渤龙湖总部经济区概况简介

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1、渤龙湖总部经济区情况概述一、项目简介渤龙湖总部经济区项目坐落于滨海高新区滨海科技园中心位置，项目起步区占地面积2.6万平方公里，分为：总部基地区约45万平方米，商务商业区约84万平方米，生态居住区约60万平方米。项目针对新能源、IT、信息制造、航空航天、生物医药为主导产业的产业总部或区域总部以及研发、销售、资本运营中心等相关产业，依托渤龙湖优美的滨水景观，打造总部汇聚、设施完善、生态和谐的滨海活力地带。项目地处滨海高新区核心，西临空港经济区，南靠开发区西区。处于沿海河和京津塘高速公路的城市发展轴上，距天津市中心20公里，距天津滨海国际机场9公里，距京津城际铁路站6公里

2、。二、四大功能区【总部基地区】占地48.90公顷，建筑面积44.54万平米，包含一区、二区、三区，以企业办公型产品为主。【生态居住区】占地38.70公顷，建筑面积55.93万平米，包含一区、二/三区、金领国际，以生态住宅产品为主。【公益设施区】占地5.89公顷，建筑面积9.68万平米，包含高科技展馆、现代艺术馆、公益设施。ofwork,relationships,needandpossibility,putqualityfirst."Improvestructure",referspartycarefully".Isamustadheretotheindividual

3、absorptionTheprincipleofthedevelopmentofamatureone,andstrictlyperformintheadmissionprocedure,topreventthePartymember【商业商务区】占地34.97公顷，建筑面积84.4万平米，包含渤龙天地高端商业商务群体、滨水商业区。三、七大板块1、总部基地一区占地面积：约6.4公顷建筑面积：4.3万平米项目定位：世界尖端企业总部，建筑单体数量一共为7栋。进展情况：已完成概念方案设计。2、总部基地二区占地面积：约19.3公顷建筑面积：约22.5万平方米项目地位：中、高端企

4、业总部。共有独栋办公楼40栋，户型面积1800-3500平方米；联排办公楼44栋，分别为5层、6层、11层，单层面积约420-590平方米。容积率1.5，绿化率20%，地上车位446个，地下车位1400个。进展情况：施工中，预计明年交房。3、总部基地三区占地面积：约15.4公顷建筑面积：约20.5万平方米项目地位：大中型企业总部兼顾小型或者新兴企业总部需求，项目共38栋建筑，一期产品为4-5层独栋办公楼，单栋可ofwork,relationships,needandpossibility,putqualityfirst."Improvestructure",refer

5、spartycarefully".IsamustadheretotheindividualabsorptionTheprincipleofthedevelopmentofamatureone,andstrictlyperformintheadmissionprocedure,topreventthePartymember售面积为1700-2800平方米，平均容积率1.5，绿化率20%，地上车位818个，地下车位995个。进展情况：施工中，预计明年交房。4、生态居住-渤龙湾一区占地面积：约15公顷建筑面积：约25.3万平方米项目定位：总部企业办公人员的高端生活居住社区，

6、项目充分利用湖景资源打造20组亲水湖景别墅、12栋观水小高层、15栋景观高层。其中，双拼、联排别墅户型面积在280-300平方米，小高层及高层户型面积为150-200平方米，地上车位187个，地下车位1104个。进展情况：施工中，预计明年交房。5、生态居住-渤龙湾二/三区占地面积：约7.8公顷建筑面积：约8.4万平方米项目定位：主力产品为商务洋房、专家公寓，共17栋，340套，面积区间150-220平方米，绿化率35%，容积率1.1，地上车位175个，地下车位477个。进展情况：施工中，预计明年交房。6、生态居住-金领国际占地面积：17.7公顷建筑面积：约36万平方米

7、ofwork,relationships,needandpossibility,putqualityfirst."Improvestructure",referspartycarefully".IsamustadheretotheindividualabsorptionTheprincipleofthedevelopmentofamatureone,andstrictlyperformintheadmissionprocedure,topreventthePartymember项目定位：城市综合体模式的高档社区，紧邻渤龙天地高端商业配套环境，地块内多