永兴县物价局关于核定廉租住房租金标准函

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1、永兴县物价局关于核定廉租住房租金标准的函永价函[2004]21号永兴县廉租住房建设工作领导小组办公室：你办《关于核定廉租住房租金标准的函》悉。根据县人民政府印发的《永兴县城镇最低收入家庭廉租住房管理办法》（永政发[2004]17号）和国家、省、市政府有关规定，廉租住房租金标准按维修费、管理费两项因素确定，并结合我县实际，经研究，现就廉租房租金标准有关问题复函如下：一、我县廉租住房中准砖混结构一类二等住房租金标准城区内每平方米为1.0元，县区内建制镇（不含城关镇）、城区外独立厂矿企事业单位租金标准下浮30%，具体住房结构等级、层次增减及租金标准及租金等级级差情况见附表。二、承租廉

2、租住房和承租公有住房的承租人，超过家庭人口人平12平方米的部分，租金标准按直管公房住宅租金标准计收租金；承租其它住房的超面积部分由承租人与出租人协商协定，租金由承租人向出租人交纳。三、廉租住房承租人家庭收入连续1年以上超出政府规定收入标准且因特殊原因暂时未退出廉租住房的，租金标准按商品房租金计收租金。四、廉租住房承租人弄虚作假，骗取廉租住房承租权或将廉租住房转租、转让的，租金标准按商品房租金标准计收租金。五、本函自2004年10月1日起执行。附件：1、永兴县廉租住房结构等级表2、永兴县廉租住房楼房层次租金增减表3、永兴县廉租住房租金标准表4、永兴县廉租住房租金等级级差表附件1：

3、永兴县廉租住房结构等级表结构等级房屋主要结构混合结构一等承重部分为钢混或砖混结构，现浇或预制楼板，现浇混凝土层面，铝合金窗叶及铝合金纱窗，水泥地面，室内墙面刮胶，水电一户一表到户，厨房、卫生间到户、厨房和卫生间墙面贴有白瓷片，有阳台等设施的单元式住宅，进户门为防盗铁门。二等承重部分为钢混或砖混结构，现浇或预制楼板，现浇混凝或预制板屋面，水泥地面，木纱门纱窗，室内墙面刮胶，厨房、卫生间到户、有阳台等设施的单元式住宅，进户门为木门。三等承重部分为砖墙为主，预制楼板，平屋面或瓦屋面，不带纱木门窗，水泥地面，外墙为清水墙，室内未刮胶，有水电，共用厨房、卫生间，无阳台。砖木结构一等材料上

4、等，标准较高的砖木（石料）结构，“二四”以上砖墙，木层架、木梁承重，粉刷装饰较精心，有水电设备。二等材料上等，标准较高的砖木（石料）结构，“二四”砖墙和“二四”空斗墙，木层架、木梁承重，粉刷装饰一般，有水电设备。三等材料较差，标准一般的砖木（石料）结构，部分“二四”砖墙，“二四”空斗墙和“一二”砖墙，小屋架，水泥或三合土地面，无专用上、下设备。简易结构简易楼、平房、木板、砖坯房竹木捆绑房，承重为木柱、砖柱，木板隔墙、木楼板、瓦屋面等。附件2：永兴县廉租住房楼房层次租金增减表单位：元/平方米层次增减数层楼一层二层三层四层五层六层七层八层三楼-0.01+0.02+0.01四楼-0.

5、02+0.02+0.03-0.03五楼-0.04+0.03+0.04+0.02-0.05六楼-0.04+0.03+0.04+0.030-0.06七楼-0.04+0.05+0.05+0.050-0.04-0.07注:一、二层楼房租金不增不减，一层是杂房的应计算层次。附件3：永兴县廉租住房租金标准表单位：元/平方米（使用面积）等级钢混结构混合结构砖木结构简易结构一等1.261.130.950.61二等1.191.000.88三等1.130.930.82本县县区内建制镇（不含城关镇）、独立工矿区租金标准比照房屋结构等级租金标准下浮30%确定。附件4：永兴县廉租住房租金等级级差表单位：

6、100%等级钢混结构混合结构砖木结构简易结构一等1261139561二等11910088三等1139382注：简易结构不分等级。