横峰县铺前煤矿三井（含东风井）扩界

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1、SLS北京山连山矿业开发咨询有限责任公司横峰县铺前煤矿三井（含东风井）扩界采矿权评估报告横峰县铺前煤矿三井(含东风井)扩界采矿权评估报告山连山矿权评报字[2009]125号北京山连山矿业开发咨询有限责任公司SLS北京山连山矿业开发咨询有限责任公司横峰县铺前煤矿三井（含东风井）扩界采矿权评估报告二○○九年十二月三十日SLS北京山连山矿业开发咨询有限责任公司横峰县铺前煤矿三井（含东风井）扩界采矿权评估报告SLS北京山连山矿业开发咨询有限责任公司BEIJINGSHANLIANSHANMININGDEVELOPMENTCONSUL

2、TATIONCO.,LTD.横峰县铺前煤矿三井（含东风井）扩界采矿权评估报告摘要山连山矿权评报字[2009]125号提示：“以下内容摘自评估报告，欲了解本评估项目的全面情况，应认真阅读评估报告全文。”评估对象：横峰县铺前煤矿三井（含东风井）扩界采矿权。评估委托人：江西省矿业权交易中心。采矿权申请人：江西省横峰铺前煤矿。评估机构：北京山连山矿业开发咨询有限责任公司。评估目的：因江西省国土资源厅委托江西省矿业权交易中心拟出让采矿权之事宜，根据国家有关规定，需对国家出资勘查形成的矿产地――横峰县铺前煤矿三井（含东风井）扩界采矿权

3、进行价值评估，为拟出让的该矿采矿权提供公平、合理、真实的价值参考意见。评估基准日：2009年10月31日。评估方法：折现现金流量法（三井）、收入权益法（东风井）。主要评估参数：勘查类型二类三型；评估区面积10.0625km2；参与评估的保有资源储量（截至2006年9月底）（122b+333）857.89万吨（三井770.69万吨、东风井87.20万吨），可采储量522.59万吨（三井474.36万吨、东风井48.23万吨）；生产规模21万吨/年（三井15万吨/年、东风井6万吨/年）；储量备用系数1.5；矿井服务年限、评估计

4、算服务年限及评估计算年限：三井21.08年、东风井5.36年；产品方案贫煤原煤；产品不含税销售价格242.80元/吨；三井：固定资产投资1791.16万元，单位总成本费用215.20元/吨，单位经营成本197.07元/吨；东风井：采矿权权益系数3.9%；折现率8%。评估结果：经评估人员现场调查和当地市场分析，按照采矿权评估的原则和程序，选取适当的评估方法和评估参数，经过认真计算，确定横峰县铺前煤矿三井（含东风井）扩界采矿权在评估基准日所表现的评估价值为人民币人民币1612.79万元，大写壹仟陆佰壹拾贰万柒仟玖佰元整。其中，

5、三井范围采矿权评估价值为人民币1372.28万元，东风井范围采矿权评估价值为人民币240.51万元。法定代表人：李德安北京山连山矿业开发咨询有限责任公司　　　项目负责人：赵向辉2009年12月30日报告复核人：刘和发SLS北京山连山矿业开发咨询有限责任公司横峰县铺前煤矿三井（含东风井）扩界采矿权评估报告目录评估报告摘要评估报告正文一、评估机构1二、评估委托人和采矿权申请人1三、评估目的2四、评估对象和评估范围2五、评估基准日3六、评估原则4七、评估依据4八、采矿权概况6九、评估实施过程21十、评估方法22十一、评估参数的确

6、定23十二、评估假设38十三、评估结论38十四、评估基准日期后调整事项说明38十五、特别事项说明39十六、评估报告使用限制39十七、评估报告日40十八、评估机构和评估人员41评估报告附表附表一横峰县铺前煤矿三井（含东风井）扩界采矿权评估价值计算汇总表附表二横峰县铺前煤矿三井（含东风井）扩界采矿权评估可采储量估算表附表三横峰县铺前煤矿三井范围采矿权评估销售收入计算表附表四横峰县铺前煤矿三井范围采矿权评估固定资产投资估算表附表五横峰县铺前煤矿三井范围采矿权评估固定资产折旧计算表附表六横峰县铺前煤矿三井范围采矿权评估单位成本确定

7、依据表附表七横峰县铺前煤矿三井范围采矿权评估经营成本计算表附表八横峰县铺前煤矿三井范围采矿权评估税费计算表附表九横峰县铺前煤矿三井范围采矿权评估价值计算表附表十横峰县铺前煤矿东风井范围采矿权评估价值计算表SLS北京山连山矿业开发咨询有限责任公司横峰县铺前煤矿三井（含东风井）扩界采矿权评估报告评估报告附件附件一江西省矿业权交易中心2009年12月11日《评估委托书》附件二江西省横峰铺前煤矿《承诺函》附件三江西省横峰铺前煤矿《企业法人营业执照》（副本）附件四江西省国土资源厅颁发的3600000820728号《采矿许可证》（副本

8、）附件五江西省国土资源厅赣采复字[2008]0316号《预划定矿区范围批复》附件六江西省国土资源厅赣国土资储备字[2009]027号《关于〈江西省横峰县铺前煤矿三井（含东风井）扩界资源储量核实报告〉矿产资源储量评审备案证明》附件七江西省金林矿产资源储量评审有限公司赣金林储审字[2009]027号《〈江西