一层为停车场，二层为职工食堂，三～九层为办公及机房，地下室为停车和配套设备用。1.2水卫设计概况本工程水卫分部的内容包括：生活给水系统、排水系统、室内消火栓系统、自动喷淋系统、水喷雾灭火系统、气体灭火装置。1．2．1生活给水系统水源：由市政给水管引入DN150给水管，设LXS-32水表，附DN150盘通管，盘通管平时铅封，消防时开启，盘通管设LXS-100水表，给水管围绕本楼四周敷设成

3、环，环状网管径为DN150。给水方式：本建筑一层以下(含一层)及室外绿地由市政管网直接供水。二层以上生活用水由生活水池－水泵－生活水箱供水，市政给水进入地下室8m³生活水池，经生活加压泵加压至屋面5.0m³水箱，然后上行下给，供给各用水点。给水管均采用钢塑复合管及配件P=1.0MPa，螺纹连接。1．2．2排水系统本建筑室内污废水合流，生活污水经化粪池处理后排市政污水管。地下室排水汇集至地下集水坑，经潜水排污泵提升至室外污水检查井，集水坑设水位自动控制，超警戒水位启动双泵，地下室地面排水坡向排水明沟及集水坑。室内排水管、雨水管采用PVC-U塑料管，胶

4、粘连接；地下室加压排水管采用镀锌钢管及配件，螺纹连接；人防污水坑透气管采用镀锌钢管及管件，螺纹连接。1．2．3室内消火栓系统本建筑按一类高规电信楼进行防火设计，室内消火栓系统用水量30L/S，室外消火栓系统用水量30L/S，火灾持续时间两小时，自动喷淋系统中危险II级灭火用水量为30L/S，火灾持续时间一小时，水喷雾系统用水量60L/S，火灾持续时间半小时。地下一层设540吨消防专用水池(分两格)可满足室内外消防用水要求。30地下一二层设备房及车库采用泡沫－水两用消火栓。室外设有两套消火栓水泵接合器，并与室内环状管网相连。消防管采用镀锌钢管及配件，

5、DN≤100采用螺纹连接，DN>100采用法兰或沟槽卡箍连接。1．2．4自动喷淋系统地下车库按闭式自动喷淋系统中危险级II级设计，其余部分按闭式自动喷淋系统中危险级I级设计。本建筑分层分区分设水流指示器，每区喷淋钢管顶设有自动排气阀，每层支管末端设有试验泄水阀。室外设两套水泵接合器，并与报警阀前闭式自动喷淋管网相连。本建筑处走道、办公、车库等常规设置喷头位置外，所有吊顶内净距大于800mm且有可燃物时，均设置喷头加以保护，地下室内遇超过1.2m宽风管或别的障碍物时，应在其下加设喷头。喷淋管采用内外热镀锌钢管及配件，DN≤100采用螺纹连接，DN>1

6、00采用沟槽连接。1．2．5水喷雾灭火系统地下室柴油发电机房及油罐间采用水喷雾灭火装置。雨淋报警阀前接四套室外水泵接合器，并与自动喷淋稳压系统相连以为此报警阀前水压。1．2．6气体灭火装置本楼的程控机房、接入网机房及传输机房等设有管路气体灭火系统，钢瓶间已预留，具体待甲方平面功能分部及气体型式确定后专项设计1．3电气设计概况本工程为九层通信机房，属一类高层建筑。地下为二层，设置自行车库、车库、设备用房等。地上一层为自行车及车库；二～九层为通信机房，变电所设在地下一层，建筑电气按一类高层建筑设计、地下人防属二类人员掩蔽所。根据有关规范，消控中心、消防

7、水泵、消防电梯、防排烟设施、应急照明、防火卷帘门等消防用电及人防区的应急照明；通信机房工艺用电报警设备属一级负荷，普通客梯、生活水泵、污水泵、变电所用电、人防重要的风机、水泵及机房空调用电等属二级负荷，其余用电属三级负荷1．3．1供电电源1.设计由市供电局提供不同变电站的二路独立的10KV高压环网供电电源引至大楼内环网开关间，10KV高压电缆进出建筑物应加穿保护钢管。2.高压进线电缆及暗敷钢管在进入建筑物处需按电气国标94D164有关页次要求做好防潮防水处理1．3．2供配电系统1、高压配电系统二路高压进线，二次接线选用交流操作电源。2、变电所设置1

8、600KVA干式变压器各两台。3、低压配电系统的各母线段采用手动操作母联互为备用，但变压器不得并列运行。1．3．3闭路电视