中鑫大厦工程施工组织设计

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1、中鑫大厦工程施工组织设计编制：审核：审批：重庆中州建设有限公司二O一一年八月二十日111一、编制依据：1.1编制依据1.2甲乙双方签订的《中鑫大厦工程施工合同》、《岩土工程勘察报告》1.3本工程施工图1.4国家及省市颁布的有关建筑施工验收规范和质量评定标准，安全法规，文明施工条件，地方建设主管部门的有关规定及现行行业标准。《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001)《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202-2002《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2002）《混凝土结构工程施

2、工质量验收规范》(GB50204-2002)《屋面工程施工质量验收规范》（GB50207-2002）《地下防水工程施工质量验收规范》（GB50208-2002）《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2002）《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》（GB50201-2001）《建设工程项目管理规范》（GB/T50326-2001）《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2002）西南丁合订本ISO9001：2000质量管理体系文

3、件二、工程概况：1112.1工程建设概况工程名称：都匀中鑫大厦工程建设地点：都匀市工人路（原市粮食局）建设单位：贵州黎筑房地产开发公司都匀分公司监理单位：贵州建工监理咨询有限公司施工工期：600日历天2.2工程设计概况本工程主要内容为商业、办公、住宅为一体的综合楼，总用地面积2648.2㎡，总建筑面积69534.14㎡，其中地下2450.4㎡，地下67083.74㎡，建筑密度36%，容积率9.44，建筑最高层数32F，地下部分1层，地上32层，建筑高度99.6米，建筑结构形式为框架一剪力墙结构，合理使用年限为50年

4、，抗震设防烈度为6度。混凝土：柱、墙：基顶～31.4TC5010FL～16FLC45（31.4T～51.7T）17FL～23FLC40（51.7T～72.5T）24FL～28FLC35（72.5T～87.5T）29FL～顶FLC30（87.57～以上）梁、板：地下室～9FLC3010FL～32FLC30钢筋：多为三级钢，钢筋采用HPB235一级，HRB335二级和HRB400三级。基础形式：代报基础，混凝土为C40，抗渗等级为S6，垫层C20，圈梁及构造柱C25，零星混凝土C25。111自然条件：两面临街，地下室标

5、高平于河道水面，地下水较少。给水系统水源：本工程水源取自建筑物附近市政给水管，市政供水压力满足裙房生活用水压力，地下室设一座生活泵房及一座混凝土水池为消防水池。用水量：住宅最高日常生活用水量Qd：112m3，最大时用水量为Qh=20m3/h。给水方式：本工程分为二个供水系统，裙房为一个供水系统，住宅为一个供水系统，裙房利用市政水压采用下行上给式供水，住宅利用地下室生活水泵经变频加压至屋顶供至各住房。排水系统生活污水、废水与雨水分流，污水量同生活用水量排至市政污水管道，进入城市污水处理厂。消防电梯井底、地下室、泵房均

6、设置集水坑，各集水坑内废水，由潜水排污泵提升后排至室外雨水井（管），集水坑设铸铁盖板。排水管的坡度：D50，i≥0.035；D75，i≥0.025；D110，i≥0.02；D150，i≥0.01；D200及以上，i≥0.008，排水横支管坡度为0.026。排水立管转变及排水立管与排出管连接应采用两个45度弯头或采用斜三通连接，排水三通应采用顺水三通或斜三通配件，管道待主体竣工后再与室外检查井连接。111雨水与污水分流，屋面雨水设雨水斗，阳台设地漏接入雨水立管，雨水经汇集后，再排入市政雨水管网。住宅空调冷凝水排入专用

7、冷凝管收集，排至建筑周围雨水沟。三、施工部署3.1工程目标工程质量目标：合格工程工期目标：安全目标：无重伤、无死亡、无火灾、无重大机械事矿，无食物中毒。文明施工目标：文明工地3.2项目部组织机构111项目部组织机构图项目经理项目生产经理项目技术负责人工程技术部施工管理部材料动力部钢筋班组木工班组混凝土班组架工班组普工班组3.3施工流水段划分：主体阶段：以两塔楼为两个主要施工流水段，各流水段的细部划分按设计施工图纸的要求进行划分。基础施工阶段：以地下室作浇带为划分流水段主要界队，其他汉水段可根据现场施工条件实际留设。

8、四、施工准备：4.1施工技术准备施工图设计技术交底及图纸会审。111组织有关人员熟悉图纸，落实解决设计中存在的问题。准备本工程所需的规范、标准图集等技术资料并确保有效。4.2仪器设备电子精纬仪1台，自动按平仪1台，电子铅垂仪1台，50m钢卷尺2把。4.3主要施工机械及用具土方挖掘机2台，自卸汽车（满足土方外运需求），空压机1台，水泵10台，十字敲5把，铁铲2