房地产项目住宅栏杆建筑规范设计研究报告_99页

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1、住宅栏杆研究报告研究目的研究范围研究方法研究内容汇报内容1234研究目标解决低矮、凸窗（飘窗）、落地窗既能符合规范说法，又能通过验收，满足使用且节省成本的防护方式。对比不同形式栏杆价格，分析影响因素为公司开发项目选择产品提供参考依据。了解栏杆市场，重视采购环节控制。研究范围住宅护栏，包括外窗、阳台、楼梯等：设计要求材料要求施工工艺招标技术要求常出现的问题及验收标准。研究方法资料查询：设计规范标准及文献资料收集专家咨询：咨询参与规范编制者及质检站人员，解释模糊条款，了解验收执行标准。问卷调查：收集客户反馈意见及建议厂家考察：了解生产工艺及技术能力项目案例：了解项目做法研究内容概述住宅栏

2、杆种类与形式与栏杆设计有关的要求栏杆材料要求栏杆固定金属栏杆表面处理工艺栏杆常出现的问题客户对栏杆的心理及需求分析不同栏杆形式、表面处理方式与成本对比栏杆市场应用建议概述栏杆作用：安全性、功能性、装饰性。栏杆形式和材料选择：要考虑外立面风格、窗型、耐久性及南北不同地域风格。南方多“通透”，北方多“遮挡”。住宅栏杆种类与形式室外无阳台的落地窗防护设计要求：安全高度从楼地面起计算不应低于0.90m；室内室外室外无阳台的落地门防护按照临空高度，6层（含）以下1.05米，7层（含7层）以上1.1米.室内室外低矮窗台窗防护设计要求：扶手距地面高度900室外室内飘窗防护同低矮窗台处理方式，地面以

3、上900登踏面以上900安全高度阳台露台防护6层及6层以下高度1.05米7层及7层以上高度1.1米楼梯及平台安全防护防护高度0.9米与栏杆有关的设计要求—有关栏杆规范、图集及规定—规范技术措施总结—常用栏杆技术要求汇总—栏杆固定有关栏杆规范、图集及规定《建筑结构荷载规范》GB50009-2001—水平荷载规定《民用建筑通用标准》：GB50352－2005—安全高度及间距《住宅建筑规范》GB50368-2005—安全高度及间距《住宅设计规范》GB50096-1999(2003)—安全高度及间距《建筑玻璃应用技术规程》JGJ113-2003/J255-2003—安全玻璃厚度《建筑装饰装修

4、工程质量验收规范》GB50210-2001-描述性符合规定的条款《楼梯、栏杆、栏板》06J403-1国家标准图集—构造做法《全国民用建筑技术措施》规划建筑—低矮窗高度《建筑专业技术措施》北京市建筑设计研究院编（2006年6月版）—图示低矮窗、飘窗防护方式规范及技术措施总结规范对有关楼梯、临空高度（如平台、露台、外廊、上人屋面等）安全防护高度、栏杆间距要求均有详细的规定，且具有可操作性。但对低矮窗、凸窗没有可操作性的规定。实际中，人们经常套用临空高度栏杆关于可踏面的宽度和高度概念用于低矮窗、凸窗的高度和宽度，所以在执行过程中经常出现争议。仅有在《民用建筑通则》6．10．3条，规定低于防

5、护高度要采取防护措施，且从地面算起。规范及技术措施总结《民用建筑通则》6．10．3条对窗的设置应符合下列规定：1、公共建筑临空的窗台低于0．80m时，应采取防护措施，防护高度由楼地面起计算不应低于0.80m；2、住宅建筑临空的窗台低于0．90m时，应采取防护措施，防护高度由楼地面起计算不应低于0.90m；《全国民用建筑工程设计技术措施》2003版规划建筑：10.5.4条规定：低窗台防护措施高度应不小于0.8米（住宅不应小于0.9米）规范及技术措施总结1、低窗台的防护高度应遵守以下规定：1）、低窗台高度低于0.5m时，护栏或固定扇的高度均自窗台面起算。2）、低窗台高度高于0.5m时，护

6、栏或固定扇的高度均自地面起算。3）、当室内外高差小于或等于0.6m时，首层的低窗台可不加防护措施。2、凸窗（飘窗）的低窗台防护高度应遵守以下规定：1）凡凸窗范围内设有宽窗台可供人坐或放置花盆等用时，护栏或固定窗的防护高度一律从窗台面算起。2）当凸窗范围内无宽窗台，且护栏仅贴凸窗内墙面设置时，可按低窗台的规定执行。但并没有宽窗台具体数值规定。规范及技术措施总结固定扇安全防护：《全国民用建筑工程设计技术措施》10.5.3条规定：低于规定要求的窗台（简称低窗台），应采用护栏或在窗下部设置相当于栏杆高度的固定窗作为防护措施。作为防护措施固定窗应采用夹层玻璃，其厚度不的小于6.38mm，玻璃边

7、框的嵌固必须有足够的强度，以满足一定的冲撞要求。此玻璃厚度是根据《建筑玻璃应用技术规程》JGJ113-2003/J255-2003中6．2．5条栏杆用玻璃规定，相当于有框玻璃，此时栏杆的水平荷载由固定窗的横档承受，玻璃本身只作围护用。采用夹层玻璃可使万一玻璃意外碎裂不致离框坠落。6.38夹层玻璃允许最大使用面积为3平米.（3+0.38+3，非钢化玻璃）规范及技术措施总结北京市建筑设计研究院编的《建筑专业技术措施》10.2.10条窗台的安全防护规定与《全国民