临沂高新区软件园物业管理服务

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1、项目名称：临沂高新区软件园物业管理服务采购项目项目编号：SDSY2017022临沂高新区软件园物业管理服务采购项目公开招标招标文件项目编号：SDSY2017022交易登记号：17CGGX0028招标单位：临沂高新技术创业服务中心代理单位：山东晟耀建设项目管理有限公司日期：二〇一七年五月山东晟耀建设项目管理有限公司第40页共40页项目名称：临沂高新区软件园物业管理服务采购项目项目编号：SDSY2017022目录第一章招标公告------------------------------3第二章投标人须知----------

2、------------------5第三章项目说明、要求------------------------19第四章授予合同及参考范本-------------------23第五章附件----------------------------------24山东晟耀建设项目管理有限公司第40页共40页项目名称：临沂高新区软件园物业管理服务采购项目项目编号：SDSY2017022第一章招标公告临沂高新区软件园物业管理服务采购项目公开招标公告一、采购项目名称：临沂高新区软件园物业管理服务采购项目二、采购计划编号：GXQ20

3、170505-46项目编号：SDSY2017022招标方式：公开招标三、采购项目分包情况包号服务内容供应商资格要求预算1临沂高新区软件园物业管理服务采购1、在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格，具有有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证，并符合本项目采购文件的其他要求。2、具有有效的国家有关部门颁发的物业管理三级及以上资质。3、投标人须有服务过3个（含）以上的商务办公写字楼项目的经验并符合以下条件：（1）单个项目服务面积超过4万平方米；（2）需出具房产局备案的项目物业服务合同；（3）外地企业须在临沂设有临沂分

4、公司且有办公场所并提供证明文件。4、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。5、在临沂市公共资源交易中心办理诚信入库和CA实名认证证书，并在网上报名。6、不接受联合体形式投标。7、法律法规规定的其它要求。160万元四、获取招标文件：1、时间：2017年05月12日—2017年5月18日（每日08：30—11：30时,14:00—17:00）北京时间，节假日除外；2、地点：临沂市公共资源交易中心（临沂市政务服务中心，北京路8号）33号窗口山东晟耀建设项目管理有限公司第40页共40页项目名称：临沂高新区软件园物业管

5、理服务采购项目项目编号：SDSY20170223、购买谈判文件时，供应商需要携带以下资料原件1）法定代表人证明或法定代表人授权委托书及其身份证；2）营业执照副本、税务登记证、组织机构代码证（或三证和一的营业执照）、企业基本开户许可证；3）有效的物业服务企业资质证书；4）投标单位服务过的3个（含）以上的单个项目服务面积超过4万平方米的商务办公写字楼项目物业服务合同（房产局备案的项目物业服务合同）；外地企业须在临沂设有临沂分公司且有办公场所并提供证明文件。5）临沂市公共资源交易中心网站报名回执单（供应商需在临沂市公共资源交

6、易中心办理诚信入库和CA实名认证证书、网上登记后进行网上报名）。以上材料原件审查，复印件加盖公章，一式三份装订成册留存。4、售价：150元/份，售后不退。五、递交投标文件时间及地点1、时间：2017年6月2日14时00分至2017年6月2日14时30分（北京时间）2、地点：临沂市政务服务中心五楼开标室（北城新区北京路8号）六、开标时间及地点1、时间：2017年6月2日14时30分（北京时间）2、地点：临沂市政务服务中心五楼开标室（北城新区北京路8号）七、联系方式1、招标人：临沂高新技术创业服务中心地址：临沂市双月园路与

7、兴隆路交汇处联系人：潘主任电话：137053911142、招标代理机构：山东晟耀建设项目管理有限公司地址：临沂市兰山区齐鲁园广场A座联系人：许工顔工联系电话：1786228890018369379009山东晟耀建设项目管理有限公司第40页共40页项目名称：临沂高新区软件园物业管理服务采购项目项目编号：SDSY2017022第二章投标人须知一、总则1.适用法律及范围本次招标及由本次招标产生的合同受中华人民共和国的相关法律、法规制约和保护。本次招标仅适用于第一章《招标公告》中所叙述的项目。2.定义2.1“招标人”系指临沂高

8、新技术创业服务中心。2.2“招标代理机构”系指山东晟耀建设项目管理有限公司。2.3“投标人”系指响应招标、参加投标竞争的的法人单位。2.4“评标委员会”系指由招标采购单位依法负责组织，由招标人和有关专家组成以确定中标人的临时组织。2.5“中标人”系指由评标委员会评审确定的对招标文件做出实质性响应较强，综合竞争实力最优，取得与招标人