常州市青枫公园物业服务项目

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1、常州市青枫公园物业服务项目公开招标采购文件常采公[2016]0298号采购人：常州市青枫公园管理中心集中采购机构：常州市政府采购中心二〇一六年十一月43总目录第一章   投标邀请……..…………………………….…3第二章   投标人须知……………………………………5第三章   投标项目的基本要求…………………………12第四章   合同……………………………………………19第五章   附件……………………………………………3043常州市青枫公园物业服务项目招标公告常采公[2016]0298号常州市

2、政府采购中心受常州市青枫公园管理中心的委托，现就青枫公园物业管理项目进行公开招标采购，现就有关事项公告如下：一、招标项目名称及编号项目名称：常州市青枫公园物业服务项目项目编号：常采公[2016]0298号二、投标项目简要说明常州市青枫公园物业管理服务。服务内容包括游园秩序、园容保洁、公用设施维护、水电维修。管理服务期限：期限3年，合同一年一签，管理期限内管理业绩达到合同约定顺延条件的续签下一年合同。本项目年采购预算为765万元。三、供应商资格要求1、符合《政府采购法》第二十二条规定；2、具有有效

3、的企业营业执照；3、具有国家物业服务一级资质；4、非常州市投标人须在常州设有经工商注册的分支机构，并在常州物业行政主管部门备案；5、本项目不接受联合体投标。四、报名及招标文件获取时间和地点报名时间：2016年11月15日至11月22日正常工作时间招标文件获取：已报名的供应商自行下载采购文件。报名时提交以下加盖公章复印件资料一份：（1）营业执照（副本）；（2）企业资质证书；（3）法定代表人资格证明或授权委托书、代理人近三个月在本单位缴纳社保证明材料（社保中心出具）。参与投标的供应商在投标截止时间前

4、须以转账方式缴纳投标保证金伍万元（以到账为准）。开户名：常州市政府非税收入专户开户银行：中国工商银行常州分行账号：1105020109000099895五、标前答疑会信息本项不召开标前答疑会，供应商如有疑问请在2016年11月23日17:00前书面提交至常州市龙锦路1259-2号802室。六、投标文件接收及开标信息投标文件接收截止暨开标时间：2016年12月14日14:00投标文件接收暨开标地点：常州市龙锦路1259-2号912室投标文件接收人：刘伟七、本次招标联系方式采购中心联系人：刘伟联系电

5、话：0519-85786867联系地址：常州市龙锦路1259-2号网址：http://zfcg.czfb.gov.cn/43采购人称：常州市青枫公园管理中心联系人：施政宇联系电话：15351973556常州市政府采购中心2016年11月15日43第二章投标人须知一、总则1、适用范围1.1本招标文件适用于本投标邀请中所述服务的招标。2、定义2.1“采购人”指委托采购中心采购本招标文件所列服务的常州市青枫公园管理中心。2.2“招标服务”指本招标文件中所述相关服务。2.3“投标人”指按照本文件规定获得

6、招标文件并参加投标的供应商。3、合格投标人3.1投标人应具有实施本项目服务的能力，符合并承诺履行本文件各项规定的国内法人和其他组织。3.2投标人应遵守有关国家法律、法规和条例，具备《中华人民共和国政府采购法》和本文件中规定的条件：（1）具有独立承担民事责任的能力；（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；（4）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（5）参加此项采购活动前二年内，在经营活动中没有重大违法记录；3.3投标人应具有下列资质：具体资

7、质要求见标书第三章中列明的投标人资质要求。4、招标文件构成4.1招标文件组成：投标邀请；投标人须知；投标人应当提交的资格、资信证明文件；投标报价要求、投标文件编制要求和投标保证金交纳方式；招标项目的基本要求；合同主要条款及合同签订方式；提供服务的时间；评标方法、中标标准和废标条款；附件。4.2投标人应详细阅读招标文件的全部内容。如果投标人没有按照招标文件要求提交全部资料或者投标文件没有对招标文件在各方面的要求都做出实质性响应，可能导致其投标被拒绝。4.3投标的最小单位是包。投标服务未分包的，投标

8、人对要求提供的服务不得部分投标；投标服务已经分包的，可以以包为单位投标。4.443采购中心如果要求投标人按照招标文件规定提交备选投标方案的，投标人可以提交备选方案；否则，备选方案将被拒绝。5、招标文件的澄清、修改5.1任何要求对招标文件进行澄清的投标人，均应在标前答疑会前，按照招标公告中的地址以书面形式通知采购中心。对在此之前收到的澄清要求，采购中心将以网站公告的方式通知投标人。5.2在投标截止时间3日前任何时候，无论出于何种原因，采购中心均可对招标文件进行修改，并按照前款方式将修改内容通知所有