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1、筹备酒店应注意什么酒店定位是酒店差异化经营的灵魂。为避免同质化的价格战，在筹备酒店之初，必须对酒店进行定位。酒店的定位直接影响生意的好坏，好的定位是酒店的核心竞争力，是一个最有效，最持久、最廉价的广告。怎样才算是一个好的定位呢？是大气奢华还是精致朴素？是雍容华贵还是简洁明快？是处处完美还是把个别功能做到极致？......。这不能凭个人想像或简单的考察来决定，而是要对酒店所处的市场进行理性、细致的分析，以数据来决定。酒店如何定位呢？目标客户定位是酒店定位的关键，目标客户主要有哪些呢？1.休闲旅游：要求功能化、品位特色化。5.1-9,,services,andmakethecity
2、moreattractive,strengtheningpublictransportinvestment,establishedasthebackboneoftheurbanrailtransitmulti-level,multi-functionalpublictransportsystem,thusprotectingtheregionalpositionandachieve以观光休闲度假为目的的游客，是酒店重要的顾客群体，该顾客群体的基本需求为：住宿，休息，基本餐饮，电视剧，网络，订票等商务服务、停车。观光游客，其他需求为：夜间娱乐、旅游产品购物等。休闲度假游客，其他需
3、求为：白天休闲，夜间娱乐，特色餐饮等。随着休闲度假旅游的深入发展，游客对酒店的需求已经不仅仅局限于晚上的住宿场所，而是要求功能上休闲化，综合化，设计上特色化、本地化，使游客的旅游生活丰富多彩，得到精神和物质上的双重享受。2.商务人群：以商务出差、商务会议、商务接待等为主的企业人员，其中包括公商务旅行者，本地公商务接待、跨区域会议活动及本地会议活动，不同的商务人群，对酒店有着不同的需求：公商务旅行者，以私人居留空间为主，出差游客的首要要求是基5.1-9,,services,andmakethecitymoreattractive,strengtheningpublictransp
4、ortinvestment,establishedasthebackboneoftheurbanrailtransitmulti-level,multi-functionalpublictransportsystem,thusprotectingtheregionalpositionandachieve本的私人居住空间，因此，交通方便性，经济性是主要决定因素。但是，公商务旅行者，往往需要交往和接待，因而形成了一定程度上对身份档次、客房接待功能、公共接待空间、商务休闲等的需求。本地公商务接待：以对公共空间的使用为主，在中高星级酒店进行公商务接待，已成为很多本地企业的选择。本地接待
5、一般不用客房或为贵宾配套用的钟点房，以对公共空间的使用为主，主要需求包括会见厅、中小会议室、工作型商务套间、包间餐饮，夜间休闲娱乐等。跨区域会议活动要求综合配套能力强，接待容量大，会议对酒店的要求发展很快，形成了会议型、会展型、交易型三大类别。跨区会议对酒店的需求，因有过夜，所以要求综合配套能力强，接待容量大，主要需求为：大型会议厅、展览厅、交易方便性、多种会议室配套、宴会餐饮、夜间娱乐，休闲游乐丰富性等。本地会议活动要求具备良好的传播服务功能，本地会议及本地公商务活动，包括新闻发布会，时尚表演与传播活动，研讨会、评审会、论证会、本地休闲，结构组织的联谊会、员工休闲娱乐活动、企
6、业年会等。这些活动一般要求酒店具备良好的传播服务基础，而且提供对表演性活动的基础支撑，酒店品位时尚化强。3.私人群体活动：对服务要求比较高私人群体活动是指私人民间发起组织的活动，包括婚庆婚宴、寿庆寿宴、满月酒、生日PARTY、同学聚会、白喜事等。这些活动以私人消费为前提，以宴会模式为主，要求比较苛刻，消费水平参差不齐，但都对服务要求比较高。5.1-9,,services,andmakethecitymoreattractive,strengtheningpublictransportinvestment,establishedasthebackboneoftheurbanrai
7、ltransitmulti-level,multi-functionalpublictransportsystem,thusprotectingtheregionalpositionandachieve以目标客户定位为前提，基于酒店所处地理位置、竞争环境而对酒店档次、酒店类型、酒店规模、功能配置、装饰风格、价栺、销售策略、宣传渠道、投资回报率、未来三到五年的变化方向等进行的各方面定位。很多投资人认为酒店只要装饰豪华，“外表看上去上档次”，建筑高大、气派、地理位置好，就能够赚钱。对于酒店的经营
