天泰以琳美地项目公租房配租明白纸

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1、天泰以琳美地项目公租房配租明白纸该项目为开发项目中配建的公租房，开发企业与产权单位均为青岛天宣置业有限公司，位于天泰以琳美地小区内（夏庄街道湘潭路16-1号3号楼），为14层住宅楼，每单元5户带2部电梯。一、套型及建筑面积本项目共有公租房房源140套，均为套一房源，建筑面积约60平方米。二、装修标准居住房间地面铺设地板、墙面刷白色乳胶漆，厨房、卫生间地面铺装地砖、墙面镶贴面砖，厨房配备橱柜，卫生间安装马桶、洗手盆。三、租金标准根据青岛市物价局、青岛市国土资源和房屋管理局、青岛市财政局（青价格[201

2、7]15号）文件规定，该项目的市场租金标准为每月每建筑平方米17.80元，依据承租家庭的人均月收入情况执行差别化租金标准，具体如下表：人均月收入810元及以下人均月收入811-1380人均月收入1381-1762人均月收入1763-2936每月每建筑平方米0.75元每月每建筑平方米17.8*30%=5.34元每月每建筑平方米17.8*50%=8.90元每月每建筑平方米17.8*70%=12.46元四、其他费用1.物业费每月每平方米2.6元，其中：电梯费每月每平方米0.4元。2.车位费：地上每月每个车

3、位100元租赁费+30元管理费。3.水、电、燃气、暖气、有线电视、电信等费用按有关规定缴纳，在合同中予以明确。五、看房地点及时间公租房板间位于3号楼1单元101-105户，看房时间：8月4日-8月6日9:00-16:30。咨询电话:8778201713863933208六、合同签订及租金缴纳方式1.合同由承租家庭与青岛天宣置业有限公司（或开发企业确定的物业公司）签订，合同约定租赁期限为3年。2.签订合同前，承租家庭需一次性缴纳房屋装修及设备押金3000元。3.租金每半年缴纳1次，承租家庭需先按市场租

4、金标准（缴纳租金=17.8*建筑面积*6），直接将租金缴纳给青岛天宣置业有限公司。七、租金补贴1.租金补贴标准。按照收入情况实施差别化租金标准，配租家庭首先按市物价局评估确定的市场租金标准向产权单位缴纳租金（原则上每半年缴纳一次），然后向户籍所在地街道办事处申请租金补贴。每半年的租金补贴额为：（配租房屋面积-原住房面积）*（市场租金标准-差别化租金标准）*6个月。举例1：如某承租家庭无原住房，经审核的人均月收入为920元，承租公租房面积为60平方米，按规定每次应缴纳房租为17.8元*60平方米*6个

5、月=6408元该家庭租金补贴额为：（60平方米-0）*（17.8元-17.8*30%）*6=4485.6元举例2：如某承租家庭有原住房20平方米，经审核的人均月收入为2100元，承租公租房面积为60平方米，按规定每次应缴纳房租为17.8元*60平方米*6个月=6408元该家庭租金补贴额为：（60平方米-20平方米）*（17.8元-17.8*70%）*6=1281.6元2.租金补贴申请发放程序。承租家庭持租金收据、身份证、个人银行账户、承租合同等向户籍所在地街道办事处申请，街道办事处初审通过后报城阳国

6、土资源分局审核，审核通过后，由街道办事处将租金差额补贴发放至个人银行账户。3.资格年审。人均月收入810元以下的家庭承租资格每年审核一次，住房租赁合同每年签订一次；其他家庭承租资格每3年审核一次，住房租赁合同每3年签订一次。承租家庭应于住房租赁合同到期前3个月到户籍所在地街道办事处办理审核手续，审核通过后发放《青岛市住房保障资格准予登记通知书》，可重新签订新承租合同。未按规定时间参加审核的，按市场价缴纳房租，租金补贴停发。4.其它。承租人出现转借、转租、改变房屋用途等违反承租合同有关规定的行为，停发

7、租金补贴。万豪风景项目公租房配租明白纸该项目为开发项目中配建的公租房，开发企业与产权单位均为青岛鲁昊瀚跃置业有限公司，位于万豪风景小区内（城阳街道长城路东万豪风景1号楼），为11层住宅楼，每单元4户带1部电梯。一、套型及建筑面积本项目共有公租房房源38套，其中：套一房源20套，建筑面积约55平方米和58平方米；套二房源18套，建筑面积约59平方米；二、装修标准居住房间地面铺设地板、墙面刷白色乳胶漆，厨房、卫生间地面铺装地砖、墙面镶贴面砖，厨房配备橱柜，卫生间安装马桶、洗手盆。三、租金标准根据青岛市物

8、价局、青岛市国土资源和房屋管理局、青岛市财政局（青价格[2017]15号）文件规定，该项目的市场租金标准为每月每建筑平方米17.80元，依据承租家庭的人均月收入情况执行差别化租金标准，具体如下表：人均月收入810元及以下人均月收入811-1380人均月收入1381-1762人均月收入1763-2936每月每建筑平方米0.75元每月每建筑平方米17.8*30%=5.34元每月每建筑平方米17.8*50%=8.90元每月每建筑平方米17.8*70%=12.46元四、其他费