广东机电职业技术学院新校区学生宿舍x1、学生宿舍x2

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1、广东机电职业技术学院新校区学生宿舍X1、学生宿舍X2全过程造价咨询服务招标公告根据投资项目统一代码：2017-440111-82-03-811242批准，广东机电职业技术学院新校区学生宿舍X1、学生宿舍X2全过程造价咨询服务已具备招标条件，现决定对本项目全过程造价咨询单位进行公开招标，招标具体事宜公告如下：一、项目名称：广东机电职业技术学院新校区学生宿舍X1、学生宿舍X2全过程造价咨询服务二、招标人：广东机电职业技术学院联系人：李工联系电话：020-61362207招标代理机构：广东粤能工程管理

2、有限公司联系人：赵工联系电话：13632495835招标监督机构：广州市建设工程招标管理办公室监管电话：020-28053283三、建设地点：广州市白云区钟落潭镇马沥村广东机电职业技术学院内。四、工程概况：1、工程概况：本项目是2栋学生宿舍及道路、绿化等相关配套设施。学生宿舍包括X1和X2两栋单体，地上9层、地下1层，总面积43800平方米，其中地上36900平方米、地下6900平方米；两栋单体建筑的情况：1、学生宿舍X1的建筑面积25784平方米，其中地上21384平方米，地下4400平方米；

3、2、学生宿舍X2的建筑面积18016平方米，其中地上15516平方，地下2500平方米，周边道路、绿化面积约7000平方米。工程总投资13813.2万元。五、资金来源：自筹资金。六、服务期：自委托服务合同生效之日起计算，直至项目竣工验收结算工作完成为止。七、标段划分、招标控制价、招标内容：1、标段划分：本招标项目设一个标段；2、招标控制价：90.63万元。3、招标内容：广东机电职业技术学院新校区学生宿舍X1、学生宿舍X2全过程造价咨询服务，包括（但不限于）设计阶段、实施阶段、结算阶段等全过程工程

4、造价控制咨询服务、投资控制工作。每个阶段具体的工作内容详见下表（发包人有权对本项目的服务范围和工作内容进行适当调整）。7序号控制阶段各阶段的造价控制工作内容备注1设计阶段1.审核初步设计概算，分析概算编制范围、编制依据是否齐全、合理，概算开项是否全面，有无漏项。按投资控制思路对初设图纸、概算各子目造价合理性提出建议。2.建立项目全过程动态投资控制台帐；3.审核概算的工程量计量是否满足初步设计图纸要求；材料设备价格是否符合广州地区的价格水平；设备规格、数量和配置是否满足图纸要求。审核工程建设其他费

5、用是否符合国家、省市政府的相关部门收费标准，是否符合该项目的实际情况。技术经济指标与同类型工程指标相比，是否相接近。提供建筑材料、设备造价方面的选择意见，控制投资预算成本。4.在此阶段的工程造价咨询工作应当收到发包人提供的项目工程设计文件之日起15天内完成。5在施工图设计阶段，根据初步施工图及招标文件，独立编制详细的工程量清单及预算价，并对预算和概算进行对比分析，与设计及施工单位开展施工图预算价核对工作，并确定合理的预算价。向发包人提供主要材料数量及价格清单，并提交询价或计价依据；提供主要设备清

6、单及单价，并提交询价或计价依据将施工图预算价控制在中标价内，提出设计优化措施供发包人决策。6.施工图预算编审（含设计图纸修改后调整相应预算），判别是否满足限额要求，提交预算审核报告、调整意见及合理化建议；向发包人提出分析处理意见或建议，分析主要工程量、分项（专项）工程造价指标的合理性、合规性，按时提交审核报告、编制报告；参与发包人与设计人的协商洽谈及相关问题的解决；77.根据发包人的需要，协助发包人编制项目合约规划；参加设计方案论证会议、工程图纸会审、变更论证等专题会，提出造价专业意见；8.负责

7、按发包人要求编制清单计价模式等各类造价管理文件；2实施阶段1.负责根据设计单位的图纸及技术规范、用户需求书编制设备、材料询价清单；2．协助发包人定期召开造价控制会议，集中会审现场签证，参与工程变更及现场签证的计量、计价复核工作，及时按发包人要求编制工程变更估算、审核工程变更预算、现场签证；协助发包人制定现场造价管理的流程与办法，包括工程变更程序、工程款支付程序等；3.按需要与发包人一起到工地现场解决有关造价事宜；全过程成本控制，制定项目总体投资进度计划，根据实际进度与每月实际投资和计划投资作分析

8、比较，主动、及时地发现并向发包人汇报任何可能影响成本的事项，提出相关改善建议。分析成本超支的原因和修正项目投资进度计划。4.负责施工过程造价控制，审核工程量与进度款，审核工程款用款计划；5.作为独立的一方，做好施工过程所产生的工程量和费用的审核工作，根据施工图纸及招、投标文件、施工合同，审核工程进度款、计算工程实物量、参与材料设备的询价、审核工程变更及签证、负责协助与工程承包单位、材料设备供应单位洽谈合同索赔事项及索赔处理，参加合同变更谈判，负责处理合同变更，向发包人提供专业评估意见及估算书，维