工程部各岗位职责及制度

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1、目录强电2（一）、配电室值班制度2（二）、配电室值班员服务流程2（三）变压器保养3（四）操作票制度3(五)维修班工具使用管理办法4高压5（一）班组长岗位职责5（二）技工岗位职责5(三)机电设备的维修保养与更新改造6(四)装置临时用电线路的技术要求6(五)水电维修岗位职责.7(六)水电抄表员岗位职责7(七)风机的保养8(八)水泵保养.8(九)疏散出口指示灯保养9弱电10(一)弱电主要工作职责10(二)楼宇自控.主要职责范围是10(三)弱电系统维修保养规程10(四).公共天线系统的维修保养10(五)气体自动灭火系统的保养11(六)防盗报警系统

2、的保养11(七)烟温感系统的保养12(八)消火栓的保养12(九)防火卷帘门的保养12空调水暖13(一)、水暖工维修组工作细则13(二)、次供水水暖工管理规程13(三)、空调设备的保养14(四)、水暖维修工服务流程15(五)、司炉工服务流程15(六)、空调操作工服务流程15工程主管16（一）工程部主管岗位职责16(二)物业工程部管理制度16(三)工程部礼貌用语规范1717强电（一）、配电室值班制度1.配电房是小区供电系统的关键部位，应设专职电工对其实行24小时运行值班，未经主管人员以上许可，非工作人员不准入内。2.值班是必须持证上岗，熟悉配

3、电设备状况，操作方法和安全注意事项。3.值班员必须密切注意电压表、电流表、功率因数表的指示情况，严禁变压器、空气开关超载运行。4.配电房设备的倒闸操作由值班员单独进行，其他在场人员只作监护，不得插手，严禁两人同时进行，以免发生错误。5.因故停电，应提前一天向使用用户发生停电通知，对突发性停电事故，应通过电话、口头通知或广播向用户作出解释。6.保持配电房消防设备完好齐备，保证应急灯在停电状态下能正常启用。7.严禁在配电房内私拉乱接，随意改变供电运行方式。8.配电房内严禁堆放其它杂物。（二）、配电室值班员服务流程1、值班人员每天认真查看交接班

4、记录并检查设备，做好记录。2、值班人员每天必须认真巡查配电室从高压到低压供电系统运行情况，并做好记录。3、详细核查各控制柜的工作参数，并做好详细记录。4、每两小时对高低压变配电系统巡查，并做好各馈电柜运行记录，随时掌握用电高峰、低峰情况。5、对配电室存在的问题及时上报主管领导，做到及时解决处理，保证配电室正常安全运行。6、详细填写交接班记录、运行记录、巡回检查记录。7、负责清扫配电室区域内、地下室男、女卫生间、发电机房、地下室西走廊卫生清扫，每周进行一次全面的卫生清洁。8、每周、每月对所有设备用电量进行统计，随时掌握用电量。9、每15天对

5、柴油发电机房设备试运行一次，并认真填写运行记录。1710、如发生停电事故时应沉着冷静，查明停电原因，并及时维修处理，恢复正常供电。如遇外网停电，首先启用应急预案，开启发电机组，保证重要设备的正常运行，然后倒闸操作用第二路高压供电，恢复正常供电关闭发电机组。（三）变压器保养干式变压器保养目的：确保变压器处于最佳运行或备用状态。供电局负责干式变压器保养，在未移交前由机电班每年组织保养一次。操作人员必须具有高压进网作业证。1、先投入备用变压器，再把待保养变压器退出运行。A、用高压操作手柄断开备用变压器高压侧接地开关，合上高压侧真空断路器，观察备

6、用变压器空载运行是否正常。B、逐负荷转移到备用变压器。C、断开待保养变压器高压侧真空断路器，合上接地开关，并上锁，挂标示牌D用手柄摇出待保养低压侧总空气开关，防止反送电。2、检查变压器外罩有无破损，铭牌是否完好清晰，紧固外罩螺丝，以减少变压器运行时外罩受振动产生的噪音。3、检查变压器高低压侧与电缆或母线联接处是否接触良好，紧固联接。螺丝生锈应予更换4、紧固电压调节联接片的固定螺丝。5、检查冷却风机是否有异常，紧固风机电控箱内电线接头，并检查里面的电器是否完好。6、用吸尘器清洁变压器内部灰尘。7、检查变压器中性点接地状况和变压器外罩接地线是

7、否牢固。8、断开高压侧接地开关，用2500V摇表摇测变压器一次侧、二次侧的线圈。相与相，相对地之间的绝缘电阻，一次侧绝缘电阻不低于300兆欧，二次侧绝缘电阻不低于10兆欧。9、检查变压器内有无遗留工具，锁上变压器外罩门。10、合上高压侧真空断路器、变压器空载运行无误后，用手柄把低压侧总空气开关摇入，并转移部分负荷至保养后的变压器，观察其带负荷运行情况。11、做好保养记录。（四）操作票制度1.严格执行“操作票制度”事故处理及单一刀闸拉合时，可以用操作票。2.、操作时必须按操作顺序进行操作，每操作一项做一个记号，全部操作完成后进行复查。3.下

8、列项目列操作票A.应拉合的开关和刀闸位置17B.检查接地线是否拆除C.检查负荷分配D.装拆接地线E.安装或拆除控制器路线或电压反感器回路保险F.一切换顺路和检查是否确无电压等操作，应检查操作电