慈溪市国土资源局不动产数据转换采购项目

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1、慈溪市国土资源局不动产数据转换采购项目单一来源谈判文件采购人：慈溪市国土资源局代理机构：慈溪永敬工程造价咨询有限公司编制日期：2016年6月单一来源谈判邀请函杭州升腾智能科技股份有限公司：根据《中华人民共和国政府采购法》等相关法律法规规定，经慈溪市公共资源交易管理办公室批准，现邀请你单位参加慈溪市国土资源局不动产数据转换采购项目拟单一来源采购谈判，有关事项说明如下：一、谈判编号：CXFSCG2016112二、采购需求：对慈溪市房屋权属登记管理系统中涉及到的不动产登记数据（约30万条）进行格式转换，并按要求导入至慈溪市不动产数据库中。三、服务期限本项目在合同签订后

2、20天内完成。项目验收后，提供至少一年免费的维护。四、供应商需提交的资料：1、封面（附件一）；2、报价一览表（附件二）；3、有效的营业执照复印件；4、法定代表人授权书（附件三）和授权代表身份证复印件；5、法定代表人身份证复印件；6、合同条款响应表（附件四）；7、技术方案（自拟）；8、供应商认为必要的其他有关资料。以上资料装订成册，一式五份。正本一份，副本四份五、谈判时间和地点1、时间：2016年6月30日下午15点00分82、地点：浙江省慈溪市公共资源交易中心第五开标室（慈溪市白沙路街道南二环东路1355号）。六、项目联系方式招标代理机构名称：慈溪永敬工程造价咨

3、询有限公司详细地址：慈溪市浒山街道孙塘南路4号联系人：岑云、马银龙联系电话/传真：0574-63899806采购人名称：慈溪市国土资源局联系人：刘丹丹联系电话：0574-63809021七、成交原则谈判小组与谈判响应方进行谈判，保证采购项目质量的前提下商定合理的成交价格。八、其他说明：谈判响应方可以在谈判前通知采购人，到服务场地进行详细的考察。谈判响应方踏勘现场发生的费用自理。谈判响应方自行负责在踏勘现场中所发生的人员伤亡和财产损失。采购人不对谈判响应方踏勘现场后作出的判断和决策负责。▲无论谈判过程和结果如何，谈判响应方自行承担与谈判有关的全部费用。招标代理服务

4、费：按中标价的1.5%计取，向谈判响应方收取招标服务费。▲本次预算价300000元人民币，超出预算价的报价无效。九、合同主要条款甲方：慈溪市国土资源局乙方：杭州升腾智能科技股份有限公司1、合同价款及资金支付合同签订后支付合同总价的20%；乙方将成果提交甲方后支付合同总价的50%；经甲方组织验收合格后根据支付尾款。上述款项在供应商提供正式的发票后支付。2、服务要求82.1建设目标根据慈溪市不动产登记系统的建设需求，将慈溪市原房产登记系统中产生的房屋所有权、他项权、司法限制等登记数据以及档案影像数据、测绘CAD数据转换到不动产登记系统中，并完成转换前后数据的校对及运

5、行期跟踪、问题处理，实现数据平滑安全过渡，以保持数据资源在不动产登记系统中可利用性，保证不动产登记系统的顺利上线。2.2建设内容根据《宁波市不动产数据库标准》(房产部分)文档要求，对慈溪市房屋权属登记管理系统中涉及到的不动产登记数据（约30万条，1.5T）进行格式转换，并按要求导入至慈溪市不动产数据库中，其主要工作内容及技术要求如下：2.2.1结构分析（1）对慈溪不动产数据库结构进行分析，列出关键表、关键字段及各数据表之关的关联关系，数据库表中非空字段等关键数据指标。（2）分析房屋权属登记管理系统数据库与不动产登记数据库之间各表的关联关系,并形成《慈溪市不动产登

6、记数据转换标准》。2.2.2建立转换字典表按照《慈溪市不动产登记数据转换标准》建立数据转换字典表。2.2.3数据转换及数据测试（1）按照《慈溪市不动产登记数据转换标准》进行数据转换，并批量导入慈溪市不动产登记测试数据库中。（2）对转换后的数据进行测试，整理并输出数据测试报告。（3）对转换过程中出现异常、错误的数据进行修正，调整数据转换脚本，对数据重新进行试转换及测试，直至转换后的数据符合《宁波市不动产数据库标准》(房产部分)文档要求，保证数据的完整性和一致性。2.2.4数据正式转换8根据要求的时间节点对数据进行正式转换，数据转换完成后给出数据转换分析报告。3、项

7、目交付本项目在合同签订后20天内完成。项目验收后，提供至少一年免费的维护。4、违约责任（1）合同签订后，如乙方擅自中途停止或解除合同，乙方应按合同价款的20%向甲方赔偿。（2）乙方未能按合同规定的日期完成，应向甲方赔偿拖期损失费，每天的拖期损失费按合同款的1%计算。因甲方提供的资料不准确等客观原因造成的项目拖期，乙方不承担赔偿责任。（3）乙方提供的成果质量不合格的，乙方应负责无偿采取补救措施，以达到质量要求。因质量不符合合同要求（而又非委托方提供的原因所致）造成后果时，乙方应对因此造成的直接损失负赔偿责任，并承担相应的法律责任。5、验收本项目验收工作由甲方组织相

8、关部门共同进行验收。验收