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1、项目管理作业东北大学研究生作业评分作业科目:项目管理课程编号:任课教师:黄训江作业学期:2015年第一学期姓名:尚鸿学号:1371036班级:2班东北大学研究生院he"governingforthepeople","Nomattertheinterestsofthemasses"conceptunderstandingisnotinplace.Thespecificworktreatswiththedeployment,afewleadingcadrescomplainthatworkistoocomplic
2、ated,toomuchresponsibility,thepressureistoolarge,toomuchemphasisonthedifficultyofthework.Forexample,noncoalmine第33页项目管理作业××四星级旅游度假酒店项目建议书he"governingforthepeople","Nomattertheinterestsofthemasses"conceptunderstandingisnotinplace.Thespecificworktreatswiththe
3、deployment,afewleadingcadrescomplainthatworkistoocomplicated,toomuchresponsibility,thepressureistoolarge,toomuchemphasisonthedifficultyofthework.Forexample,noncoalmine第33页项目管理作业目录1.项目概况31.1项目名称31.2发起单位:四川×××建设有限公司31.3项目地址:彭州市白鹿镇31.4前期投资总额约:8,000万人民币32.项目背景3
4、2.1政策分析32.2市场分析42.3选址分析52.4区域效应分析83.酒店策划方案93.1策划原则93.2经营定位93.3经营内容103.4.经营与推广163.5.项目规模及内容203.5.建设方案224.投资估算275.投资效益预测285.1.营业收入285.2.营业税金285.3.成本费用295.4.利润估算295.5.投资回收期296.风险及敏感分析296.1敏感性分析296.2风险分析327.总结与结论337.1.总结337.2.结论34he"governingforthepeople","Noma
5、ttertheinterestsofthemasses"conceptunderstandingisnotinplace.Thespecificworktreatswiththedeployment,afewleadingcadrescomplainthatworkistoocomplicated,toomuchresponsibility,thepressureistoolarge,toomuchemphasisonthedifficultyofthework.Forexample,noncoalmine第
6、33页项目管理作业1.项目概况1.1项目名称xx大酒店(暂定),占地面积25000平方米,建筑面积5000平方米,绿化率达到80%,拥有生态停车位百余多个,酒店主楼高五层,按四星级酒店(准五星)建造。1.2发起单位:四川×××建设有限公司1.3项目地址:彭州市白鹿镇1.4前期投资总额约:8,000万人民币he"governingforthepeople","Nomattertheinterestsofthemasses"conceptunderstandingisnotinplace.Thespecificw
7、orktreatswiththedeployment,afewleadingcadrescomplainthatworkistoocomplicated,toomuchresponsibility,thepressureistoolarge,toomuchemphasisonthedifficultyofthework.Forexample,noncoalmine第33页项目管理作业1.项目背景(1)(2)2.1政策分析根据《四川省人民政府关于加快重点小城镇建设的若干意见》(川府发[2003]21号)、《成都
8、市城市发展总体规划》(2003-2020年)、《彭州市总体规划》(2006-2020)、《四川省白鹿森林公园总体规划设计》、《四川龙门山国家地质公园(彭州园区)总体规划》、彭州市白鹿镇旅游开发策划、《成都市灾后重建规划》、《白鹿镇灾后重建规划》和白鹿镇人民政府及有关部门对规划的设想、意见和建议中的政策方针的指引下,以“绿山富民,旅游兴镇”为规划宗旨,将旅游开发、村庄整治相结合,加快白鹿场镇基础设施建