建造师考试答题技巧

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1、2011二级建造师考试综合背景题的答题技巧综合背景题，即在一个大背景下出几道选择题。此类题型答题时，一是浏览题的背景材料，了解整个题的背景，作出初步判定有哪些是考点。二是看问题，了解提出了哪些问题，问题的核心是什么？三是熟悉背景材料，要带着问题读，并要根据问题找出背景材料中给出的解题条件（关键词）。再根据该背景材料给出的条件，按一般单选题和一般多选题的答题方式进行答题。　　[例]（综合背景下的单项选择题）某房地产开发公司拟在某市旧城区一地块上开发住宅小区工程项目，建设工程合同价格为20000万元，工期为18个月。按照国家有关规定，该开发公司应当向工程所在地的区政府

2、建设局申请领取施工许可证。根据上述背景，按照《建筑法》和《建筑工程施工许可管理办法》的规定，作答1-3题。　　（1）申请领取施工许可证的时间最迟应当在（）。　　A、确定施工单位前B、住宅小区工程开工前　　C、确定监理单位前D、住宅小区工程竣工验收前　　（2）该公司申领施工许可证前，必须办妥建设用地管理和城市规划管理方面的手续，在此阶段最后取得的是该项目的（）。　　A、用地规划许可证B、国有土地使用权批准文件　　C、工程规划许可证D、土地使用权证　　（3）申领施工许可证时向区建设局提交的施工图纸及技术资料应当（）。　　A、满足施工需要并按规定通过审查B、满足施工需要

3、并通过监理单位审查　　C、满足该开发公司的要求　D、满足施工单位的要求[答题分析]:该题目是在一个背景下的3道单选题。解题时，先仔细阅读前面的背景，然后分别解题。　　（1）依据《建筑法》和《建筑工程施工许可管理办法》的规定，已经确定建筑施工企业、按照规定应该委托监理的工程已委托监理单位是申请施工许可证应当具备的条件，故选项A、C错误。根据《建筑法》第7条规定："建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证。"故选项D错误而选项B正确。参见考试用书2Z201041之"一、申请施工许可证的条件".　　（2）

4、根据规定，建设单位申请领取施工许可证，应当具备的条件包括：已经办理该建筑工程用地批准手续；在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证。某公司办理建设用地管理和城市规划管理方面的手续的顺序应为：先取得该项目的建设用地规划许可证，再取得国有土地使用权批准文件，最后取得建设工程规划许可证件。故选项C正确。参见考试用书2Z201041之"一、申请施工许可证的条件".　　（3）根据《建筑工程施工许可管理办法》规定，建设单位申请领取施工许可证，应当"有满足施工需要的施工图纸及技术资料",并且"施工图设计文件已按规定进行了审查".故选项A正确。参见考试用书2Z201041之"一

5、、申请施工许可证的条件".2011二级建造师考试案例题的答题技巧1.答案符合相关知识点、观点正确，不能根据实际经验随意发挥。　　解答时切记不能根据实际经验随意发挥！在第一次阅卷过程中发现有许多考生在答案例题时按照工作中的实际做法来回答问题，由于国内许多企业管理不是十分规范，做法不是十分统一，所以根据实际做法作为答题依据所得出的答案和标准答案之间存在很大差距，这样答题不能正确把握采分点，即使答了很多，但因为不符合采分点，所以得分很低。　　2.关键词表述准确、语言简洁，把握不准的地方尽量回避，避免画蛇添足　　做专业实务案例分析题必须审清题干，充分理解问题的含义和考核内

6、容，因为案例考试题多量大，又加上许多考生对案例分析所用理论知识掌握的不是十分透彻，所以做起题来速度上不去，语言不简练，就十分耽误时间，使考生不能在规定的时间内做完所有题目。如果考生对考题的部分知识点比较了解，部分知识点把握的不是十分准确，回答时就应尽量回避这些把握不准的知识点；如果考生对考题的知识点比较熟悉，为了得高分，对于题干中没有提到的知识也面面俱到的回答，就会画蛇添足，浪费宝贵的答题时间。　　3.解答紧扣题意、有问必答，不能随意改变材料背景。例如，在回答一个案例题时，有一安装工程在施工过程中，有一道工序需要焊接，此道工序的施工期为3天，刚施焊半天就赶上停电事

7、故，停电造成主机安装工序延长2天时间，焊接工序为该工程的关键工序，问是否会影响总工期，为什么？　　解答：会影响，因为主机安装工序在关键线路上。又例如，在回答一个案例题时，有一安装工程的施工过程中，停电造成主机安装工序延长时间2天，此道工序的总时差为5天，问是否会影响总工期，为什么？　　解答：不会影响总工期，因为此道工序的总时差为5天。　　背景材料有细微变化可能会导致答案发生很大变化。案例题是千变万化的，同一知识点可以有若干种问法，要充分利用背景材料中的条件，运用所掌握的知识，分层次地解答问题，思考和确定解答该问题的若干重点以及可能运用的相关知识点。　　4.分析背景

8、材料中内涵