清华胜嘉服饰公司4#厂房工程创琥珀杯计划

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1、清华胜嘉服饰公司4#厂房工程创琥珀杯计划合肥市城东建筑安装工程有限公司二〇一〇年七月十七日11（单体工程）创“琥珀杯”奖计划工程名称清华胜嘉服饰公司4#厂房工程申请单位名称勘察单位名称设计单位名称建设单位名称合肥市城东建筑安装工程有限公司监理单位名称工程地点工程类别结构类型基础类型建筑面积（m）层次预算造价(万元)公共建筑框剪桩基与独立基础工程施工中拟采取的主要技术质量管理措施一、技术质量措施1、地下室防渗漏措施1.1、11地下室底板渗漏原因主要是：放水未按规范施工、底板砼振捣不密实、施工缝未按规范处理。防治措施：

2、严格按照规范进行放水层施工，对砼施工进行专项技术交底，控制振捣时间，杜绝漏振现象发生，并在砼中加入UEA膨胀剂，加强砼的自防水功能。1.1、地下室墙板渗漏原因同上，处理方案亦同上，但必须留置施工缝，施工缝的处理除按规范处理留置企口接头外，采用钢板止水带；因墙板砼支模时须设置穿墙螺杆，考虑防漏要求，对螺杆进行处理，在每根螺杆中部焊接止水环。1、墙面防渗措施2.1、墙面渗水的主要原因是孔洞修补不密实，砖外墙抹灰空鼓开裂等。在修补外墙面空洞时，把孔洞清理干净，撒水湿润，在洞口四周刷掺有建筑用胶的素水泥浆，在进行补洞，补洞

3、时使用微膨胀水泥拌制细石砼。2.2、因外墙粉刷不规范，粉刷层压窗边，使窗框内积水无法排出，沿粉刷层渗入多孔砖，从砖渗入内墙，造成墙面渗水。针对该情况，将严格按规范做窗台泛水，保证粉刷层不堵塞窗框泄水孔。3、防止地面空鼓、开裂措施为防止水泥砂浆地面、花岗岩、地板砖等整体楼地面空鼓，我们在施工中采用最佳水灰比，选用普通硅酸盐水泥，控制砂石的含泥量，施工面层前对基层进行处理，浇水湿润，刷107胶素水泥浆与铺设面层紧密配合，做到随刷随铺，严格控制每层抹灰厚度，制定切实可行的操作工艺。4、管道及卫生间防漏施工114.1、管根

4、、墙根渗漏，主要原因是未按规范要求做防水，管道和墩台做的不规范。防治措施是：卫生间必须做好防水层，防水高度不得小于150mm，管根处、大便槽泄水处、地漏处的放水要认真施工，堵洞必须用掺用膨胀剂的水泥砂浆并振捣密实，作出规范的墩台，暖气管道过楼处要加设套管。4.2、卫生间、开水间倒返水，主要原因是未按弹出的水平线认真找坡，地漏处太高造成周围积水。防治措施是：以室内标高线为基准，根据地漏高度找出泛水坡度，施工完毕后逐个进行泼水实验，做到排水通畅，地面无积水。5、铝合金窗防渗施工5.1、铝合金窗渗水，主要原因是安装窗四周

5、密封性差，防治措施是窗框与墙体之间缝隙采用橡胶棒条填塞密实，并在窗框四周内外接缝再用防水硅胶严密，防止渗水。5.2、窗台渗水主要原因是因为细部做法不规范，外窗台做面倒坡或外高内低。针对这一情况，我们在施工中严格操作规定，控制好窗台的内外标高和坡度。6、屋面防水施工措施6.1、屋面基层要求，在防水层中找平层要坚实；要有一定强度，表面平整、干净无浮土，不允许出现凹凸不平起砂现象。116.2、在防水层施工时基层应干燥，含水率小于9%较合适。防水层在施工中易出现空鼓、渗漏现象，应在找平层含水率符合要求后，注意重点部位施工，

6、如穿出屋面的管道根部。所有与防水层接触的阴阳角均按规范规定做成一定半径的圆弧。6.3、放水材料应合格产品，并做见证取样试验，杜绝不合格品出入现场。施工完毕后要认真检查，对不合格处坚决返工。6.4、对细部结点进行专项设计，并利用小型工具进行细部施工，做到精细美观。7、防止主题结构质量通病的措施7.1、改进模板、支撑体系和施工方法，采用大块胶板和木模板配合，增加模板刚度，消除涨模、烂根、蜂窝麻面等通病。7.2、梁柱接头要专门设计，配好阴、阳角模板，防止缩劲、漏浆。7.3、采用泵送砼，提高操作工艺，保证砼的连续浇筑，合理

7、留置施工缝。7.4、采用垫块、加箍筋、焊接等方法，控制钢筋位移，保证其位置正确，尤其是负弯矩筋，一定要垫起，不得产生下压位移。7.5、砌筑工程砂浆必须满足设计要求，注意砂浆饱满度，构造柱、墙体拉结筋必须按规范留置。7.6、散水坡等须与结构分开的地方，必须断开，断开处要认真处理，内填沥青砂。7.7、砌筑工程砂浆必须满足规范要求，砂浆饱满，构造柱与墙体拉接筋按施工规范放置。构造柱必须后浇，且与上部结构连接处不得一次浇筑到顶，须待上部结构沉降一段时间后，子啊浇筑。7.8、采用防裂坠薄抹灰技术，防止粉刷层空鼓、脱落。11二

8、、质量管理措施为确保该工程达到预定质量目标，除公司及下属项目部原有的质量管理组织外，特为该工程建设在现场设立质量管理领导小组。小组成员由公司有关部门人员和项目部人员组成。该小组在业务上直接对公司负责，具体在本工程中按照IS09001的标准和要求，负责施工质量管理、检查、监督和决策。在质量问题上拥有“一票否决权”，当生产、竞技效益与质量发生矛盾时，有权决定以质