城市改造问题研究

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1、城市改造问题研究大连市规划和国土资源局王君[作者简介]王君男，1960年4月生。黑龙江省五常市人。中共党员。1987年毕业于哈尔滨建工学院、工学硕士。2001年毕业于东北财经大学，城市经济博士。一级注册建筑师、高级规划师、现任职于大连市规划和国土资源局。主要业绩：1986年——1988年参加国家85星火计划科研攻关项目，获黑龙江省三等奖；1996年——2000年主持大连市城市总体规划修编，1997年完成联合国区域发展中心，“中一日城市发展与管理对比研究”课题，1997年完成“中一日近代居住保护性改造”课题，1

2、999年《现代大连建遵循以人为本原则》论文宣读于一日一韩三国城市建设环境技术应用会；《半私有空间与居住环境性谈》1993年刊登在《建筑学报》第11期，《大连市公安大夏视沈质量分析》1993年进登在《城市规模》第5期。《多层高密度与视觉感受》1994年获辽宁省优秀论文三等奖，《大连在中国经济发展中的地位和作用》1997年刊登在《城市规划建设》第1期；1999年主持大连人民广场改造工程，已由专家推荐为全国城中广场优秀成果，2000年主持大连市旅顺博物馆新馆建设及旧馆改造工程，旅顺蛇岛馆建设工程，2001年主持大连

3、市现代博物馆装修布展工程；主持大连星海商务中心控制性详细规划方案，1999年获辽宁省勘察设计一等奖。地址：辽宁省大连市规划和国土资源局邮编：116012[论文]城市发展过程实际上是城市问题不断产生并得以解决的过程，而城市问题的解决离不开城市的改造。根据产生层面的不同，城市问题可以分为两种：一种是由于社会经济的城市化而带来问题，如“过度城市化”、“滞后城市化”带来的问题以及我们通常所说的“城市病”等，这很大程度属于宏观层面的问题；另一种是由于单个城市的衰退而引出的问题，典型的如城市的物质老化、结构衰退或功能衰退

4、导致的问题，这类问题很大程度上可以归入微观层面。针对这两种城市问题，笔者把城市改造定义为两种，即广义的城市改造和狭义的城市改造，前者涵盖宏观性与微观性的城市问题的解决，后者主要针对微观性的城市问题。当然，这种划分只是为了理论研究的方便，现实中的城市问题显然是浑然一体而不分彼此的。城市问题因其复杂性和长期性（动态地看的确如此）引起理论研究的极大兴趣，人们从不同的角度分析城市某一或多个问题的产生原因并提出相应的解决措施，长期的积累形成了有关城市研究的多个学科，如城市经济学、城市社会学、城市规划学、城市生态学等等。

5、本文试图从城市改造角度把不同学科有关城市问题产生和解决的研究成果进行梳理和总结，这项工作并不指望能够建立起什么理论框架，只是希望能为后来的研究者提供一些较为丰富和较有条理的资料准备，这且算作是此项研究的理论意义。我国的工业化路程还没有走完，城市化发展也处于较低的水平，但与此同时还必须要接受全球化、信息化的挑战，并且要极度重视生态环境的保护，这就决定了我国城市问题的解决要比发达国家当年复杂的多，困难的多，本文将在总结国内外城市改造实践的基础上对这些问题进行探讨，这是此项研究的现实意义所在。本文共分为七个部分，其

6、研究的基本思路是，在总结有关城市改造的国际实践和相关理论认识的基础上，希图对有关城市改造的一些一般性的规律进行初步性的总结，进而运用这些一般性的东西去分析和考察我国的城市改造实践，看是否能够发现些什么问题，从而为我国的城市改造和发展提供一些不成熟的建议。l导论导论包括四部分内容，分别以“城市发展与城市化：简要的回顾”、“城市改造的提出：三个角度的探讨”、“城市改造研究的理论意义和实践意义”以及“城市改造、城市规划、城市设计：必要的澄清”为题依次展开论述。这种结构安排是符合历史和逻辑顺序的。因为有了城市的历史发

7、展才会有城市化，城市化发展过程存在不足才会产生城市问题，而城市问题的存在才使城市改造问题的研究具有实践意义和理论意义。1．l城市发展与城市化：简要的回顾在这一节笔者首先回顾了城市的历史发展过程，总结了农业社会、工业社会、后工业社会和信息时代的城市发展特点，以便为后文研究的展开提供一个广阔的历史背景。其次，对有关城市化的基本理论认识进行了初步的梳理，这种梳理包括区分了广义的城市化涵义与狭义的城市化涵义的不同；围绕诺瑟姆发现的S型曲线介绍了城市化的发展阶段，强调指出城市化发展过程不仅可以分为三阶段，还可以分为二阶

8、段、四阶段等；城市化不仅在时间上有其阶段性的表现形式，而且在空间上也有其相应的表现形式，如结合城市化方式来考察表现为集中型城市化、分散型城市化和就地型城市化，结合时间过程来考察表现为都市区、都市连绵区和城市化地区。再次，从单个城市角度分析了城市发展演变的内在机制，指出单个城市发展演变具有两种内在调节机制，即结构内自发调节机制和结构——功能相适调节机制，在这两种调节机制的基础上城市的发展是由结构性调适