漳州龙文区蓝田镇

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1、漳州市龙文区蓝田镇土地利用总体规划（2006-2020年）（送审稿）龙文区蓝田镇人民政府二○一○年九月目录目录2前言-0-第一章土地利用现状-1-第一节区域概况-1-第二节土地利用现状特点与主要问题-2-第二章规划目标8第一节规划目标8第二节土地利用调控目标10第三章土地利用结构和布局调整13第一节土地利用结构调整13第二节土地利用布局调整17第四章主要用地安排21第一节城市用地控制21第二节重点建设项目工程21第三节土地生态建设和环境保护22第五章土地利用分区及管制规则24第一节土地政策分区与管制规则24第二节土地用途分区与管制规则26第六章村土地利用控制31第一节村土地利用主要调控指标31

2、第二节村土地利用管制33第七章近期规划（2010年）34第八章规划实施的保障措施38第一节规划实施的行政手段38第二节规划实施的经济手段39第三节规划实施的技术手段40第四节扩大规划的民主决策和公众参与41前言土地是十分宝贵、不可再生的有限资源，土地资源的可持续利用是实施社会经济可持续发展的重要组成部分。为落实科学发展观，贯彻“十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地”的基本国策，实施最严格的耕地保护和节约用地制度，强化土地用途管制，统筹土地资源开发利用和保护，协调土地利用与生态建设，促进蓝田镇经济社会又好又快发展，根据《中华人民共和国土地管理法》、《漳州市龙文区国民经济与社会发展第十一个五年规划

3、纲要》、《漳州市龙文区土地利用总体规划（2006—2020年）》，结合蓝田镇社会经济发展需要及土地资源特点，在上一轮土地利用总体规划的基础上，编制《漳州市龙文区蓝田镇土地利用总体规划（2006—2020年）》（以下简称《规划》）。《规划》主要阐明规划期内蓝田镇土地利用指导思想与原则、土地利用战略，明确土地利用规划目标、各行业用地安排和土地利用政策，指导全镇依法开展各项土地利用活动。《规划》是实行最严格土地管理制度的纲领性文件，是落实土地用途管制和实施各项建设的重要依据。《规划》基期年为2005年，规划期限为2006－2020年，其中，规划近期年为2010年。《规划》的规划范围为蓝田镇行政辖区内

4、的全部土地。41第一章土地利用现状第一节区域概况一、区位条件与资源环境蓝田镇位于117°41′E-117°45′E，24°29′N-24°32′N之间，地处漳州平原中部，东与龙海市接壤，南隔九龙江西溪与龙海市相望，西邻步文镇，北依朝阳镇，属漳州市新城区的组成部分。蓝田镇属于漳州平原的一部分，境内水系发达，全省第二大河流九龙江沿镇南边缘向东环流而过，九十九湾穿境而过，此外还有坑塘等遍布。蓝田镇属亚热带海洋性季风气候，终年温暖湿润，雨量充沛，平均气温21.4℃，年降雨量1400-1500㎜，无霜期可达334天。土壤以砖红壤性红壤和水稻土为主，优越的自然地理和气候为农业和林业的多种经营活动提供极有

5、利的条件。二、社会经济发展蓝田镇2005年辖8个行政村（兰田、蔡坂、东屿、梧桥、西坑、湘桥、小港、圳头）和一个镇办农场。本镇是漳州市对外交通的重要枢纽，迎宾大道、水仙大道、江滨大道、厦成高速等组成了蓝田镇的主要公路网络。蓝田镇临近漳州市区，接受经济辐射作用较大，是龙文区主要工业生产基地。近年来积极调整工业结构41，不断增资扩产，现已形成了木材加工、家具制造、农副产品加工和建筑建材等四大主导产业。农业方面主要发展食用菌、茭白笋种植和养殖业等城郊型高优农业。  2005年。该镇实现工业总产值16.03亿元，比增26％，其中，规模工业总产值6.5亿元，比增26％；出口总额4400万元，比增30％；工

6、商税收7538万元，比增53.5％；农民人均纯收入5848元。第二节土地利用现状特点与主要问题一、土地利用现状根据2005年土地利用变更调查数据统计，蓝田镇土地总面积2350.79公顷，其中，农用地1213.94公顷，占土地总面积51.64%；建设用地907.43公顷，占土地总面积38.60%；未利用地229.42公顷，占土地总面积9.76%。（一）农用地耕地面积582.48公顷，占农用地总面积47.98%；园地面积375.59公顷，占农用地总面积30.94%；林地面积147.55公顷，占农用地总面积12.15%；其他农用地面积108.32公顷，占农用地总面积8.92%。1、耕地耕地总面积58

7、2.48公顷，其中水田、水浇地、旱地面积分别为438.92公顷、53.69公顷、89.87公顷，分别占耕地面积75.35%、9.22%、15.43%。耕地在全镇广泛分布，尤其在九龙江西溪北岸地带集中分布。2、园地41园地面积总共375.59公顷，其中果园面积373.97公顷，占园地总面积的99.57%，其它园地面积1.62公顷，占园地总面积的0.43%。园地主要分布在镇域东部和南部。3、林地林地面