绿化质量评估报告

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1、中国联通学院小汤山基地园林改造工程评估报告第5页共7页中国联通学院小汤山基地园林改造工程质量评估报告建设单位：中国联合网络通信集团有限公司施工单位：中外园林建设有限公司监理单位：北京华清技科工程管理有限公司报告日期2011年10月23日中国联通学院小汤山基地园林改造工程评估报告第5页共7页一、工程概况1、地点:本工程位于北六环。2、建筑面积：30000M23、类型:绿化、园路和广场铺装、挡土墙、园林给水、园林电气照明工程等。4、建设单位：中国联合网络通信集团有限公司5、设计单位：北京景观园林设计有限公司7、监理单位：北京华清技

2、科工程管理有限公司8、施工单位：中外园林建设有限公司9、工期：2011年08月1日～2011年09月20日二、施工概况及对承包商的评价意见1、施工人员及管理人员评价1）现场施工人员配备基本上满足工程施工需要，各特殊工种人员上岗证齐全。承包商的管理人员有上岗证，现场施工管理基本到位。施工单位能服从业主和监理的指令和安排，各工作基本按规定程序进行，与监理公司配合较好。2）机械设备评价：机械设备配备基本上满足工程施工实际需要，挖掘机、压路机、水泥搅拌桩钻机均经有关部门验收合格后使用，所配备的经纬仪、钢卷尺、磅称等均经北京市计量检测合

3、格证书。3、材料、成品、半成品的评价。3.1水泥进场水泥质保书齐全，经见证取样试验结果合格。3.2混凝土1）所进场的混凝土均为北京城建亚泰混凝土有限公司生产，经见证试验结果均合格，有质保单。3.3透水砖及道牙1）所进场的透水砖及道牙均为北京新型和合水泥制品厂生产，经抽检试验结果均合格。3.4施工用水采用自来水。给水工程材料均采用的雄县盛华塑料制品厂生产的给水管及管件。3.5.电缆为天津小猫牌的，经抽检试验结果均合格。3.6苗木采用北京苗木，均有本地出圃合格证。4、对承包商工作态度评价：施工单位职能部门齐全、各管理人员深入现场，

4、服从业主和监理公司的指令和安排，各工作基本按规定程序进行，与监理公司配合较好，资料及时报验。5、工程工作完成情况：合同内工作均已完工。6、承包商在施工过程经我方审核和签证的主要工程技术资料及质量保证资料基本齐全。真实,我方进行仔细核实。三、监理工作情况我公司中国联通学院小汤山基地的室外改造工程项目监理机构依据《监理委托合同》、《北京市工程建设施工阶段监理实施细则》、设计文件和国家工程建设的法律、法规及标准的要求，按照“守法、诚信、公正、科学”的准则开展监理工作，严格控制工程质量。工程质量控制方面的监理工作内容：1、对施工单位质

5、量体系控制监理①中国联通学院小汤山基地园林改造工程评估报告第5页共7页审批施工单位提交的各工种施工组织设计，审查质保体系、管理人员及必要检测仪器设备，并监督质保体系运行。②审批施工方案、督促施工单位严格按批准施工方案组织施工。③控制进场使用材料，严格按监理程序要求控制进场、见证取样复试、合格后方准使用，并做好进场材料、构配件、设备验收汇总台帐。④审查进场施工设备数量及性能是否满足经批准的施工组织设计和实际施工需要，及时提出监理意见。⑤严格进行过程控制，督促施工单位做好工序技术交底、技术复核、工序自检和工序互检，监理参与技术复核

6、，严格按设计图纸、规范、质量检验标准进行工序验收，合格予以质量确认。不合格要求施工单位及时整改。⑥定期召开工地例会，分析工程质量情况，并要求施工方采取纠正措施和预防措施。及时真实地记录监理日记和编写监理月报。2、质量控制重点监理2.1砼工程:①督促施工单位对进场水泥及时报验，监理人员按要求现场抽取水泥进行强度和安定性试验，合格后投入使用；②按要求督促施工单位及时做好砼级配；③在施工中严格要求施工单位按级配要求对各种原材料进行过磅称量，严格按体积比控制配合比施工；④在砼浇捣过程中，监理人员旁站监理，做好旁站记录和试块见证抽样工作

7、；⑤待拆模后，均进和砼成形质量验收，若存在质量问题，要求施工单位进行全面有效整改；2.2基层工程①级配沙石回填时,检查级配砂石质量，对不合格填料要求进行退场外运；整个回填过程中，安排监理人员旁站监督,督促施工单位按要求分层夯实。②级配沙石回填完成后，督促施工单位做好检测工作，监理人员旁站见证。2.3面层工程督促施工单位对铺装材料及时进场报验，监理现场验收合格后方可使用；对铺装施工进行现场旁站，随时随机检查其是否空鼓和平整度以及顺直度、色差。2.4对种植土进行现场抽样进行试验，验收合格后投入使用。2.5督促施工单位对进场苗木进行

8、报验，监理现场验收合格后进行栽种。2.6给水电气照明工程材料及时进行现场报验，监理验收合格后方可使用，对电气接地装置监理进行旁站。2.6复核定位复核:①事前检查测量方案、参与主要轴线放样，书面审查广场控制点坐标放样成果报告，对施工时广场中线定位、各结构层标高进行技术复核，作出