海南岛旅游地产研究报告

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1、课程论文题目：海南岛旅游地产研究报告HightideagainstCCPbloodyanTomb,CommunistPartymembersandpartoftheexposedTombareavacatedbyprogressiveyouth.IvisitedinBeijingin1985whenitwasoldundergroundcomrade,sisterofYaoZhiyingYaoMuzheng(thenDeputyDirectoroftheexternaltrademagazineforthepromotionofinternationaltrade,deshengmen

2、Wai,theReed1.研究对象：海南岛旅游与地产2.研究方法：访谈法,调查法3.访谈对象：政府公务员、房地产同业、旅游从业人员4.研究目的：针对海南岛的旅游地产为研究目标，通过访谈研究研究海南岛的相关人员，了解海南岛的发展现状，分析海南岛的旅游发展和地产市场，寻找出海南岛的优势和劣势，发现海南旅游热潮下主要存在的问题，并提出相关措施建议。5.海南岛研究：5.1海南的概述：海南地处热带，位于中国最南端。北以琼州海峡与广东划界，西临北部湾与越南相对，东濒南海与台湾省相望，东南边和南边位于南海中与菲律宾、文莱和马来西亚为邻。海口是海南省省会，是海南的政治、经济、文化中心；海口是泛珠三角经

3、济圈和中国-东盟自由贸易区，两大经济区结合部的城市；“泛珠三角”，简称“9+2”，包括：广东、广西、福建、江西、湖南、四川、云南、贵州、海南9省，和香港、澳门2个特别行政区。海南省包括海南岛、西沙群岛、中沙群岛、南沙群岛的岛礁及其海域，是我国面积最大的省。全省陆地（主要包括海南岛和西沙、中沙、南沙群岛）总面积3.54万平方公里（其中海南岛陆地面积3.39万平方公里），海域面积约200万平方公里。HightideagainstCCPbloodyanTomb,CommunistPartymembersandpartoftheexposedTombareavacatedbyprogressi

4、veyouth.IvisitedinBeijingin1985whenitwasoldundergroundcomrade,sisterofYaoZhiyingYaoMuzheng(thenDeputyDirectoroftheexternaltrademagazineforthepromotionofinternationaltrade,deshengmenWai,theReed5.2海南岛的优势，劣势分析：优势(strengths)Ⅰ.地理条件较好，全国最大的热带雨林地区，热、水、光资源丰富，气候宜人。Ⅱ.自然条件优越，物产富饶，旅游资源丰富。Ⅲ.经济增长较快，2009年超过全国平

5、均水平。劣势(weaknesses)Ⅰ.交通条件较差，道路建设和交通管理跟不上旅游资源的开发速度。Ⅱ.经济发展存在问题，一是与居民生活密切相关的食品、居住类价格涨幅偏高；二是工业发展缓慢，经济结构层次仍然较低；三是节能减排任务仍较艰巨。机遇（S-O）国民经济的飞速发展和稳定的政治环境为国内旅游资源的开发带来机遇。特别是属于同一纬度的东南亚各国政治、经济、社会不稳定为海南建设国际旅游岛迎来前所未有的发展空间。5.3海南岛的规划建设与战略定位：海南岛的建设方案：HightideagainstCCPbloodyanTomb,CommunistPartymembersandpartofthee

6、xposedTombareavacatedbyprogressiveyouth.IvisitedinBeijingin1985whenitwasoldundergroundcomrade,sisterofYaoZhiyingYaoMuzheng(thenDeputyDirectoroftheexternaltrademagazineforthepromotionofinternationaltrade,deshengmenWai,theReed2009年1月12日海南省政府向国务院呈报《海南省人民政府关于海南国际旅游岛建设有关问题的请示》，请求国务院对海南国际旅游岛建设予以政策支持。2

7、009年2月20日海南省在香港举行海南国际旅游岛推介会，重点向香港的领事馆推介海南免签证政策和落地签证政策。2009年3月1日海南国际旅游岛形象广告在中央电视台一套首播。2009年4月18日中共中央政治局常委、国务院总理温家宝在海南省考察，其间听取了海南省有关方面对国际旅游岛的汇报。2009年8月国务院批准海南建设“海南国际旅游岛综合试验区”，同意海南进一步发挥经济特区优势，在旅游业对外开放和体制机制改革方面积极探索，先行试验。国务院办公厅发布