监理细则-装饰装修

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1、监理实施细则工程名称：黄河迎宾馆10#楼装修改造工程专业：建筑装饰装修工程编制：审核：项目监理部：河南省华都工程管理有限公司河南省黄河迎宾馆10#楼装修改造工程项目监理部（盖章）2013年2月20日43建筑装饰装修工程施工监理实施细则黄河迎宾馆10#楼装饰装修工程包括地面、墙柱面、门窗、吊顶、轻质隔墙、饰面板、涂饰、细部、裱糊与软包。本细则针对门窗、吊顶、饰面板、涂饰、轻质隔墙、细部、裱糊与软包、分别编制了相应监理细则，针对本项目特点、重点、质量控制难点给出相应监理控制措施。－、工程概况1、项目名称：河南省黄河迎宾馆10#楼装修改造工程装饰项目施工2、建设单位：河南

2、省黄河迎宾馆3、设计单位：鼎合建筑装饰设计工程有限公司4、承包单位：河南天马装饰工程有限公司、北京中建海外装饰工程有限公司5、建设地点：郑州市迎宾路河南黄河迎宾馆院内6、计划装饰装修工程投资：约1800万元7、计划装饰装修施工开工工期：2013年3月1日8、计划装饰装修工程完工日期：2013年4月30日9、装饰装修工程施工总工期：60个工日10、相关装饰装修工程施工方案：11、专业监理范围：装饰装修工程的监理、工程量审查与结算；施工阶段的质量、进度、投资监理控制，并做好合同和信息管理；搞好协调、配合工作；监督施工单位安全生产文明施工。二、质量控制依据1.《建筑设计防

3、火规范》（GBJ16-872001版）；3.《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50204－4.《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209－2002）；5.《建筑内装修设计防火规范》（GB50222-951999年版）；6.《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300－2001）；7.《中华人民共和国工程建设标准强制性条文——房屋建筑部分》（2002年版）；438.《墙饰面砖工程施工及验收规程》（JGJ126-2000）；9.经审查的该工程建筑装饰装修施工图纸及说明；10.该工程有关合同、文件及技术资料；11.经审批的装饰装修施工组织设计；12.经审批通

4、过的《监理规划》。三、监理工作内容以及工作流程图（一）监理工作内容1.建筑装饰装修专业监理工程师是在项目总监理领导下的专业监理责任人，也是项目总监的助手，每周监理例会时，提出现场施工进度、质量、安全等出现的问题和处理方案，为总监理提供每周报表的资料。2.建筑装饰装修专业监理工程师对相应施工承包人进行工程进度的控制，对工程质量进行监督、检查，对施工安全进行督促，如发现有违章违规现象，首先口头提出，不改者再进行函件警告（监理通知）。对可能发生质量事故、人身安全等问题，应检查施工承包人的预控方案和措施，发生时及时报告总监向施工承包人发出整改通知或停工令，整改完毕经检查达到

5、要求后方可发出继续施工或复工令。3.建筑装饰装修专业监理工程师参加图纸会审，检查本专业施工图纸与相关专业（特别是安装专业）图纸是否有关矛盾之处，会同施工单位的阅图意见一起形成会审意见送交总监理工程师、设计及甲方，在图纸会审时，经各方共同确认后，与图纸一起使用。4.审核专业承包人的施工资质证件，各工种人员的上岗证件、施工组织设计或方案、开工报告。5.对装饰装修材料检查验收，并对部分材料进行抽样、见证、送检，对色彩和材质有严格要求的材料还需留取小样、以备必要时检查核对。6.检查装饰装修工程的轴线与标高，对现场装饰装修制作安装质量及隐蔽工程施工质量检查验收。7.审核质检资

6、料，对装饰装修工程各子分部、分项的工序验收，对评定分部工程质量等级提出意见。8.整理汇编装饰装修专业监理资料和记录，归档。（二）监理工作流程图1.施工监理工作程序43签订监理合同组织项目监理机构进行监理准备工作施工准备阶段的监理协助建设单位组织施工招标、评标和优选中标单位召开第一次工地会议施工监理交底会审批《工程开工报审表》签署审批意见施工过程监理组织预验收参加竣工验收在单位工程验收记录上签字签发工程竣工验收报告整理监理资料并归档编写监理工作总结建设单位向政府监督部门申办竣工备案手续工程保修期的监理承包单位提交工程保修书四、建筑装饰装修工程施工前准备工作监理施工前的

7、准备工作对一项工程是否能保证质量目标、工期目标顺利完成有相当重要的作用。因此监理人员对施工单位施工准备工作同样要做好监督管理。4.1技术准备对建筑装饰装修工程，开工前监理人员要督促、检查并配合完成以下技术准备工作。431.建筑装饰装修工程必须进行专业设计，并提供完整的施工图纸和设计文件；承担建筑装饰装修工程设计的单位应具备相应的资质，并建立健全的质量管理体系。2.建筑装饰装修设计应符合城市规划、消防、环保和节能等有关规定；监理人员在熟悉图纸和技术要求时，应及时组织图纸会审和设计院图纸交底；3.承担装饰装修的施工单位应具备相应的资质，并应建立质量管理体系。4.核查