榆林天成置业有限公司

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1、榆林市天成置业有限公司新建农垦嘉苑住宅小区项目环境影响报告表(报批稿)建设单位：榆林市天成置业有限公司环评单位：宁夏特莱斯环保科技有限公司二〇一七年十二月建设项目环境影响报告表项目名称：榆林市天成置业有限公司新建农垦嘉苑住宅小区项目建设单位(盖章)：榆林市天成置业有限公司编制日期:2017年12月国家环境保护部制《建设项目环境影响报告表》编制说明《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。1、项目名称——指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文字段作一个汉字）。2、建设地址——指项目

2、所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。3、行业类别——按国标填写。4、总投资——指项目投资总额。5、主要环境保护目标——指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。6、结论与建议——给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。7、预审意见——由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。8

3、、审批意见——由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。建设项目基本情况项目名称榆林市天成置业有限公司新建农垦嘉苑住宅小区项目建设单位榆林市天成置业有限公司法人代表张永福联系人徐江通讯地址榆林市常乐路东36号联系电话13909121135传真/邮政编码719000建设地点榆林市榆阳区文化南路与泰安路交汇处西南角立项审批部门榆林市榆阳区发展改革局批准文号榆区政发改发〔2017〕489号建设性质新建☑改建□扩建□行业类别及代码K7010房地产开发经营占地面积(平方米)22179.985绿化面积(平方米)7098总投资(

4、万元)24131.73其中环保投资(万元)270环保投资占总投资比例1.12%评价经费(万元)/预期投产日期2020.4一、项目背景1、项目由来近年来，我国抢抓西部大开发，榆林经济社会持续稳定发展。一方面，经济总量、财政收入稳定增长，新型工业化、基础设施建设和民生工程建设取得新的进展，旅游活动和商贸往来进一步活跃。另一方面，外出务工人员成为农村人口创收的主要来源，极大地改善了农村人口的生活水平。越来越多的农村人口进城、农村人口的教育等直接刺激了住房、商铺和其它行业的快速发展。房地产的开发一是满足人们对住房改善的需要，

5、同时也是城市建设和县域经济发展的需要。经济的带动，使榆林市规模不断发展，人口激增，市区内现有的住宅数量和质量明显满足不了日益增长的人口需要；另一方面因大多数人们要求居住在环境优美的郊区，尽量避开繁华地段。这种刚性需求与榆林市发展成为西部经济强市、特色文化大市和绿色生态名市的目标。农垦嘉苑住宅小区建设项目的建设正是为顺应市场需求，为促进土地的升值，改善地区居民的居住、生活条件，并提升城市的整体形象而开发的项目。为了-50-进一步推动榆林经济发展，营造一流投资环境，改善住宅环境，提高生活品味，榆林市天成置业有限公司计划利

6、用榆林市文化路以西，泰安路以南的场地开发建设农垦嘉苑住宅小区建设项目。根据《中华人民共和国环境保护法》、《建设项目环境保护管理条例》以及《中华人民共和国环境影响评价法》中的有关规定和要求，应对该建设项目进行环境影响评价。2017年11月7日榆林市天成置业有限公司委托我公司负责本项目环境影响报告表编制工作，并开展了现场勘查、资料收集、整理工作。评价单位在掌握了充分的资料数据基础上，对有关环境现状和可能产生的环境影响进行分析后，编制了《榆林市天成置业有限公司新建农垦嘉苑住宅小区项目环境影响报告表》。2、分析判定相关情况（

7、1）产业政策分析本项目不属于《产业结构调整指导目录（2011年本）》（2013修正本）中规定的限制和淘汰类产业。同时本项目不属于《陕西省限制投资类产业指导目录》（陕发改产业[2007]97号）中规定的淘汰和限制类项目，榆林市榆阳区发展和改革局以榆区政发改发〔2017〕489号文对本项目予以备案，因此，项目符合国家产业政策。（2）选址合理性分析项目与榆林市投资项目选址“一张图”控制线检测报告符合性分析结果见表1。表1本项目与榆林市投资项目选址“一张图”控制线检测报告符合性分析控制线名称检测结果及意见与本项目符合性分析土

8、地利用总体规划检测报告认定符合符合城镇总体规划建议与规划部门对接占了部分公共绿地和城市道路用地林地保护利用规划检测报告认定符合符合生态红线检测报告认定符合符合文物保护紫线检测报告认定符合符合榆林市投资项目选址“一张图”控制线检测报告知，结合项目周边用地实际情况及榆林市城市总体规划（中心城区用地规划图）见附图，本项目占用城镇总体规划中的公共绿地和