外滩北苑23#楼屋面防水维修工程

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1、外滩北苑23#楼屋面防水维修工程施工招标文件（工程量清单计价）编号：NTCJZB20180226招标人：南通市崇川区任港街道任港社区居委会招标代理机构：南通城建工程项目管理有限公司日期：2018年3月5日18工程招标文件备案表编制人：日期：2018年3月5日招标人(盖章)法定代表人(签字)日期：2018年3月5日招标代理机构(盖章)法定代表人(签字)日期：2018年3月5日18外滩北苑23#楼屋面防水维修工程招标文件一、工程概况：外滩北园23#楼四楼屋面防水维修，需做防水的面积约280m2。目前防水材料部分出现空鼓、开裂及破损，房屋内顶

2、面多处有渗水、滴水现象。二、招标人：南通市崇川区任港街道任港社区居委会。三、招标内容：屋面防水维修工程。四、投标人资质：建筑工程施工总承包叁级及以上资质或者建筑防水工程专业承包叁级及以上资质。五、招标要求：  1、防水维修施工内容：  （1）施工流程：清除原有屋面防水卷材并将其清运→铺贴卷材→验收  （2）施工要求：清除原有屋面防水材料：将屋面原有的防水材料全部清除，并负责将垃圾清运；注意：原有屋面的细石混凝土及保温层在本次维修中予以保持，不做处理，局部部位用水泥砂浆找平抹光。出气管修理：将屋面损坏的少数出气管修好。铺贴卷材：将屋面基层

3、处理平整、坚实后，清理、吹扫屋面上的杂物，滚涂冷底子油，铺贴厚度为4mm厚的弹性体改性沥青SBS防水卷材（玻纤胎Ⅱ型（-20℃）），铺摊要做到平整、密实，无皱折，无翘边，阴角无空鼓，卷材的搭接宽度满足规范要求。女儿墙、墙面材料铺贴高度与原防水卷材高度相同。对女儿墙、排气孔、落水管口和伸缩缝等处应做附加层。  2、施工质量要求：合格，防水等级要求：三级。  3、施工质量要求及验收标准：按照《屋面工程质量验收规范》（GB50207—2002）验收规范执行  4、质量保修期：防水保修期为五年。竣工后五年内出现屋面渗漏，施工方负责免费修理。  

4、5、施工工期：合同签订后10日历天内完成。如不能按期竣工，每延误一天，扣款200元。六、付款方式：18 本工程竣工验收合格后付至合同价的60%，审计结束后付至审计价的90%，自验收合格之日起满5年保修期后付清余款（利息不计）。七、投标须知  1、结算方式：本合同价款采用固定全费用单价方式，全费用单价不做调整，工程量按实结算。  2、最高限价编制依据：2.1《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2013)、《房屋建筑工程工程量清单计价规范》（GB50854-2013）、《江苏省房屋修缮工程计价表》（2009版）、《江苏省建设工程

5、费用定额》2014年版等国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价办法；企业定额，国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价定额。2.2人工工资执行《省住房城乡建设厅关于发布建设工程人工工资指导价的通知》（苏建函价[2017]721号），2.3材料价格参照2018年第2期《南通建设工程造价信息》中的指导价及市场价。若《南通建设工程造价信息》无指导价的材料的价格，则按市场价执行。2.4《关于取消建设工程建筑安全监督管理费的通知》（通建价[2013]8号）；2.5《省住房城乡建设厅关于建筑业实施营改增后江苏省建设工程计价依据调整的通知》（苏建价[2

6、016]154号）中的一般计税方法；2.6本工程不可竞争费用项目及其费率见下表：序号费用名称计费基数维修工程1工程排污费A+B+C+D-E投标时暂按0.1%计入，结算时按工程所在地环境保护部门收取标准，按实计入。2社会保险费3.8%3住房公积金0.67%4基本费A+B-E1.5%5市级标化增加费-6税金除税工程造价11%注：1、计算基数：A：分部分项工程费、B：单价措施项目费、C：总价措施项目费、D：其他项目费、E：除税工程设备费。2、现场安全文明施工措施费为暂定，结算时以相关部门核定为准，否则在总价中扣除。3、2.7临时设施费按(A+

7、B-E)*1.6%。18 3、投标报价： 投标报价（全费用单价）包括所有人工费、材料费、加工制作费、运输费、施工费、成品保护费、机械进出场费、措施项目费、检测费、管理费、税金、利润、国家相关规费、售后服务费、与各工种间的协调工作、市场材料价格风险费、政策性调整风险费的所有费用其他所有费用（即作为一个完整的工程直至验收合格交付使用过程中的全部费用以及免保期内的服务费用）。4、其他要求：4.1工程施工所需的所有材料、设备均需人工运至施工场地。4.2工程中产生的垃圾（含屋面处理的部分）均需由投标人自行负责清运，费用由投标人承担。4.3中标单位

8、提供的卷材必须是国家规定合格产品。5、投标保证金：本工程投标保证金为人民币壹仟圆整（递交方式为现金），各投标人在递交投标文件的同时向招标人递交投标保证金，需用信封密封并加盖单位公章，否则其投标文件不予接受。