房地产信息管理系统

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1、《信息系统开发与实践》课程结课实践作业项目名称：房地产信息管理平台完成人：二零一二年11月11日14目录1.系统概述42.可行性分析42.1系统总体目标42.2技术可行性分析43.系统分析43.1功能需求43.2系统开发环境平台53.3系统流程图54.系统设计64.1概要设计64.1.1功能模块结构图64.1.2功能模块描述64.2数据库设计74.2表设计74.3详细设计84.3.1用户登录模块设计84.3.2基本信息模块设计95.系统实现115.1用户登录模块实现115.2用户选择功能模块实现115.3房产信息模块实现

2、11145.4住房信息管理模块实现125.5客户信息管理模块实现125.6客户信息查询模块实现13141.系统概述房地产信息管理系统是典型的信息管理系统,是为房地产开发公司管理房屋出租、出售信息资料而设计的信息管理系统，包含有后台数据库和前台应用程序系统两大部分，后台数据库要求数据的一致性和完整性、安全性,用以储存单位工程文档资料及相关信息，前台应用程序系统要求应用程序功能完备、易于使用和界面友好等。经过全面分析，本系统前台采用Delphi编程技术,后台使用Access数据库，访问和操作数据库服务器中的数据。2.可行性分

3、析2.1系统总体目标主要包括用户登录、客户信息管理和房源信息查询等几个功能：①　在用户登录模块中要求设置管理员的权限；②　在客户信息管理模块中实现对客户的基本信息（如编号、姓名、联系方式等）的录入和修改；③　在房源信息管理模块中可录入房源所属区域、类型、价格等，并对其进行基本信息的检索、录入和修改；④　在房源信息查询模块中可根据检索的不同要求（如房源所属区域、类型、价格等）进行查询，显示查询结果。2.2技术可行性分析本系统采用Access作为后台数据库，这样使数据能够得到统一，并增强了管理的安全性。采用Delphi软件，

4、该软件功能强大，扩展性强，适合大多数的编程工作，以上技术完全胜任开发任务，维护方便，后台操作快捷明了。3.系统分析3.1.功能需求本系统功能需求如下：(1)信息管理功能14系统信息管理功能主要实现基本信息的管理及系统参数的设置，基本信息主要包括：客户信息、楼房信、住户信息等，管理员还能可以对其信息进行添加、修改、删除等作。(2)房屋销售功能该功能是实现对客户的管理、客户资料的管理、房屋销售的管理、还可以对房屋资料进行安排查询，也可以根据需要对其进行修改或删除等操作。(3)系统设置功能该功能主要是实现对用户的基本信息进行修

5、改、删除，还有对数据的查询等一些基本操作。3.2系统开发环境平台设备需求：PC机，Windows2007操作系统，64MBRAM。Delphi7.0程序开发软件，后台数据库采用Access数据库管理。3.3系统流程图系统流程图如下图所示：3.3系统流程图143.系统设计4.1概要设计4.1.1功能模块结构图　　本系统功能模块图如下图所示：图4.1.1功能模块结构图4.1.2功能模块描述（1）登录模块根据管理员输入的用户名和密码，与数据库中进行匹配，验证帐号和密码。（2）基本信息模块管理员对一些基本信息进行编辑，让客户能更

6、好的了解该公司楼盘楼房的基本信息。（3）房屋管理模块14用户能清楚的知道哪些房屋已销售，哪些没有，对于已有的房屋的情况的管理。（4）系统设置模块该模块是管理员对基本资料的修改，如房屋信息及用户信息等，期间可以进行增加吗，修改，删除，最后就是退出整个系统。4.2数据库设计4.2.1表设计表4.2.1楼盘表字段名称字段类型主键允许为空默认值功能描述楼盘编号Varchar(20)是标识楼盘楼盘名称Varchar(20)占地面积Varchar(20)是建筑面积Varchar(20)是建筑密度Varchar(20)是容积率Varc

7、har(20)是绿化面积Varchar(20)是开发日期Varchar(20)是Time_default楼房数量Varchar(20)是出售数量Varchar(20)是预订数量Varchar(20)是未出售数量Varchar(20)是建档人员Varchar(20)是建档日期Varchar(20)是Time_default修改人员Varchar(20)是修改日期Varchar(20)是表4.2.2楼房朝向信息表字段名称字段类型主键允许为空默认值功能描述14楼房朝向Varchar(10)是建档人员Varchar(10)是建档

8、日期Datetime(10)是Time_default修改人员Varchar(10)是修改日期Datetime(10)是表4.2.3房型基本信息表字段名称字段类型主键允许为空默认值功能描述房型编号Varchar(20)是标示房屋类型房型名称Varchar(20)是阳台产权面积Numeric(20)是公用分摊面积Num