建筑工程资料管理学习

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1、建筑工程资料管理讲义1参考文献1.《建筑工程施工质量验收统一标2.准》（GB50300-2001）系列新版施工质量验收规范3.《建设工程文件归档整理规范》（GB/T50328-2001）4.《建设工程监理规范》（GB50319-2000）5.建设部、省、市、区有关文件1建筑工程资料编制的总体要求1.建筑工程资料的意义：是城建档案的重要组成部分，是建筑工程质量验收的重要组成部分，也是对工程进行检查、维修、管理、使用、改建、扩建的重要依据。2.施工资料必须真实地反映工程竣工后的实际情况。3.（4.2.1

2、）归档的工程文件应为原件。（所有能形成原件的资料必须是原件，但对于工程物资质量证明文件可用抄件或复印件，保留原件所有内容，其上必须注明原件存放单位、经办人签字、日期并加盖原件存放单位公章。原件存放单位可能是厂家，也可能是物资供应公司；对于群体工程，若有多个单位工程需用同一份洽商，则其他工程可用复印件，但必须注明原件存放单位、经办人签字、日期并加盖原件存放单位公章。此时原件存放单位是指原件存放的工程名称，所盖公章应是施工单位公章。）4.（4.2.2）工程文件的内容及其深度必须符合国家有关工程勘察、设计

3、、施工、监理等方面的技术规范、标准和规程。5.（4.2.3）工程文件的内容必须真实、准确，与工程实际相符合。（资料的收集、整理必须及时，资料来源必须真实、可信，资料填报必须子项齐全，应填子项不得缺漏。）6.（4.2.4）工程文件应采用耐久性强的书写材料，如碳素墨水、蓝黑墨水，不得使用易褪色的书写材料，如：红色墨水、纯蓝墨水、圆珠笔、复写纸、铅笔等。（宜采用打印的形式并手工签字；报优评奖工程应有照片及声像档案，要求图像清晰、声音清楚，文字说明或内容准确。）7.（4.2.5）工程文件应字迹清楚，图样清晰

4、，图表整洁，签字盖章手续完备。2检查验收资料是在按要求内容进行自检的基础上，根据法定程序经有权单位核审签章后为有效资料。3标准规定的检查项目，应逐一进行检查，记录应真实齐全，原始记录检查人应签字，并作为原始资料保存、备查。4材料、半成品、构配件等以及工程实体的检验。材料必须先试后用，工程实体必须先检后交或先检后用，违背此规定须对己用材料、已交（用）工程实行重新检测，确定是否满足设计要求，否则应为资料不符合要求。5国家标准或地方法规规定，实行见证取样的材料、构配件、工程实体检验等均必须实行见证取样、送

5、样并签字及盖章。6专业标准或规范对某项试验提出的试验要求，其试验方法必须按专业标准或规范提出的试验方法进行，否则该项检（试）验应为无效试（检）验。7资料表式中规定的责任制度，必须按规定要求该加盖公章的加盖公章（强调备案资料），该本人签字的本人签字。签字一律不准代签，否则为虚假资料、无效资料。8建筑工程资料内容与要求、程序（通病、监理资料尤其是旁站的规定要求——在过程中穿插）（1）施工管理资料工程开工报审表施工现场质量管理检查记录：目的、实施要点并举例填写表样实施目的：是承包单位开工后提请监理机构对有

6、关制度、技术组织与管理等进行的检查与确认。实施要点：施工许可证、开工前填写，责任单位项目负责人应与竣工验收备案表一致施工组织设计（施工方案）（监理规划、实施细则）：内容、要求，有针对性,审批定义:指承包单位开工前为工程所做的施工组织、施工工艺、施工计划等方面的设计，是指导拟建工程全过程中各项活动的技术、经济和组织的综合性文件。要求：内容应齐全、步骤清楚、层次分明，反映工程特点，有保证工程质量的技术措施。参与编制人员应会签，交项目经理签署意见并签字，报经监理工程师及项目总监审批同意后执行并进行下发交底

7、。内容：工程概况及特点、全部工程施工顺序、施工力量部署、关键性工程施工方法（流水段划分、主要项目施工工艺、质量通病治理措施）；施工技术组织措施和建筑安装施工综合进度计划；施工管理措施、施工准备工作计划、施工总平面图；场内外交通运输，临时道路、水、电供应、场内排水和降低地下水位等方面规划……（《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-20027.4.5-7.4.6施工缝及后浇带的留置位置、浇筑时间、处理方法应分别按设计要求和施工技术方案确定，此外，混凝土的养护方案也应在施工技术方案中确定。检验

8、批验收应分别按"统一标准"或专业规范要求对已界定的分项工程进行检验批划分，施工单位应根据检验批划分结果确定检验批数量。该项工作应在施工组织设计或施工方案阶段完成。）注意事项：实施过程中应按分部工程（基础、主体等）、新工艺、新材料实施情况小结，内容包括工程进度、质量、材料消耗、机械使用及成本费用等，将其与实际执行相结合，为发现问题及分析原因提供依据；当发现施工组织设计不能有效指导施工或某项工艺发生变化时，应及时对有关部分逐项调整，拟订改进措施方案，变更方案，仍由原编制单