附件1政府采购需求书（服务类）

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1、附件1：政府采购需求书（服务类）池州学院学生公寓洗浴热水系统建设项目采购需求书一、项目概况本项目为池州学院学生公寓热水系统BOT改造项目，项目涵盖1~29号宿舍楼及新改建的学生公寓；其中1-17#学生公寓每层均有意见淋浴间，现提供冷水淋浴，18-21#学生公寓为独立卫生间，22-29#学生公寓两个宿舍共用一个卫生间。二、服务期：5－8年三、供应商资格条件符合《中华人民共和国政府采购法》对投标主体的要求。投标人的特定条件：1、投标人必须具有高校太阳能+空气源热水系统合作能源管理BOT模式项目建设实施经验（提供合同扫描件编入投标文件，原件备查）。2、投标人所投的主要设备产品：太阳能、空气能热

2、泵机组制造商必须通过ISO9001国际质量体系认证；必须通过国家强制性产品认证（3C）认证。3、投标人为代理商的，须具有所投品牌太阳能+空气源热泵制造企业针对本项目的授权；生产企业直接参与投标的，不得同时授权代理商参与本项目投标。4、投标人在投标时须提供承诺函，承诺所投系统能够实现和校方“一卡通”系统实现成功对接功能。5、投标人具备机电设备安装三级资质或以上资质，若投标单位无机电设备安装资质的，投标文件中须提供与安装单位的合作意向书原件、合作单位资质证书、营业执照，提供复印件加盖公章，原件备查。四、招标需求本招标内容及要求是招标文件的重要组成部分，内容包括项目概况、有关技术条款、服务条款

3、、要求和资料。1、项目概况：1.1学校情况概况—13—池州学院始建于1977年，2007年经教育部批准升格为省属全日制普通本科院校。学校现占地1959亩，校舍面积36.5万平方米。为合理使用能源，节约能耗，提高师生生活质量，切实解决师生的供热水问题，拟学生公寓及教职工浴室洗浴热水将采用空气源热泵热水系统技术，本项目以BOT形式组织实施。学校只提供场地、水源、电源，不作任何投资。全部项目内容由中标人全额投资建设，同时负责合同期内的管理、维护、改造费用，并依据合同承担风险和享有收益。经营期间，本项目的所有权和经营权归中标人所有，经营期满后，本项目的所有设备、设施及附属服务设施全部归池州学院所

4、有。项目概况：本项目为池州学院学生公寓热水系统BOT改造项目，项目涵盖1-29号宿舍楼、30#和31#两栋未建的学生公寓及教职工浴室；其中1-17#学生公寓每层均有一间淋浴间，现提供冷水淋浴，18-21#学生公寓为独立卫生间，22-31#学生公寓两个宿舍共用一个卫生间，教职工浴室初步考虑在原第一浴室进行改造。每栋楼学生宿舍人数参考情况如下：学生宿舍房间数单个房间人数满住人数（间）(人/间)m（人）1#9565602#9465543#9465544#9565585#9565586#9565607#9465548#9565609#95655810#95656011#94655412#9065

5、4013#94655214#95656015#94655416#90654017#94655218#76645619#786468—13—20#78646821#76645622#143457223#143457224#143457225#143457226#143457227#143457228#143457229#1434572合计305015852注：新改建的学生宿舍（青教2#）有66间，每间住6人，有独立卫生间，计396人，及教职工浴室。1.2项目内容投标内容要求投标人对池州学院学生公寓及教职工浴室以BOT的方式提供洗浴热水系统服务。服务人数：约15000人。1.5时间要求：要求

6、中标人合理组织，确保自2018年月日起至2018年8月31日止，完成全部热水系统工程的施工和安装工作，确保学生可以使用。如因招标人原因造成无法及时完成，应及时书面与甲方联系，否则将从履约保证金中扣除10万元。1.6安全要求：中标人承担全部施工、运营期间的安全责任。1.7中标方自行负责安装水电表，且符合池州学院要求，并按期向池州学院相关部门缴纳水电费。2、热供水指标要求：*2.1主机制水水温45—55℃可控。2.2水箱出口水温50-55℃（实测）；2.3水箱水温在0℃时24小时内下降＜5℃（实测）；*2.4热水终端出口水温冬季≥45℃以上，春夏秋季出水≥42℃以上热水。*2.5保证在环境温

7、度-7℃时，设备制热量可以满足用水量。—13—*2.6确保生活热水供应量（设计不少于每人每天30L）。3、设备及材料要求：3.1空气能中央热水机组3.1.1可以采用循环式供水。压缩机采用“谷轮”涡旋压缩机，投标人应提供机组所配置的压缩机品牌；所投空气源热泵热水机组具有保护压缩机运行系统的技术，必须从学校列出的品牌中选择其一品牌，并提供压缩机系统稳定运行的专利证书或技术说明。3.1.2空气源热泵必须从如下五种品牌中任选其一（西莱克、美