空间发展规划文本

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1、重庆市xx县空间发展规划文本宜居xx专项规划之城市空间发展规划xx县规划局xx市xx城市规划设计院xx市xx县空间发展规划一、总则（一）为适应统筹城乡发展，加快我国城市化进程和重庆直辖市建设新形势的需要，积极、科学地指导和推进xx县城的建设和发展，根据xx县城总体规划（2003-2020）及相关规划，编制《xx县空间发展规划》。本次规划成果中文本和图纸是xx城市建设的法定指导性文件，二者不可分割并具法律效力。本规划一经批准，城市规划区范围内的各项土地与空间利用规划及一切建设活动，必须遵守本规划。（二）规划依据：1、《中华人民共和国城乡规划

2、法》（2007.10公布）2、《xx县国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》3、《城市用地分类与规划建设用地标准》(GBJ137—90,1990.7发布)4、《重庆市xx县城总体规划（2003—2020）》5、《xx县县域城镇体系规划（2002—2020）》6、《xx县xx镇土地利用总体规划》7、《xx县四规叠合实施方案》8、《xx县城乡总体规划（2007-2020）》（三）规划区范围：xx县域1518.73平方公里。xx县城市规划区范围包括xx镇、xx镇、xx镇行政辖区，共计xxKM2。近、中期不包括xx镇和xx镇，远期将xx镇和xx

3、镇纳入。规划拟形成三个城市组团：主城区、xx组团、xx组团。本次规划的主要范围为主城区。主城区位于xx镇，西起xx、北含xx镇xx村、xx村；东含xx、xx村、xx村以及xx村；南包xx永兴村、xx村，总面积xxKM2。loanapprovalandpostcreditapprovalofficer/atalllevelsinaccordancewithcreditapprovalrules,licensingandeventualexerciseofcreditdecisionpowerofpersonsorinstitutions.R

4、eviewfindingsandreviewcomments,accordingtotheBank'scredit9重庆市xx县空间发展规划文本二、xx城市发展现状（一）xx城市建设现状特征1、城区建设用地基本情况2008年主城区城市建设用地面积为12平方公里，人均城市建设用地为100平方米。城市毛容积率为1.2。2、住房建设保持快速增长态势。xx县未来住房供给量较大，住宅新开工建设量从2010年开始将逐年增高，保持增长态势。现状居住用地的规模占现状城市建设用地的比例偏高，呈现增长模式。3、公共设施建设日益增强。2008年公共设施用地的拓

5、展量达到1.5平方公里。同时，近年来城市公建建筑逐步开始建设，南阳公园正加速建设。其中，体育场、体育馆、滨河公园、天宝寨公园等大型公共服务设施的陆续通过选址或建设，将有利于完善城市的各项功能。（二）城区空间发展的必要性1、居住用地拓展呈现超前发展态势2008年县城各类城市建设用地构成比例与总规的对比分析中，居住用地占城市建设用地的比例较大。2、公共服务设施建设仍需同步加强公共服务设施的建设滞后于居住建设，居住用地在不断增加的同时，公共设施用地却未跟上，与居住建设量的增长相匹配还存在一定差距，公共设施配套仍需同步加强。3、城市绿地建设比例偏

6、低，分布不均衡绿地在总规中要求占总建设用地的比例为16.16%，而现状所占比例低于总规确定的用地比例，公园绿地建设速度滞后于城市建设速度，特别是大、中型城市公园建设投入不足或进度缓慢。另外，在新的绿地规划建设中，也呈现出区域不均衡发展。4、工业用地产出强度需要提高虽然近年来工业发展势头迅猛，但工业用地产出强度待提高，使用效率偏低，工业用地集约化程度和使用强度有待进一步提高。5、xx景观、xx景观走廊建设要加强目前，县城xx路的景观建设正在加强，党校—xx段，xx转盘—污水处理厂—xx中学拟加紧建设，但县城体现公共功能的建筑和休闲空间相对较

7、少，缺少通滨河的视觉景观廊道和开敞空间。xx山的山脊线在县城缺少视觉廊道。三、宜居xx空间发展(一)宜居xx建设与空间发展按照重庆市《宜居城市建设指标体系及评价标准》，直接同城市空间规划相关联的指标有：人均住房建筑面积、城市毛容积率、中心城区毛容积率、人均城市建设面积、绿地率、人均公共绿地面积、人均广场面积、人均商业设施用地面积、中小学人均用地面积达标率、百万人拥有图书馆等场所的个数等。根据各专项规划之间的协作与分工，本研究主要提出与宜居xx直接相关的核心指标。就其本质而言，各项用地应保持合理比例，完善城市功能，美化城市环境，以达到宜居城

8、市的标准。（二）空间发展思路1、城市功能联动尺度拓展的必要性提升中心功能，实现增长与提升并重的全菜单功能完善是xx未来的主要方向。从传统商贸向现代服务的转型。培育科技生产力、文化影响力和对外交