杭州三墩镇绕城村经济合作社等4家

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1、杭州市三墩镇绕城村经济合作社等4家经合社商业综合用房项目环境影响报告表简本杭州忠信环保科技有限公司国环评证乙字第2051号编制日期2012年11月第一章总论1.1项目由来本项目是由杭州市三墩镇绕城村经济合作社、杭州市三墩镇山联村经济合作社、杭州市三墩镇五幸社区经济合作社、杭州市三墩镇华联村经济合作社投资建设的商业综合用房。项目位于杭州市西湖区三墩北单元A-C2-05地块，用地面积22020平方米（以实测为准）。根据中华人民共和国主席令第77号《中华人民共和国环境影响评价法》和国务院令第253号《建设

2、项目环境保护管理条例》，该项目须进行环境影响评价，为此建设单位杭州市三墩镇绕城村经济合作社、杭州市三墩镇山联村经济合作社、杭州市三墩镇五幸社区经济合作社、杭州市三墩镇华联村经济合作社特委托杭州忠信环保科技有限公司进行该项目的环境影响评价。我单位在现场踏勘、调查和基础资料分析的基础上，按照环评导则要求编制了本项目环境影响报告表。1.2项目地理位置及周边环境概况本项目拟建址位于杭州市西湖区三墩北单元A-C2-05地块，项目东北侧为吴家坪路，东南侧为规划住宅用地，南侧为里洋路、在建三墩北区块吉鸿村R21-

3、6地块项目及三墩吉鸿村农转居R21-7区块项目，西北侧为周家坪路。12第二章建设项目基本情况2.1项目概况本项目建设内容为商业综合用房，地上建筑面积66050m2，地下建筑面积31384m2。项目方案设计有一幢时尚商业中心、一幢时尚商务中心、一幢酒店及会议中心（裙房）。项目主要经济技术指标见表2-1。表2-1本项目主要经济技术指标一览表用地面积22020m2总建筑面积97434m2其中地上部分66050m2其中时尚商业中心26500m2时尚商务中心25850m2酒店10500m2（106个客房）会议

4、中心3200m2地下部分31384m2其中地下汽车库25584m2地下自行车库4500m2设备用房1300m2容积率3.0建筑占地面积8432m2建筑密度38.30％绿地率25.20％绿地面积5559.64m2机动车停车位684个其中地上停车泊位52个（包含3个大客车折算小型车7个）地下停车泊位632个（其中立体停车位310个）2.2项目功能布局本项目功能分布详见项目总平图，各建筑物的功能布置见表2-2。表2-2本项目各建筑物功能布置表楼层内部功能地下一层非机动车库、机动车库、风机房、设备用房地下二

5、层水泵房、配电房、风机房、设备用房、锅炉房、机动车库12时尚商业中心1F大开间商业、后勤管理、开闭所2-5F大开间商业、后勤管理时尚商务中心、酒店及裙房1F商务办公门厅、后勤管理、酒店办公、休息区、咖啡吧、办公、酒店大堂、大堂吧、库房、烹饪间、加工间、备餐、消控室等2F大开间办公、会议室、餐饮、备餐3F大开间办公、贵宾室、会议室、休息区、餐饮、备餐时尚商务中心4-25F大开间办公酒店4-9F酒店客房本项目主要的设备布置详见表2-3。表2-3本项目主要设备布置表功能设备名称数量位置供电SG10-100

6、0KVA干式变压器2台地下二层配电房内SG10-1250KVA干式变压器4台开闭所1座时尚商业中心一层通风各类风机若干地下一、二层风机房内供水变频给水设备2套地下二层水泵房内热水燃气真空热水锅炉ZRQ-100NWW2台地下二层锅炉房内空调风冷热泵机组FWRMA270（商业中心用）3套时尚商业中心屋顶水冷螺杆机组LSBLGB60/MZ（酒店用）2台地下二层设备用房内冷却塔CSW-200ASY（酒店用）2台裙房屋顶VRV空调机组（商务中心用）（均为MDV系列，其中1010(36)W1套、1080(42)

7、W1套、1030(40)W1套、785(28)W44套47套九层及以下置于裙房屋顶（共15套），十层及以上置于主楼商务中心屋顶（共32套）本项目其它有关环保功能汇总表见表2-4。表2-4其它有关环保功能汇总表内容数量位置地下车库出入口2个酒店东南侧、商业中心东南侧汽车尾气排放口7个时尚商业中心屋顶5个（H=26.0m）、时尚商务中心屋顶1个（H=95.5m）酒店屋顶1个（H=39.4m）（具体位置见总平图）油烟废气排放口1个酒店屋顶（H=39.4m）燃气废气排放口1个酒店屋顶（H=39.4m）化粪池

8、3个酒店南侧地下、时尚商务中心北侧地下、时尚商业中心南侧地下隔油池1个酒店北侧地下12第三章区域环境概况3.1周边环境质量现状3.1.1空气环境质量现状监测与评价本环评采用杭州市环境检测科技有限公司2011年6月20日~6月26日于西湖区三墩镇翁家塘村的大气监测数据进行评价。由监测统计结果可知，，监测时间内该地区NO2、CO、PM10的单项污染指数均小于1，能够达到《环境空气质量标准》（GB3095-2012）二级标准的要求。故从总体来看，项目拟建地环境空气质量较好。