湖北宜昌宜化圆融矿业投资有限公司七里冲磷矿

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1、湖北省宜昌宜化圆融矿业投资有限公司七里冲磷矿采矿权评估报告书摘要第2页湖北省宜昌宜化圆融矿业投资有限公司七里冲磷矿采矿权评估报告摘要中评矿报字[2016]第002号重要提示：以下内容摘自《湖北省宜昌宜化圆融矿业投资有限公司七里冲磷矿采矿权评估报告书》，欲了解本评估项目的全面情况，应认真阅读该采矿权评估报告书全文。评估机构：中安金石（北京）矿业技术服务有限公司。评估委托人：湖北省国土资源厅。评估对象：湖北省宜昌宜化圆融矿业投资有限公司七里冲磷矿采矿权。评估目的：因宜昌宜化圆融矿业投资有限公司申请采矿权之事宜，按国家现行法律法规及湖北省有关规定，需对

2、湖北省宜昌宜化圆融矿业投资有限公司七里冲磷矿采矿权价值进行评估并处置采矿权价款。本次评估即为实现上述目的而向评估委托人提供在本评估报告中所述各种条件下和评估基准日时点上所表现的公平、合理的价值参考意见。评估基准日：2016年3月31日。评估方法：折现现金流量法。评估参数：评估基准日评估用保有资源储量矿石量（122b+333）矿石量4254.50万吨，平均品位P2O524.41%；（333）资源量可信度系数0.75；评估利用资源储量矿石量3585.95万吨，平均品位P2O525.10%；采矿回采率75%，废石混入率6%；可采储量矿石量2651.78

3、万吨，平均品位P2O525.10%；生产规模原矿90.00万吨/年；评估计算服务年限30.00年，评估计算年限33.00年；磷矿石原矿品位P2O528%和19%；28%品位磷矿石不含税价格300.61元/吨、19%品位磷矿石不含税价格80.92元/吨；固定资产投资30619.70万元；单位原矿总成本费用127.48元/吨，单位原矿经营成本108.08元/吨；折现率8%。评估结果:经评估人员现场勘查和对当地市场的分析，按照矿业权评估的原则和程序，选取适当的评估方法和评估参数，经过认真估算，湖北省宜昌宜化圆融矿业投资有限公司七里冲磷矿采矿权评估基准日

4、时点价值为:4057.47中安金石（北京）矿业技术服务有限公司　　　　　　　　　　　电话：(010)58673605地址：北京市朝阳区东三环南路58号1楼号2006室传真：(010)58673496湖北省宜昌宜化圆融矿业投资有限公司七里冲磷矿采矿权评估报告书摘要第2页万元人民币，大写人民币肆仟零伍拾柒万肆仟柒佰元整注：本次评估计算年限为30年，评估期内拟动用磷矿石可采储量为2525.33万吨，尚有剩余磷矿石可采储量126.44万吨未参与本次评估计算。评估有关事项声明：本评估报告需向国土资源主管部门报送公示后使用，评估报告的有效期自评估基准日起一年

5、。超过一年此评估结果无效，需重新进行评估。本评估报告包括若干评估假设、特别事项说明及评估报告使用限制说明，谨请报告使用者认真阅读报告全文。重要提示：以上内容摘自《湖北省宜昌宜化圆融矿业投资有限公司七里冲磷矿采矿权评估报告书》，欲了解详情，敬请全文阅读评估报告。法定代表人(签名):项目负责人（签名）：注册矿业权评估师（签名）：中安金石（北京）矿业技术服务有限公司二○一六年五月十日中安金石（北京）矿业技术服务有限公司　　　　　　　　　　　电话：(010)58673605地址：北京市朝阳区东三环南路58号1楼号2006室传真：(010)58673496

6、湖北省宜昌宜化圆融矿业投资有限公司七里冲磷矿采矿权评估报告书摘要第2页中安金石（北京）矿业技术服务有限公司　　　　　　　　　　　电话：(010)58673605地址：北京市朝阳区东三环南路58号1楼号2006室传真：(010)58673496湖北省宜昌宜化圆融矿业投资有限公司七里冲磷矿采矿权评估报告书目录第3页目录湖北省宜昌宜化圆融矿业投资有限公司七里冲磷矿采矿权评估报告书1正文1一、评估机构1二、评估委托人及采矿权申请人1三、评估目的2四、评估对象及范围2五、评估基准日2六、评估依据3七、评估过程4八、采矿权概况4九、地质概况8十、矿区矿业活动

7、现状21十一、评估估算方法22十二、估算指标与参数的选取23十三、评估假设40十四、评估结论40十五、评估特别事项说明41十六、评估报告使用限制41十七、评估报告提交日期42十八、评估责任人42附表附表1.湖北省宜昌宜化圆融矿业投资有限公司七里冲磷矿采矿权评估价值估算表43中安金石（北京）矿业技术服务有限公司　　　　　　　　　　　电话：(010)58673605地址：北京市朝阳区东三环南路58号1楼号2006室传真：(010)58673496湖北省宜昌宜化圆融矿业投资有限公司七里冲磷矿采矿权评估报告书目录第3页附表2.湖北省宜昌宜化圆融矿业投资有

8、限公司七里冲磷矿采矿权评估可采储量及服务年限估算表46附表3.湖北省宜昌宜化圆融矿业投资有限公司七里冲磷矿采矿权评估销售收入估算表47附